個人房屋租賃合同常用模板（四篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同常用模板出租方（以下簡稱甲方）:姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】證件類型及號碼：【甲方證件類型及號碼】承租方（以下簡稱乙方）:姓名：【乙方姓名】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】證件類型及號碼：【乙方證件類型及號碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方；2.乙方租賃上述房屋作為個人住所；雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其【房屋地址】的房屋出租給乙方，即【房屋類型】，具體如下：【房屋詳情，包括面積、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等】第二條租賃期限1.本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】（共計(jì)【租賃期限】個月），經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿后不自動續(xù)約；2.在租賃期滿【30天】前，雙方可以書面協(xié)議續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；2.租金支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【租金支付日】前將租金支付到甲方指定的賬戶；3.乙方逾期支付租金的，每延遲一天應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】；4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋租金結(jié)清，甲方收到全部房屋租金后，乙方須退還房屋鑰匙和房屋所有物。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋用于其他商業(yè)目的；2.乙方需注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；3.乙方有權(quán)利改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但需提前書面告知甲方，并得到甲方的同意；4.甲方對于因乙方的過失導(dǎo)致的房屋損壞，有權(quán)要求乙方賠償；5.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時間支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】；2.乙方如違反租賃合同中的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方對于違反租賃合同的行為有權(quán)通知有關(guān)部門，并要求其依法處理。第六條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同；2.乙方提前【30天】書面告知甲方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金；3.乙方未提前【30天】告知甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃期限】個月；4.本合同如需更改或解釋，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個人房屋租賃合同常用模板（二）個人房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋結(jié)構(gòu)及面積：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。2.租賃期限：-租賃起始日期：-租賃結(jié)束日期：-租賃期限為【】個月。3.租金及支付方式：-每月租金：-租金支付方式：【】押【】付/月付/季付/半年付/全年付。-租金支付日期：每月【】號前。4.押金：-押金金額：【】元。-押金支付日期：租賃起始日簽署合同時支付。5.房屋設(shè)施及配置：-【列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施及配置，如家具、電器等，以及它們的狀況，如新舊、完好或破損等。】6.房屋維修責(zé)任：-【明確雙方對于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。如何處理日常維修和大修等事項(xiàng)?！慷⒆赓U條款1.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。但是，乙方裝修期間需承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不影響甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間對房屋造成的損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的租賃權(quán)益，并提供租賃期間的正常使用條件，如水、電、暖氣等設(shè)施的正常使用。4.乙方在租賃期滿時應(yīng)按約定將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。5.甲方不得擅自調(diào)高租金或要求乙方提前搬離，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并進(jìn)行書面變更。6.甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票，并按法定要求支付相關(guān)稅費(fèi)。7.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方提前【】天書面通知甲方解除合同。-甲方提前【】天書面通知乙方解除合同。三、其他約定1.甲、乙雙方租賃期間發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字并加蓋合同章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同常用模板（三）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：_______________________；1.2房屋面積：_______________平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋的租金：人民幣____________元/月；1.5房屋租金的支付方式：_______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為：從________年________月________日起，至________年________月________日止；2.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方續(xù)約或退房。第三條租賃費(fèi)用3.1租金按月支付，每月應(yīng)在每月的______日前支付并交至甲方指定的賬戶；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%；3.3除租金外的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1房屋僅供乙方自己居住使用，不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租給他人；4.2若乙方要進(jìn)行房屋的改造、裝修等，需提前30日書面告知甲方，并得到甲方書面同意；4.3乙方對房屋的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)，涉及大修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.4若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，保險(xiǎn)責(zé)任僅限于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失；5.2乙方的個人財(cái)產(chǎn)（如家具、電器等）發(fā)生損失，乙方需自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失；6.2如果乙方解除合同并提前搬離，乙方應(yīng)支付租金總額的兩倍作為違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)簽約；7.2若乙方無故擅自提前退房，乙方已支付的租金將不予退還。第八條法律適用8.1本合同的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；8.2若發(fā)生本合同無法解決的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽約時雙方提供身份證復(fù)印件備查。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋租賃合同常用模板（四）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼/法人代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同條款，以茲共同遵守和履行：第一條房屋明細(xì)1.租賃房屋地址：2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.建筑面積：4.使用面積：（如與建筑面積不同）5.租賃用途：6.租賃期限：起始日期截止到截止日期（以YYYY年MM月DD日計(jì)）第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）（￥小寫），共計(jì)人民幣（大寫）（￥小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按未支付金額的（千分比%）收取滯納金，直至乙方支付全部租金為止。第三條使用及管理費(fèi)用1.水費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。2.電費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。3.物業(yè)管理費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。4.燃?xì)赓M(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。5.其他費(fèi)用：（列明其他費(fèi)用及承擔(dān)方）第四條房屋維修及損壞賠償1.房屋維修：租賃期間，因正常使用和磨損所導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常損壞或乙方故意造成的損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋按照租賃期初的狀況歸還給甲方，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條退租及違約1.乙方提前退租：若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期（天數(shù)）的違約金。2.甲方提前終止：若甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期（天數(shù)）的違約金。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。第六條合同解釋及爭議解決1.本