住宅房屋租賃合同書范本（5篇）

第頁共頁住宅房屋租賃合同書范本住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________電話號碼：______________________乙方（承租方）：身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________電話號碼：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備出租權(quán)利，乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循合同的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋租金：每月______________________元1.6租賃期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止第二條租賃權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：2.1.1甲方保證房屋的完好無損，具備正常的居住條件，確保供水、供暖、供電、供氣、通風(fēng)、衛(wèi)生等設(shè)施的正常工作。2.1.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)管理費用。2.1.3若房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時，甲方應(yīng)及時通知乙方，協(xié)商解決。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：2.2.1乙方租用房屋期間，享有對房屋的合法使用權(quán)。2.2.2乙方必須按時支付房屋租金，每月在約定的日期之前支付給甲方。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)備，對于因乙方的使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.2.4乙方不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得私自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分房屋。第三條租賃期限和續(xù)租3.1甲方同意在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。3.2若乙方不需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方。第四條付款方式和時間4.1乙方應(yīng)當(dāng)按約定的時間和方式支付房屋租金。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_____________日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3付款方式：_____________第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期未支付租金，每逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每天租金的_______%。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或以其他方式私自處置房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第七條合同變更7.1未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。第八條合同解除8.1租賃期屆滿后，雙方互不續(xù)簽合同的，該合同自動解除。8.2甲、乙雙方一方解除合同的，需要提前____________天書面通知對方。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________住宅房屋租賃合同書范本（二）住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋位于（詳細(xì)地址），具體面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），標(biāo)明房屋戶型圖和裝修程度。2.房屋配套設(shè)施齊全，包括（列舉具體設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、電視、冰箱等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日。2.如乙方未及時提出續(xù)簽要求，甲方可在租賃期滿前三十天通知乙方續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民幣_____元。2.租金支付方式為（選擇一種或多種方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第五個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于_____個月/日的租金作為押金，共計人民幣_____元。2.每月按照實際租金的_____％提取租金作為押金，當(dāng)租賃期滿后，乙方無欠租金及其他費用時，甲方應(yīng)立即將押金返還給乙方。3.乙方同意甲方有權(quán)在租期屆滿后一個月內(nèi)檢查房屋設(shè)施的完好情況，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的修繕費用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營等活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因過失或故意行為而造成的損害。3.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修。4.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施需更換，必須經(jīng)甲方同意并由甲方承擔(dān)費用。第六條房屋清潔及衛(wèi)生1.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并承擔(dān)每年一次的大掃除工作。2.如乙方無法自行清潔房屋，可以通過甲方推薦的清潔公司進(jìn)行清潔，費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，不得存在任何爭議或法律糾紛。2.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金或修改合同約定，如需提前解約，應(yīng)提前三十天通知乙方。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：____________________住宅房屋租賃合同書范本（三）合同編號：_______甲方（出租方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望向甲方租賃房屋，并且雙方均同意按照以下條款達(dá)成租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋的地址為：2.房屋的用途為：居住用途；3.房屋面積為：______平方米；4.房屋的供暖方式為：______；5.房屋的其他設(shè)施和配套設(shè)備：(1)暖氣、空調(diào)等設(shè)備情況：________________________________；(2)廚房、衛(wèi)生間等設(shè)備情況：______________________________。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為：______年；2.租賃期限開始日期為：______年______月______日；結(jié)束日期為：______年______月______日。3.若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前______個月書面告知甲方，并在結(jié)束日期前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣______元/月；2.乙方應(yīng)在每個自然月的______日前支付下個月的租金；3.乙方支付租金的方式為：______。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時需支付押金人民幣______元；2.甲方將于乙方退房后的______個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋維修1.在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；2.若房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備需要更換，由甲方負(fù)責(zé)采購并承擔(dān)費用。第六條租賃期滿1.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時將房屋交還給甲方；2.如乙方需要繼續(xù)租賃，則需在期滿前的______日內(nèi)與甲方法定續(xù)約，否則甲方有權(quán)與其他租戶簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日總租金______%的違約金；2.如乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______住宅房屋租賃合同書范本（四）甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法房屋所有人，有權(quán)出租房屋，乙方愿意租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋用途：5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方同意每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。3.租金支付日期：租金應(yīng)在每月的（日期）之前支付給甲方。第三條房屋用途及裝修1.乙方同意將該房屋作為自己的居住使用，不得用于其他商業(yè)活動。2.乙方同意不擅自進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)性改造和裝修，如需進(jìn)行修繕、裝修等工程，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條房屋維護(hù)和修理1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。2.乙方需對房屋及配套設(shè)施負(fù)責(zé)，保持整潔并合理使用，如有任何損壞，需及時通知甲方并承擔(dān)修理費用。3.乙方同意每月定期清潔房屋，并確保室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)購買并支付房屋的租賃保險，保障該房屋的安全。2.如發(fā)生房屋的意外損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行報修，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同解除1.乙方需在租賃期滿前向甲方提前（X個月/天）書面通知解除合同，并支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照約定提前通知解除合同，需支付相當(dāng)于（X個月/天）租金的違約金。第七條其他條款1.本合同項下的任何修改、補充或解釋均須以書面形式進(jìn)行。2.本合同的附件包括：1.房屋租賃合同附件。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同之日終止。4.雙方同意本合同的簽署和履行均受到法律法規(guī)的約束。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：見證人：簽字：日期：住宅房屋租賃合同書范本（五）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋信息1.甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方。2.房屋的租賃面積為（平方米），房屋的具體構(gòu)造和戶型如下：（房屋結(jié)構(gòu)及戶型）3.房屋的使用用途為住宅，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。第二條租賃期限1.本租賃合同開始日期為（年月日），結(jié)束日期為（年月日）。2.甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽的期限及條件需要提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式）2.每月租金為人民幣（小寫金額）（大寫金額），租金支付日期為每月的（幾號）日，乙方需在該日之前支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，每天需要支付違約金為租金的（百分之幾）。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（小寫金額）（大寫金額）。2.在租賃關(guān)系終止后，乙方將按照約定退還押金，扣除需支付的費用后退還剩余部分。3.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)將押金中的適當(dāng)金額用于彌補損失。第五條房屋維修與裝修1.甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常保潔，保證房屋的衛(wèi)生。2.如發(fā)生房屋維修的情況，乙方需及時通知甲方并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。3.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自對房屋進(jìn)行改動或裝修，如有需要，需提前書面通知甲方。第六條退租1.租賃期限屆滿后，乙方需在（幾天）工作日之前提前通知甲方是否續(xù)租或退租。2.乙方在退租時需保持房屋的原狀并進(jìn)行清理，如有損壞或需要維修的部分，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方在收到乙方退還房屋的同時，將對房屋進(jìn)行檢查，如無爭議，則甲方應(yīng)將押金的剩余部分退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方需遵守本合同的各項約定，如違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋，并要求乙方承擔(dān)遷出費用。3.如甲方未按照約定提供合法房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條不可抗力1.因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行