停車場租賃合同范本-機(jī)場

PAGEPAGE1停車場租賃合同范本-機(jī)場甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.1停車場位置：________（具體位置）1.2停車場面積：________（具體面積）1.3停車場設(shè)施：________（具體設(shè)施）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照停車場實際使用面積支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場設(shè)施正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（3）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前一個月通知乙方；（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金；（3）乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方制定的停車場管理制度，確保停車場設(shè)施完好；（4）乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；（5）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將停車場完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定提供停車場或停車場不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日目錄一、合同雙方基本信息二、停車場基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場租賃合同范本-機(jī)場甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：________（具體信息）1.2乙方基本信息：________（具體信息）二、停車場基本信息2.1停車場位置：________（具體位置）2.2停車場面積：________（具體面積）2.3停車場設(shè)施：________（具體設(shè)施）三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照停車場實際使用面積支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場設(shè)施正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（3）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前一個月通知乙方；（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金；（3）乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方制定的停車場管理制度，確保停車場設(shè)施完好；（4）乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；（5）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將停車場完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車場或停車場不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日九、附件（1）停車場平面圖（2）停車場管理制度（3）其他相關(guān)文件附件列表：1.停車場平面圖2.停車場管理制度3.租金支付憑證4.違約行為認(rèn)定書5.法律法規(guī)文件（如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供停車場或停車場不符合合同約定；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；4.乙方未合理使用停車場，造成停車場設(shè)施損壞；5.乙方違反甲方制定的停車場管理制度。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律制度；2.物權(quán)法：規(guī)定了物權(quán)的基本原則、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律制度；3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；5.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中的糾紛尋求解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.停車場設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施，確保其正常使用，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失；2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；3.停車場安全管理：雙方應(yīng)共同關(guān)注停車場的安全管理，防止發(fā)生安全事故；4.合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.不可抗力因素：在遇到不可抗力因素時，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同應(yīng)對，減輕損失。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.機(jī)場停車場租賃；2.地鐵站、火車站、長途汽車站等交通樞紐停車場租賃；3.商業(yè)中心、寫字樓、酒店等公共場所停車場租賃；4.居民小區(qū)、公寓等住宅區(qū)