【帶附加條款】修建合同錦集

【帶附加條款】修建合同錦集-PAGE【帶附加條款】修建合同錦集-PAGE修建合同錦集合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行修建工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程內(nèi)容。1.4工程質量：按照國家相關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價款。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（2）甲方應按照約定向乙方支付合同價款；（3）甲方應保證施工場地及施工條件符合施工要求；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。3.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照國家相關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量合格；（2）乙方應按照約定完成工程，并承擔施工過程中的安全責任；（3）乙方應按照甲方要求提供施工進度報告；（4）乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔、安全，并在工程完工后及時清理現(xiàn)場。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方原因導致工程無法正常進行的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應按逾期完工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方原因導致工程質量不合格的，應承擔修復、返工等費用，并按合同總價款的_______%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風格、材料品牌、施工周期等細節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，注意合同中的付款方式和違約責任條款，確保雙方權益。2.商鋪裝修應用場合：小紅想開一家咖啡館，需要裝修商鋪。注意事項：除了明確裝修風格、材料等，還要關注消防安全、排污許可等手續(xù)。在合同中約定好工程期限，以免影響開業(yè)計劃。3.舊房翻新應用場合：老李家的房子住了幾十年，想進行翻新改造。注意事項：在合同中明確翻新范圍，如水電改造、墻面刷新等。同時，關注合同中的施工安全和質量條款，確保翻新后的房子住得安心。4.建造私家園林應用場合：張老板買了塊地，想建造一個私家園林。注意事項：在合同中明確園林設計、施工周期、材料選用等。由于園林工程較大，要關注合同中的付款方式和工程進度條款，確保工程順利進行。5.公共設施建設應用場合：村委會要修建一個文化廣場，找了一家建筑公司。注意事項：在合同中明確工程范圍、質量標準、工程期限等。同時，村委會要關注合同中的安全責任和違約責任條款，確保工程質量和村民安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：施工過程中，承包商進度緩慢，導致工程延期。解決辦法：在合同中約定明確的工程期限，并規(guī)定違約責任。一旦發(fā)現(xiàn)進度拖延，及時與承包商溝通，了解原因，督促其加快進度。2.質量問題問題：工程完工后，發(fā)現(xiàn)質量問題，如墻面開裂、水電不通等。解決辦法：在合同中約定質量標準和驗收條款。一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，及時與承包商溝通，要求其整改。必要時，可請第三方專業(yè)機構進行鑒定。3.付款糾紛問題：工程完工后，雙方在付款問題上產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確付款方式和進度，避免后期糾紛。如遇付款問題，及時溝通，必要時可尋求法律援助。4.施工安全問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，如工人受傷、設備損壞等。解決辦法：在合同中約定安全責任條款，要求承包商加強安全管理。一旦發(fā)生安全事故，及時處理，并按照合同約定承擔相應責任。5.設計變更問題：施工過程中，甲方要求變更設計，導致工程延期或費用增加。解決辦法：在合同中約定設計變更條款，明確變更流程和費用。如需變更，及時與承包商溝通，協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細附件1.工程報價單：詳細列出工程各項費用，如材料費、人工費、管理費等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和設計要求。3.材料清單：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工過程中材料質量。4.工程進度計劃：明確施工各階段的完成時間，便于監(jiān)督和管理。5.驗收標準：明確工程質量驗收標準，確保工程合格。6.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護、應急預案等，保障施工安全。7.違約責任條款：明確雙方違約責任，保障合同履行。8.爭議解決方式：約定合同糾紛的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.其他補充協(xié)議：針對特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，確保合同完整性。總之，在簽訂修建合同時，要充分考慮各種應用場合，關注關鍵條款，確保合同公平、合理。同時，在實際操作過程中，要注意溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。如遇到問題，要及時解決，避免產(chǎn)生糾紛。準備好相關附件，為合同履行提供有力保障。甲乙雙方簽合同，修建工程不用愁。工程概況要明確，地點范圍期限有。合同價款談清楚，預付款和進度款。權利義務要平等，雙方遵守不偏頗。違約責任要寫清，逾期付款有罰款。工程質量要達標，返工修復費用高。爭議解決要協(xié)商，調(diào)解訴訟來解決。補充協(xié)議可簽訂，特殊事項要寫明。家庭裝修要小心，風格材料要確認。商鋪裝修手續(xù)多，消防安全要達標。舊房翻新細規(guī)劃，水電改造墻面刷。私家園林要美觀，設計施工要專業(yè)。公共設施為人民，質量期限要保證。施工進度要抓緊，延期完工有罰款。質量問題要整改，驗收合格再付款。付款糾紛要溝通，尋求法律來幫助。