農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)【農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方為合法擁有土地使用權(quán)的農(nóng)民，甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地租賃給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地，即位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積約為（具體面積）。第二條租賃期限本次土地租賃期限為（具體期限），即從（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金支付1.乙方同意每年按照（具體租金支付方式）向甲方支付租金。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體金額為人民幣（具體金額）元。2.租金支付期限：乙方同意在每年的（具體支付時(shí)間）前向甲方支付租金。并且，租金應(yīng)該以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，支付后將提供支付憑證。第四條租賃用途甲方同意將土地出租給乙方僅供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)使用，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。第五條土地的管理和維護(hù)1.甲方作為出租方有責(zé)任保證所出租土地的合法使用權(quán)，并按照法律和相關(guān)規(guī)定定期繳納土地使用費(fèi)。2.乙方作為承租方有責(zé)任按照合約及相關(guān)法律法規(guī)要求合理使用土地，對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保證土地的良好使用狀態(tài)。3.如因乙方不當(dāng)使用或管理土地導(dǎo)致土地?fù)p壞或問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約責(zé)任。第六條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或不履行租賃協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的10%。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自改變土地用途或?qū)⑼恋刈饨o第三方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金以及因此造成的一切損失。第八條合同解除和終止1.本協(xié)議有效期屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽合同，若續(xù)簽合同，則按照雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。2.若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，需提前（具體時(shí)間）向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，且同意支付違約金。3.若甲方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知乙方，并按照協(xié)商方式解決合同終止后的相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3