【特殊場(chǎng)景條款】建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)

【特殊場(chǎng)景條款】建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)-PAGE【特殊場(chǎng)景條款】建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)-PAGE建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于：3.業(yè)主希望擴(kuò)大工程規(guī)模，并委托承包商提供額外的勞務(wù)服務(wù)。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍（1）__________；（2）__________；（3）__________。1.2業(yè)主應(yīng)確保承包商能夠順利進(jìn)入工地，并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定完成額外勞務(wù)服務(wù)。第二條價(jià)格和支付2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的額外勞務(wù)服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付額外勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按月支付額外勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用的__________%；（3）尾款：在承包商完成本協(xié)議項(xiàng)下所有額外勞務(wù)服務(wù)并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付剩余的額外勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。第三條工期3.1承包商應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始提供額外勞務(wù)服務(wù)，并在__________日內(nèi)完成。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第四條質(zhì)量要求4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，確保額外勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商提供的額外勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在業(yè)主指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到業(yè)主的要求。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如承包商未按照約定完成額外勞務(wù)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至承包商完成本協(xié)議項(xiàng)下所有額外勞務(wù)服務(wù)并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)可以用于業(yè)主與裝修公司之間的合作。此時(shí)，需注意合同中的工程范圍、價(jià)格和支付、工期、質(zhì)量要求等條款。例如，明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，以免產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)建筑改造注意事項(xiàng)：商業(yè)建筑改造項(xiàng)目中，擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)可用于業(yè)主與承包商之間的合作。此時(shí)，需關(guān)注合同中的價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。例如，約定在改造過(guò)程中，如遇到特殊情況，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。3.應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施建設(shè)注意事項(xiàng)：在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)可用于政府或企事業(yè)單位與承包商之間的合作。此時(shí)，需關(guān)注合同中的質(zhì)量要求、工期、支付等條款。例如，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.應(yīng)用場(chǎng)合：土地開(kāi)發(fā)注意事項(xiàng)：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)可用于開(kāi)發(fā)商與承包商之間的合作。此時(shí)，需關(guān)注合同中的工程范圍、價(jià)格、支付等條款。例如，明確土地開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容，如綠化、道路、排水等，以及支付方式。5.應(yīng)用場(chǎng)合：園區(qū)建設(shè)注意事項(xiàng)：園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，擴(kuò)大勞務(wù)協(xié)議書(shū)可用于園區(qū)管委會(huì)與承包商之間的合作。此時(shí)，需關(guān)注合同中的工程范圍、質(zhì)量要求、支付等條款。例如，明確園區(qū)建設(shè)的具體內(nèi)容，如廠(chǎng)房、辦公樓、配套設(shè)施等，以及支付方式。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程進(jìn)度拖延解決辦法：在合同中明確約定工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。如承包商未按期完成工程，業(yè)主有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收不合格的處理辦法。如承包商提供的工程質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：支付糾紛解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，并約定違約責(zé)任。如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)要求支付違約金。4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：在合同中約定變更條款，明確雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更工程范圍、價(jià)格等，應(yīng)如何協(xié)商解決。5.問(wèn)題：不可抗力解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確在不可抗力情況下，雙方應(yīng)如何分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程范圍詳細(xì)清單：包括工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、施工工藝等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間，以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。4.工程變更申請(qǐng)表：用于雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更工程范圍、價(jià)格等，進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)內(nèi)容的數(shù)量和單價(jià)，以便計(jì)算總價(jià)款。6.付款申請(qǐng)表：用于承包商向業(yè)主申請(qǐng)支付工程款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。8.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方的合法身份。9.雙方授權(quán)代表簽字樣本：用于核實(shí)合同簽字的真實(shí)性。10.其他相關(guān)文件：如施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等。施工擴(kuò)大，合同先行，甲方乙方，心知肚明。工程變大，內(nèi)容要清，質(zhì)量工期，都要寫(xiě)明。價(jià)格款項(xiàng)，支付有方，預(yù)付進(jìn)度，尾款別忘。工期延誤，要商量，不可抗力，要體諒。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，整改要快，驗(yàn)收合格，才算完工。違約責(zé)任，雙方遵守，損失賠償，不能馬虎。有了爭(zhēng)議，先別上火，協(xié)商不成，法律說(shuō)話(huà)。合同兩份，各拿一份，簽字蓋章，