建房合同協(xié)議書(shū)范本二十八

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書(shū)范本二十八甲方（甲方名稱(chēng)）：________________乙方（乙方名稱(chēng)）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程。二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____個(gè)月三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程總價(jià)款的__%。五、工程變更及簽證5.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款和工期。5.2乙方在施工過(guò)程中如遇到特殊情況需進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。六、工程保修6.1工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工合同的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日以上為建房合同協(xié)議書(shū)范本二十八，供您參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書(shū)范本二十八目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程期限四、工程質(zhì)量五、工程價(jià)款及支付方式六、工程變更及簽證七、工程保修八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單和價(jià)格表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃合同正文一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程面積：________________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程。三、工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工程總工期：____個(gè)月四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程總價(jià)款的__%。六、工程變更及簽證6.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款和工期。6.2乙方在施工過(guò)程中如遇到特殊情況需進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。七、工程保修7.1工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工合同的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。八、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單和價(jià)格表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書(shū)范本二十八，供您參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單和價(jià)格表3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或保密信息。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方也應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收。4.違約處理：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同