建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同甲方：（委托人名稱、地址、電話、傳真、郵編）乙方：（承建人名稱、地址、電話、傳真、郵編）鑒于甲方擬建設(shè)XX工程，現(xiàn)向乙方發(fā)出施工承包邀請(qǐng)，乙方經(jīng)履行法定程序及審查合同條款后，同意承包該工程建設(shè)任務(wù)。本合同書據(jù)此訂立，以公正、公平、合法的原則共同遵守以下條款：第一條合同的簽署1.1合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀，經(jīng)協(xié)商一致，投標(biāo)文件確定之后雙方簽署。1.2對(duì)于甲方提供的其他規(guī)章制度，雙方一致認(rèn)定為本合同的附件，具有本合同同等的法律效力。第二章工程內(nèi)容和價(jià)款第二條工程的內(nèi)容和價(jià)款2.1工程內(nèi)容：詳見附件（包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等）。2.2工程價(jià)款：為（大寫）人民幣（小寫）元整，由甲方在本合同簽訂之日起按進(jìn)度支付。第三章工程質(zhì)量和驗(yàn)收第三條工程質(zhì)量3.1工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定，達(dá)到建設(shè)工程的安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等技術(shù)指標(biāo)，且使用壽命不少于（年）。3.2乙方承諾負(fù)責(zé)施工工藝、施工質(zhì)量和工程質(zhì)量，嚴(yán)格遵守工程規(guī)劃、施工設(shè)計(jì)、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保持工地施工環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第四章工程進(jìn)度和變更第四條工程進(jìn)度和變更4.1乙方應(yīng)按照工程施工計(jì)劃的要求和甲方安排的總體進(jìn)度，合理安排施工任務(wù)、流程和工期。4.2如需變更工程內(nèi)容或施工進(jìn)度，應(yīng)事先以書面形式通知甲方，并與之充分溝通協(xié)商后達(dá)成共識(shí)并辦理變更手續(xù)。第五章保險(xiǎn)和保證金第五條保險(xiǎn)和保證金5.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)章制度和權(quán)利人的要求，為工程建設(shè)購買保險(xiǎn)并自付保費(fèi)；若工程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的救護(hù)措施，妥善處理事故，保障施工安全和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金，在工程全部竣工后20個(gè)工作日內(nèi)退還；如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方返還保證金。第六章違約和爭(zhēng)議解決第六條違約和爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方在履行本合同過程中違反合同條款或國(guó)家法律，造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。6.2如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。第七章合同效力和約束力第七條合同效力和約束力7.1本合同生效的條件是：甲乙雙方簽署并加蓋公章，繳納有關(guān)費(fèi)用和保證金。7.2本合同不得轉(zhuǎn)讓、變更或撤銷，除雙方在協(xié)商一致的情況下經(jīng)過書面變更或解除。第八章其他約定第八條其他約定8.1本合同所涉及的所有納稅義務(wù)應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)執(zhí)行，甲方應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。8.2本合同中未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同的效力。1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工工藝3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第十章合同備案10.1本合同共（頁），存放在甲方和乙方各一份，具有同等法律效力。10.2本合同備案申請(qǐng)?zhí)峤唬ńㄔO(shè)工程管理部門報(bào)縣級(jí)以上工程行政主管部門備案），備案所需經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：（公章）法定代表人：乙方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：（公章）法定代表人：日期：年月日附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案和施工工藝附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款1.若乙方需要分項(xiàng)合同施工，則應(yīng)增加條款：第十一條分項(xiàng)合同施工11.1乙方可將工程根據(jù)施工的不同階段、不同性質(zhì)、不同技術(shù)要求、不同性質(zhì)的工程部分或裝置分別在工程簽約時(shí)達(dá)成相應(yīng)的分項(xiàng)合同，雙方均應(yīng)履行完整合同及各項(xiàng)分項(xiàng)合同。11.2分項(xiàng)合同應(yīng)為書面形式，由乙方分別向甲方提交切實(shí)可行的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。11.3如甲方未依約付款，乙方承擔(dān)的主合同工程質(zhì)量造成受損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若發(fā)生合同的轉(zhuǎn)包情況，則應(yīng)增加條款：第十二條合同轉(zhuǎn)包12.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。12.2若必須由乙方進(jìn)行分包，則應(yīng)取得甲方的書面同意并簽訂分包合同；分包后的分包人與乙方之間簽訂的合同不得違反本合同。3.若境內(nèi)外的工程施工中出現(xiàn)問題，涉及到跨國(guó)糾紛，則應(yīng)增加條款：第十三條參與國(guó)際商務(wù)行為13.1若因本合同而涉及境內(nèi)外商務(wù)交易（包括但不限于商標(biāo)、外匯、海關(guān)、貿(mào)易商等），雙方應(yīng)遵守各自國(guó)家法律和國(guó)際貿(mào)易實(shí)踐，共同維護(hù)國(guó)際商務(wù)秩序和信譽(yù)。13.2雙方應(yīng)簽訂涉外合同，并約定相關(guān)糾紛的解決方法。如涉及仲裁程序，各自國(guó)家有關(guān)的仲裁規(guī)則適用。4.若工程施工中需要使用機(jī)械設(shè)備，則應(yīng)增加條款：第十四條機(jī)械設(shè)備14.1乙方應(yīng)在施工中按照工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全的要求，合理配置、使用、保養(yǎng)和維護(hù)必需的機(jī)械設(shè)備。14.2乙方使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如需對(duì)已安裝機(jī)械進(jìn)行更換或增加使用，須得到甲方書面的同意，且切實(shí)保證工期和工程質(zhì)量。5.若工程施工中涉及到劃撥土地使用權(quán)等問題，則應(yīng)增加條款：第十五條土地劃撥問題15.1如本工程施工所需土地使用權(quán)劃撥手續(xù)尚未辦理或未完全辦妥，甲方應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，落實(shí)土地使用手續(xù)，保障施工工期及工程質(zhì)量。15.2如土地使用權(quán)劃撥由乙方代為辦理的，乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的劃撥手續(xù)。二、詳細(xì)的附件列表及要求1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包括本工程的設(shè)計(jì)圖紙、正式范本，技術(shù)規(guī)范以及技術(shù)協(xié)議等。2.施工方案和施工工藝：應(yīng)包括完整的工程施工方案文件，并按實(shí)際施工進(jìn)度更新，還應(yīng)有詳細(xì)的施工技術(shù)與方案的說明。3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量異議處理辦法等。4.資料：應(yīng)包括本工程的資料、資料庫、文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)證明等相關(guān)文件的復(fù)印件，信息包括但不限于工程量計(jì)算表、施工報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、施工記錄、原始資料和清單等。5.合同備案文件：合同正本、證明文件、會(huì)議紀(jì)要、要求附件目錄等。三、實(shí)際操作中注意事項(xiàng)及解決辦法1.注意合同履行中需要注意的時(shí)間安排和細(xì)節(jié)問題，防止產(chǎn)生合同履行不良的結(jié)果。2.充分了解國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策方向，了解市場(chǎng)的新動(dòng)向和政策的變化,為工程的施工服務(wù)。3.廣泛宣傳本工程建設(shè)以及建設(shè)工程的質(zhì)量保證工作，同時(shí)建立一個(gè)信息反饋機(jī)制，定期了解施工中存在的問題。4.需注意在協(xié)商和處理合同糾紛時(shí)，需要嚴(yán)格按照合同要求和法律依據(jù)進(jìn)行協(xié)商和處理，避免協(xié)商過程中產(chǎn)生誤解和信息不對(duì)稱。5.工程施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境和安全，遵守國(guó)家環(huán)保相關(guān)的法律和法規(guī)，做好環(huán)保工作，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保施工期間的安全和順利。6.工程中出現(xiàn)的人事變動(dòng)、設(shè)備維護(hù)、損耗、盜竊、天災(zāi)等各種突發(fā)狀況都應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行合理調(diào)整和安排，避免對(duì)工程進(jìn)度和建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。7.合同履行過程中要注意保持溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決問題，避免因溝通不暢導(dǎo)致合同糾紛的產(chǎn)生。8.如發(fā)生解約等不得已的情況，雙方應(yīng)盡量保持友好關(guān)系，充分協(xié)商好解約方案并嚴(yán)格按照解約條款和相關(guān)法律規(guī)定處理，