工程承包合同(共)

工程承包合同(共)工程承包合同名稱：【業(yè)主名稱】地質(zhì)：【業(yè)主地質(zhì)】名稱：【承包商名稱】地質(zhì)：【承包商地質(zhì)】鑒于業(yè)主希望進(jìn)行【工程名稱】的建設(shè)，并委托承包商進(jìn)行該工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程范圍：本工程包括但不限于【具體工程內(nèi)容】。1.4工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：【合同價(jià)款】（1）預(yù)付款：【預(yù)付款金額】，在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付；（2）進(jìn)度款：【進(jìn)度款支付比例】，按照工程進(jìn)度支付；（3）竣工款：【竣工款金額】，工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付；（4）質(zhì)保金：【質(zhì)保金金額】，工程質(zhì)保期滿后支付。第三條工程進(jìn)度3.1工程期限：本工程自【開工日期】開始，至【竣工日期】結(jié)束。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)在合同簽訂后【工程進(jìn)度計(jì)劃提交時(shí)間】?jī)?nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條工程變更4.1工程變更范圍：在工程實(shí)施過程中，如業(yè)主需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向承包商提出書面變更通知。4.2工程變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)合同價(jià)款調(diào)整原則進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，雙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2承包商違約：如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程質(zhì)保期滿之日終止。8.2雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可以協(xié)商解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：【簽字/蓋章】【簽字/蓋章】日期：日期：一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。2.建房工程應(yīng)用場(chǎng)合：張先生要在農(nóng)村建一棟新房，找到了一個(gè)施工隊(duì)，簽訂了工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確建房的地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等要求，以及施工過程中的安全責(zé)任。約定好工程款支付方式和工期，確保工程順利進(jìn)行。3.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某市政府要修建一條公路，與一家建筑公司簽訂了工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確公路的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，約定好工程款的支付方式和工期，以及工程變更的處理方式。4.園林綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：某企業(yè)要對(duì)其廠區(qū)進(jìn)行綠化，找到了一家園林綠化公司，簽訂了工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確綠化的具體內(nèi)容、苗木品種、施工工藝等，以及后期養(yǎng)護(hù)責(zé)任。約定好工程款支付方式和工期，確保綠化工程達(dá)到預(yù)期效果。5.水利水電工程應(yīng)用場(chǎng)合：某地區(qū)要修建一座水庫，與一家水利公司簽訂了工程承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確水庫的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，約定好工程款的支付方式和工期，以及工程變更的處理方式。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。2.工程質(zhì)量不合格問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定好驗(yàn)收流程。施工過程中，業(yè)主可以請(qǐng)第三方監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。3.工程變更問題：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要進(jìn)行工程變更。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，包括變更范圍、變更費(fèi)用等內(nèi)容。發(fā)生變更時(shí)，雙方要簽訂書面變更協(xié)議，避免后期出現(xiàn)糾紛。4.工程款支付糾紛問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楣こ炭钪Ц秵栴}導(dǎo)致糾紛。三、詳細(xì)附件清單1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程變更申請(qǐng)書5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程款支付申請(qǐng)表7.工程質(zhì)量保證書8.工程保修卡工程承包合同，雙方簽名為證，業(yè)主甲方要負(fù)責(zé)，承包商乙方執(zhí)行勤。工程概況第一條，地點(diǎn)范圍要寫明，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，國家規(guī)范記心間。合同價(jià)款第二條，預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工款和質(zhì)保金，支付方式要分明。工程進(jìn)度第三條，開工竣工有期限，進(jìn)度計(jì)劃要提交，雙方協(xié)商心要平。工程變更第四條，變更通知要書面，費(fèi)用增減要調(diào)整，雙方權(quán)益要平衡。工程質(zhì)量及驗(yàn)收，第五條來約定，竣工申請(qǐng)要提交，驗(yàn)收合格才算成。違約責(zé)任第六條，業(yè)主乙方要履行，違約金要支付，誠信為本共前行。爭(zhēng)議解決第七條，友好協(xié)商第一條，協(xié)商不成上法院，法律途徑要分明。合同生效第八條，簽字蓋章就生效，質(zhì)保期滿就終止，特殊情況可解除。其他約定第九條，補(bǔ)充協(xié)議同樣效，一式兩份各執(zhí)一，合同條款要記牢。家庭裝修、建房工程，公共設(shè)施、園林綠化