BIM土建工程計價-驗工計價

學習單元10BIM土建工程計價

驗工計價10.3驗工計價實訓結(jié)算預算概算甲方乙方驗工計價審核竣工結(jié)算招標控制價投標報價概算審核報告竣工結(jié)算書造價咨詢10.3驗工計價實訓10.3驗工計價實訓計價文件轉(zhuǎn)為驗工計價建設項目實施階段，需根據(jù)合同組成部分的已標價工程量清單（GBQ計價文件）進行進度款的上報及管理工作，可以直接在工作臺中將合同計價文件轉(zhuǎn)換為驗工計價（GPV）文件。方式一方式二10.3.2編制驗工計價分部分項設置當期時間建設項目按照合同約定進行進度報量，施工單位每次進度報量完成作為一個進度分期，上報當期進度工程量時需要同時上報進度分期的起止時間，甲方會根據(jù)上報的分期起止時間審核當期完成量。10.3.2編制驗工計價分部分項輸入當期完成工程量（直接輸入/設置完成比例）建設項目的分期設置完成后，需要填寫當前期各項工作的完成量進行進度報量工作，當期清單完成量可能按實際完成工程量填寫，也可能按照合同比例進行填寫。10.3.2編制驗工計價分部分項添加分期點擊【添加分期】新增計量分期，默認按一個月計算。在【當前期】位置可以切換期數(shù)，添報每期完成工程量10.3.2編制驗工計價分部分項累計完成量、超量預警如有清單完成量已達到或超過合同工程量的100%時，軟件會對相應清單項的累計完成量、累計完成合價及累計完成比例標注紅色進行預警。10.3.2編制驗工計價分部分項多期對比查看在項目進度計量文件編制中，由于實際進度計量中存在不完全參照形象進度報量的情況，用戶在編制新一期進度文件的編制時需要綜合對照往期報審的數(shù)據(jù)，對進度計量文件調(diào)整；或者建設方（監(jiān)理方）需要與施工方進行建設項目截止至當前期每期進度款或形象進度的核對工作。10.3.2編制驗工計價分部分項過濾當前期清單在實際工作中，完成了本期上報工程量的輸入后一般會進行復核，因此需將本期發(fā)生工程量的清單篩選出來，方便進行復核；在上報工程量時，可能會有某幾條清單比較特殊，將其用不同顏色標注并待其他清單工程量全部編輯完成后單獨對其進行調(diào)整。10.3.2編制驗工計價分部分項修改合同清單建設項目的施工過程中，合同清單發(fā)生重大變更，建設方與施工方協(xié)商后決定對合同清單進行合同工程量、清單綜合單價、清單子目組價等調(diào)整。10.3.2編制驗工計價措施項目添加分期合同中對措施項目進度結(jié)算有特殊要求時，可設置結(jié)算方式，不同措施可單獨設置。10.3.2編制驗工計價其他項目添加分期點擊【添加分期】新增計量分期，默認按一個月計算。在【當前期】位置可以切換期數(shù)，添報每期完成工程量10.3.2編制驗工計價人材機調(diào)價建設項目中一些人材機的價格可能會在短時間內(nèi)發(fā)生比較明顯的變化，因此合同中會對這類材料進行約定，例如：合同中約定32.5礦渣硅酸鹽水泥價格為310元/m3，風險幅度范圍±3%，以每月20日市場價格為基準與合同價格進行比較后調(diào)差。10.3.2編制驗工計價人材機調(diào)價多期統(tǒng)一調(diào)差設置某些需要調(diào)差的人材機在合同中約定每季度進行統(tǒng)一調(diào)整，可能貫穿了建設項目的某幾段進度分期10.3.2編制驗工計價人材機調(diào)價載價在過程中進行調(diào)價時，如果調(diào)差周期為一個月，則選擇需要進行調(diào)差的材料并查看材料對應的信息價或市場價進行調(diào)整；如果調(diào)差周期大于一個月，例如季度調(diào)差，則調(diào)察周期內(nèi)可能有多個信息價（市場價），那么則需要通過加權(quán)的方式計算選定期價格。10.3.2編制驗工計價人材機調(diào)價甲供材計算若雙方約定了甲供材保管費率，則扣除甲供材料費用=甲供材費用×（1-甲供材保管費率，按需要選擇費用代碼扣除甲供材料費。10.3.2編制驗工計價人材機調(diào)價編輯查看形象進度工程項目施工方在上報形象進度申請進度款時，