農(nóng)村土地租賃合同樣本

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同樣本農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方為合法的中華人民共和國公民，愿以友好協(xié)商的方式達(dá)成共識(shí)，并共同遵守法律法規(guī)，特簽訂本土地租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)雙方自愿簽定，遵守下列條款：第一條租賃土地基本情況1.1出租方擁有并合法擁有使用權(quán)的土地位于（具體地址），土地面積（平方米），用途為（農(nóng)田、果園等）。1.2本租賃合同的簽訂，不涉及任何非法占用、非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為從（年月日）至（年月日）止。在租賃期滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第三條租金3.1租金及支付方式：乙方每年支付租金（大寫）人民幣，具體支付方式為（一次性支付、分期支付等），支付時(shí)間為（年月日）。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期金額的（%）支付違約金。3.2甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的記錄。第四條價(jià)值補(bǔ)償4.1在租賃期間，乙方進(jìn)行土地開墾、固定建設(shè)等需要投入費(fèi)用的，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償。4.2價(jià)值補(bǔ)償?shù)男问胶徒痤~由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.1甲方同意并支持乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，不得干擾或阻礙乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。5.2甲方保證所租賃土地的質(zhì)量和產(chǎn)量，并負(fù)責(zé)對(duì)土地的耕作、施肥、灌溉等管理工作。5.3乙方承諾按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，妥善管理土地，保證土地的質(zhì)量和產(chǎn)量，不得進(jìn)行非法盜伐、焚燒和破壞土地的行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提出解除本合同的請(qǐng)求，并要求還原土地原狀，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2如發(fā)生不可抗力等情況，影響到本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和補(bǔ)充條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽約之日起生效。9.2本合同項(xiàng)下其他未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：