個人房屋租賃合同標準版（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同標準版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（租賃方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃房屋情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋格局：_____________________4.房屋用途：_____________________5.租賃期限：自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣___________元整。2.租金支付方式：乙方每月應在_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為租金的______倍，即人民幣_________元整。租賃期滿后，甲方在乙方交還房屋時如未發(fā)現(xiàn)任何損壞，該押金將返回乙方。三、權利義務1.甲方權利與義務：(1)甲方應保證房屋處于完好狀態(tài)，沒有任何影響居住的瑕疵問題。(2)甲方應按照約定時間將房屋交付乙方，并出具房屋交接清單。(3)甲方應及時處理因房屋本身問題引起的維修事宜。(4)甲方有權隨時進入房屋進行檢查和維修，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進行。(5)甲方應為乙方提供相應的安全防范措施、消防器材等。2.乙方權利與義務：(1)乙方應按時支付租金并遵守支付方式。(2)乙方應將房屋用途限制在租賃合同約定范圍內使用。(3)乙方應妥善保管房屋內的設施和物品，保持房屋干凈整潔。(4)乙方不得私自改變房屋結構，若要進行任何裝修或改動，應提前征得甲方同意。(5)乙方在租賃期滿后應按時返還房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，否則將扣除相應費用。四、違約責任1.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如果甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的租金和押金。3.甲方和乙方在合同期限內嚴重違反合同約定的，違約方應向守約方支付相應違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。五、合同變更與解除1.任何一方希望對合同內容進行變更或解除應提前_____天書面通知對方。2.如因不可抗力因素（如火災、自然災害等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。二、附件1.身份證復印件：甲方_____份，乙方_____份。2.房屋現(xiàn)狀照片：_____張。三、補充說明1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商達成補充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________（注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）個人房屋租賃合同標準版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋結構及用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方若同意，雙方需進行新的租賃協(xié)商；若甲方不同意續(xù)租，乙方需在租賃期滿前一個月搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租賃期內，乙方應按照約定的時間及方式向甲方支付租金。3.3乙方應當按時支付租金，若逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為每逾期一天按租金金額的百分之（）支付。第四條定金4.1乙方在簽訂合同時需支付人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，該定金在租賃期滿后退還給乙方。4.2若乙方違約或不按約定履行合同，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條房屋維修與裝修5.1甲方負責房屋的日常維護與維修，包括但不限于屋頂漏水、管道堵塞等問題。5.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得進行任何形式的房屋裝修。5.3若因乙方違反本條規(guī)定導致房屋損壞或價值下降，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條租賃房屋用途6.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得轉租、轉借、用于商業(yè)經營等其他非居住目的。6.2乙方應妥善使用房屋及其中的設施、設備，并按照房屋使用說明書、使用規(guī)程進行正常使用和維護。第七條水電費7.1水費和電費的計算及支付由乙方負責，乙方須按時支付相關費用。7.2水電費用按照當地政府規(guī)定的價格進行結算，乙方需向甲方提供水電費支付的相關憑證。第八條安全與責任8.1甲方應確保租賃房屋的安全，如租賃房屋存在安全隱患，甲方應及時處理或提醒乙方做好防護措施。8.2乙方在使用租賃房屋過程中，需保持房屋的整潔、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行為。8.3乙方若因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的維修費用。第九條合同解除9.1若因房屋質量問題，導致乙方不能正常居住，甲方應及時解決問題或提供合適的替代房屋。9.2若乙方有違約行為，包括但不限于逾期未支付租金、未經甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有權解除合同，且乙方無權要求退還租金或定金。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條其他