土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（出讓方）：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）鑒于，甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，可將所持有的土地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其所持有的土地產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以昭明權(quán)利義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1甲方同意將其持有的位于________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)_____平方米，土地使用期限為_(kāi)_____年。1.3該土地的權(quán)屬、性質(zhì)、用途及其他相關(guān)信息如下：土地權(quán)屬：________（國(guó)有、集體或其他所有制形式）土地性質(zhì)：________（農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）土地用途：________（詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。2.2乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為_(kāi)_____（一次性支付、分期支付等）。2.3乙方同意按照現(xiàn)行法律法規(guī)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)證照。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）甲方提供土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證明等相關(guān)證照；（2）乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并簽署相關(guān)文件；（3）雙方共同辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。3.2如因乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第四條附條件的轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意按照乙方的要求，在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，將相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、機(jī)械設(shè)備等附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜另行協(xié)商。4.2如因甲方不能履行上述義務(wù)導(dǎo)致無(wú)法附條件轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)按雙倍返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)按雙倍支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完相關(guān)手續(xù)止。甲方（出讓方）：（簽字蓋章）乙方（受讓方）：（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方將其所擁有的土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其合法使用和經(jīng)營(yíng)。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方在合同簽訂之日起，將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地使用權(quán)、土地收益權(quán)和相應(yīng)的管理權(quán)。2.甲方有義務(wù)保證其所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)是合法有效的，并對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛和問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如土地使用權(quán)登記、稅務(wù)變更等。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，取得土地使用權(quán)，并享有土地收益權(quán)和相應(yīng)的管理權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照法律、法規(guī)和合同約定合法使用土地，并履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的辦理費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.本次土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（具體金額），由乙方支付給甲方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間），將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方將辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條保密條款雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)資料進(jìn)行保密，并不得將有關(guān)合同內(nèi)容向任何第三方披露，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意或依法必須披露的情況下。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的20%。雙方同意違約金即為守約方所受損失的合理補(bǔ)償。3.因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意提交爭(zhēng)議所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），如雙方另有約定，以另行約定為準(zhǔn)。2.本合同有效期屆滿或根據(jù)雙方約定提前終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方的權(quán)益和義務(wù)隨之終止。第九條其他事項(xiàng)本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十條合同變更和解釋1.本合同變更或解釋須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，達(dá)成一致后生效。2.本合同注解為變更或作廢的注解，不影響其他條款的約束力。第十一條合同附件本合同附件包括：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方身份證明。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三）土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法持有下述土地的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓予乙方，為明確雙方權(quán)益，特制訂本合同。一、土地基本信息1.土地坐落土地所在地為：_________________。2.土地面積土地面積為：_________________平方米。3.土地權(quán)證情況土地所有權(quán)證號(hào)為：_____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意以合法貨幣（人民幣）作為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總價(jià)款為：_____________。2.付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即辦理土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)的登記手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)向乙方出示土地所有權(quán)證原件，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，準(zhǔn)備相關(guān)的文件、證件等，辦理土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.擔(dān)保責(zé)任甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)證真實(shí)有效，無(wú)誤差，無(wú)限制和瑕疵，若因甲方的原因?qū)е乱曳绞艿饺魏蔚谌降闹鲝?、訴訟、索賠等，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方因此受到的一切損失。四、其他事項(xiàng)1.過(guò)戶費(fèi)用及責(zé)任土地過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并配合所需文件等的提供。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，對(duì)守約方造成損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.合同變更和解釋本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解釋。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.如因本合同引起糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、附件1.土地所有權(quán)證原件復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款