【增加多場景】建設工程施工合同專用條款

【增加多場景】建設工程施工合同專用條款-PAGE【增加多場景】建設工程施工合同專用條款-PAGE【增加多場景】建設工程施工合同專用條款建設工程施工合同專用條款名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________鑒于：1.業(yè)主是______（項目名稱）工程項目的所有權人，并有權對工程進行建設；2.承包商具備完成本工程所需的資質、技術和經驗；3.業(yè)主愿意將工程委托給承包商進行施工，承包商愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求完成工程。第一條工程概況1.1工程名稱：______（項目名稱）1.2工程地點：______1.3工程范圍：包括但不限于______（具體工程范圍）第二條工程質量與標準2.1工程質量必須符合______（國家或地方）的相關規(guī)定和標準。2.2承包商應嚴格按照施工圖紙、設計文件及規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。2.3工程質量不符合約定時，承包商應無條件返工，直至達到約定標準。第三條工程進度3.1工程應于______年______月______日開工，______年______月______日竣工。3.2承包商應按照約定的進度計劃完成工程，如因承包商原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。4.2付款方式：按工程進度分期支付，具體支付方式為______。4.3逾期付款的，業(yè)主應按逾期付款金額的______%向承包商支付違約金。第五條工程變更5.1工程施工過程中，如因業(yè)主原因需要對工程進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并調整工程價款和工期。5.2因承包商原因導致的工程變更，承包商應自行承擔由此增加的費用和工期。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2承包商未按約定完成工程的，應按逾期天數向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：______。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（承包商）：________________________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工周期等，避免口頭約定引起的糾紛。2.商鋪裝修應用場合：老李要開一家餐廳，找了一家裝修公司進行裝修。注意事項：明確裝修風格、材料、施工周期等，同時要關注消防安全等規(guī)定，確保裝修符合相關要求。3.舊房翻新應用場合：王阿姨家的老房子太舊了，想進行翻新。注意事項：明確翻新的具體內容，如水電改造、墻面刷新等，以及是否需要拆改原有結構。4.公共設施建設應用場合：小區(qū)要修建一個公園，找了一家建筑公司。注意事項：明確公園的設計方案、施工周期、工程質量等，同時要關注環(huán)保、綠化等要求。5.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：某地要建設一個工業(yè)園區(qū)，找了一家建筑公司。注意事項：明確工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、施工周期、工程質量等，同時要關注安全生產、環(huán)保等要求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：施工過程中，可能會遇到各種原因導致進度延誤。解決辦法：在合同中明確工期，并約定相應的違約責任，督促施工方按期完成工程。2.工程質量不符合要求問題：施工完成后，可能會發(fā)現工程質量不符合約定。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，約定驗收程序，確保工程質量達標。3.工程變更問題：施工過程中，可能會因各種原因需要對工程進行變更。解決辦法：在合同中約定工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議、調整工程價款等。4.付款糾紛問題：施工過程中，可能會因付款問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式、時間等，避免因付款問題產生糾紛。5.合同解除問題：在施工過程中，可能會因各種原因需要解除合同。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件、程序等，確保雙方權益。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間，確保工程按期完成。4.材料清單：詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數量等。5.工程驗收標準：明確工程質量驗收的具體標準，確保工程質量達標。6.變更協(xié)議：用于記錄工程變更的內容、原因、影響等，作為調整工程價款和工期的依據。7.付款憑證：包括付款申請、轉賬憑證等，用于證明付款事實。8.違約金計算書：用于計算違約金的具體數額。9.解除合同協(xié)議：用于記錄合同解除的原因、條件、程序等。10.其他相關文件：如施工許可證、安全生產許可證等。在簽訂建設工程施工合同時，要充分考慮各種可能的情況，明確各方的權益和責任，以確保工程順利進行。同時，在施工過程中，要密切關注工程進度、質量、安全等方面，及時解決問題，確保工程按時按質完成。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質量標準不能少，施工進度要按時。工程價款別馬虎，付款方式要合理。工程變更要協(xié)議，違約責任要承擔。爭議解決要合法，書面協(xié)議要簽字。家庭裝修要細心，商鋪裝修要合規(guī)。舊房翻新要安全，公共建設要環(huán)保。工業(yè)園區(qū)要安全，安全生產要重視。施工進度別延誤，工程質量要達標。工程變更要協(xié)議，付款糾紛