帶甲方主導(dǎo)款建設(shè)施工合同法律

帶甲方主導(dǎo)款建設(shè)施工合同法律-PAGE帶甲方主導(dǎo)款建設(shè)施工合同法律-PAGE帶甲方主導(dǎo)款建設(shè)施工合同法律合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括但不限于：勞務(wù)費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。2.3合同價款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時，甲方支付乙方已完工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同價款的_______%。（4）質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留合同價款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方法為：每日支付合同價款的_______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動保護(hù)用品，保障施工人員的人身安全。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付乙方逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定工期完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并支付甲方返工費用的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格、價款結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明想給家里裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了建設(shè)施工合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，要約定好工期，確保裝修公司按時完工。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：小紅開了一家服裝店，需要裝修店鋪，與裝修公司簽訂了建設(shè)施工合同。注意事項：明確裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等，同時要約定好裝修期間的營業(yè)損失賠償問題，確保裝修期間不影響正常經(jīng)營。3.修建私人別墅應(yīng)用場合：老李想在郊區(qū)修建一棟私人別墅，與建筑公司簽訂了建設(shè)施工合同。注意事項：明確別墅的設(shè)計方案、材料、施工工藝等，約定好工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，要關(guān)注土地使用、規(guī)劃審批等問題，確保合法合規(guī)。4.企業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：某企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要建設(shè)新廠房，與建筑公司簽訂了建設(shè)施工合同。注意事項：明確廠房的設(shè)計方案、施工工藝、材料等，約定好工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，要關(guān)注環(huán)保、安全等問題，確保廠房建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府部門發(fā)包一項公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，與承包商簽訂了建設(shè)施工合同。注意事項：明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，同時要關(guān)注招投標(biāo)、合同價款支付、審計等問題，確保項目順利進(jìn)行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金，同時要關(guān)注工期延誤的原因，及時溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。2.質(zhì)量糾紛問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定進(jìn)行施工。同時，要保留相關(guān)證據(jù)，如施工過程的照片、驗收報告等，以便在糾紛發(fā)生時提供證據(jù)。3.合同價款支付問題問題：在實際操作過程中，可能會出現(xiàn)甲方拖欠價款的情況。解決辦法：在合同中明確價款支付方式和時間，同時保留相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、銀行流水等。如甲方拖欠價款，乙方可以依據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。4.安全生產(chǎn)問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求，乙方要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。同時，甲方也要關(guān)注施工現(xiàn)場的安全情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促乙方整改。1.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體設(shè)計方案。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，方便雙方核對工程量。3.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工人員等，明確施工的具體安排。4.材料樣板：乙方提供材料樣板，甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程合格。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求，保障施工現(xiàn)場的安全。7.工程保修卡：明確工程保修期限和范圍，保障甲方的權(quán)益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平來簽訂。工程概況要清晰，名稱地點范圍明。合同價款要寫清，預(yù)付款和進(jìn)度款。工期質(zhì)量要保證，安全生產(chǎn)放心中。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰金。爭議解決友好先，協(xié)商不成法院見。家庭裝修要細(xì)致，商鋪裝修要特色。修建別墅要審批，企業(yè)廠房要環(huán)保。公共設(shè)施要規(guī)范，招投標(biāo)流程要嚴(yán)。工期