花園租賃合同樣本

PAGEPAGE1花園租賃合同樣本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租花園，乙方愿意承租花園，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、花園信息1.花園位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。2.花園內(nèi)現(xiàn)有植物、設(shè)施及裝飾品等物品，甲乙雙方應(yīng)共同清點確認(rèn)，并在本合同附件中詳細(xì)列明。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)向甲方支付全年租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、花園使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用花園，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變花園結(jié)構(gòu)、用途及原有裝飾。2.乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)，包括植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.甲方負(fù)責(zé)花園公共設(shè)施的維修和更換，乙方應(yīng)積極配合。4.乙方如需對花園進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-花園租賃合同樣本目錄一、合同雙方二、花園信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、花園使用及維護(hù)六、合同解除及違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租花園，乙方愿意承租花園，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：二、花園信息1.花園位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。2.花園內(nèi)現(xiàn)有植物、設(shè)施及裝飾品等物品，甲乙雙方應(yīng)共同清點確認(rèn)，并在本合同附件中詳細(xì)列明。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)向甲方支付全年租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、花園使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用花園，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變花園結(jié)構(gòu)、用途及原有裝飾。2.乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)，包括植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.甲方負(fù)責(zé)花園公共設(shè)施的維修和更換，乙方應(yīng)積極配合。4.乙方如需對花園進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：花園物品清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.花園物品清單2.租金支付憑證3.花園維護(hù)記錄4.花園裝修或增設(shè)設(shè)施申請表5.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變花園結(jié)構(gòu)、用途及原有裝飾：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對花園進(jìn)行改造或裝修。3.未履行花園維護(hù)義務(wù)：乙方未按照合同約定對花園進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致花園環(huán)境惡化。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓花園：乙方未經(jīng)甲方同意，將花園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方在花園使用過程中違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有花園產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃花園，并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將花園出租給乙方使用的時間期限。4.租金：指乙方為使用花園而支付給甲方的費用。5.違約金：指因乙方違反合同約定而向甲方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.花園物品清點：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)共同清點花園內(nèi)的植物、設(shè)施及裝飾品等物品，并在附件中詳細(xì)列明，以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.花園維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定對花園進(jìn)行日常維護(hù)，并記錄維護(hù)情況，以備甲方查驗。4.裝修或增設(shè)設(shè)施：乙方如需對花園進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.違約處理：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時應(yīng)及時書面通知對方，并按照合同約定處理違約事宜。適用場景：本合同適用于以下