森林公園租房協(xié)議范本

PAGEPAGE1森林公園租房協(xié)議范本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于森林公園的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋戶型：____________________。1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，以后每期租金在每期開(kāi)始前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)期租金的____%。6.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除。7.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（3）乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或使用用途的；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。7.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的；（2）甲方違反本協(xié)議約定，逾期未維修房屋，影響乙方正常居住的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-森林公園租房協(xié)議范本目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：維修記錄表正文甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于森林公園的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋戶型：____________________。1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，以后每期租金在每期開(kāi)始前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)期租金的____%。6.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除。7.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（3）乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或使用用途的；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。7.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的；（2）甲方違反本協(xié)議約定，逾期未維修房屋，影響乙方正常居住的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：維修記錄表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)法律中規(guī)定合同的基本法律，涵蓋了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付違約金或賠償損失。3.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用于保障房屋及設(shè)施的安全和完好。4.滯納金：因延遲支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常以日為單位計(jì)算。5.權(quán)屬糾紛：指房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的情況，可能涉及多方面的法律問(wèn)題。6.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為，通常需得到出租方的同意。7.訴訟：當(dāng)雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可以向法院提起訴訟，由法院判決解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋或設(shè)施可能因正常使用或意外事件而損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并記錄，以便在退租時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.租金調(diào)整：在租賃期限較長(zhǎng)時(shí)，市場(chǎng)租金可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定租金調(diào)整的機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)。3.提前解約：在租賃期間，雙方可能因各種原因需要提前解除合同，應(yīng)明確提前解約的條件和流程。4.維修責(zé)任：在租賃期間，房屋可能需要進(jìn)行維修，應(yīng)明確維修責(zé)任的承擔(dān)方和維修費(fèi)用的支付方式。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，雙方可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并記錄維修情況，以便在退租時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)，以便在需要調(diào)整時(shí)進(jìn)行參考。3.對(duì)于提前解約，雙方應(yīng)在合同中明確提前解約的條件和流程，以便在需要解約時(shí)進(jìn)行參考。4.對(duì)于維修責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任的承擔(dān)方和維修費(fèi)用的