個人房屋出租合同范文（二篇）

第頁共頁個人房屋出租合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋所有者，擁有合法的房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)；乙方有租用甲方房屋的需要，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成如下出租合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.房屋用途：（房屋用途）第二條使用期限本房屋出租合同期限為（出租期限）。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。2.乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前支付租金，支付方式為（支付方式）。3.簽署本合同時，乙方應(yīng)預(yù)付（預(yù)付租金）作為履約保證金，該保證金在乙方退租時如無損壞或違約行為可全額退還。4.如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金（滯納金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。第四條房屋維修與裝修1.房屋的日常維修由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照使用說明使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋的損壞，則由乙方負責(zé)維修費用。2.乙方需要對房屋進行裝修時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)負責(zé)維修及恢復(fù)房屋原狀所需的費用。第五條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保住宅建筑保險，乙方在租賃期間負責(zé)相關(guān)物品的保管，如有損失，由乙方自行負責(zé)。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租乙方不得將受租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第七條違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.乙方如未經(jīng)甲家同意擅自改變房屋用途或擅自改裝，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如擅自向他人轉(zhuǎn)租房屋或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋，并追究違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可將爭議提交人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充合同。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人房屋出租合同范文（二）甲方（房東）：_________乙方（租戶）：_________簽訂日期：_________第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2所屬樓層及戶型：1.3使用面積：1.4房屋裝修情況：1.5房屋配套設(shè)施：1.6其他補充事項：第二條租賃期限2.1租賃期限：甲方同意將上述房屋租借給乙方自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，每月支付房屋租金人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：若乙方未按時支付租金，則每延遲一天需支付租金金額的______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照居住規(guī)定使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋外觀。4.2房屋維修責(zé)任：甲方負責(zé)房屋的大修，乙方負責(zé)日常維護和小修。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋保險5.1乙方可自行購買房屋保險，保障在租賃期間房屋及財產(chǎn)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的事項的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。6.2若乙方違反國家法律或租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，乙方不得要求任何賠償。6.3甲方違反國家法律或租賃條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條安全責(zé)任7.1乙方須自行負責(zé)保管好房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙外借或遺失。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失，乙方應(yīng)負責(zé)更換門鎖的費用。7.2乙方須自行負責(zé)保管好個人財物，甲方不承擔(dān)由于乙方個人原因造成的財物損失。第八條合同解除與遷出8.1合同解除：合同期滿后，若乙方不再續(xù)租或遷出，雙方合同自動解除。8.2遷出通知：乙方若不再續(xù)租或遷出，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方在通知期滿后繼續(xù)居住。第九條附加條款9.1合同附件：本合同附帶的租賃附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字