【多場(chǎng)景條款】物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書

【多場(chǎng)景條款】物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書-PAGE【多場(chǎng)景條款】物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書-PAGE物業(yè)管理有限公司房屋裝修協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（受托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、地板、瓷磚等裝飾材料的鋪設(shè)，以及門窗、電路、水路等設(shè)施的安裝。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。二、裝修期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程自_______年_______月_______日開始，預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日結(jié)束。具體施工進(jìn)度由乙方制定，并提前通知甲方。2.2如因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。三、裝修費(fèi)用3.1甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)在裝修工程開始前向乙方支付50%的預(yù)付款，裝修工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%的尾款。四、材料供應(yīng)4.1裝修材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方對(duì)材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂前提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書或合格證。五、工程變更5.1在裝修過程中，甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工，如因變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、驗(yàn)收與保修6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，并由乙方進(jìn)行整改。6.2乙方對(duì)裝修工程提供_______年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)按每日_______元的金額向甲方支付違約金；甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按每日_______元的金額向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)的簽字均無效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明想給自家的房子來個(gè)大變樣，找個(gè)靠譜的裝修公司是關(guān)鍵。注意事項(xiàng)：合同里得寫清楚裝修的具體內(nèi)容和要求，比如墻面顏色、地板材質(zhì)等。還得約定好裝修時(shí)間，別影響到小明一家人的生活。2.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：老李的餐館要裝修升級(jí)，吸引更多顧客。注意事項(xiàng)：合同中要特別注意裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，畢竟商鋪裝修后是要接待客人的，安全和環(huán)保馬虎不得。另外，裝修期間的停業(yè)損失和重新開業(yè)時(shí)間也得提前商量好。3.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：張總的創(chuàng)業(yè)公司發(fā)展壯大，需要裝修新的辦公室。注意事項(xiàng)：辦公室裝修合同要考慮到網(wǎng)絡(luò)布線、電源插座等辦公設(shè)施的特殊需求。同時(shí)，裝修后的保修期和維修響應(yīng)時(shí)間也要明確，以免影響公司正常運(yùn)營(yíng)。4.公寓翻新應(yīng)用場(chǎng)合：王阿姨的舊公寓想要翻新出租，得找個(gè)信得過的裝修隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同里頭要寫清楚翻新的具體項(xiàng)目，比如是不是要換門窗，電路水路要不要改。另外，裝修預(yù)算和時(shí)間也得控制好，畢竟王阿姨指著房子出租補(bǔ)貼家用呢。5.別墅改造應(yīng)用場(chǎng)合：趙老板買了套別墅，想好好改造一下，享受生活。注意事項(xiàng)：別墅改造的合同要特別注意園林、泳池等特殊裝修項(xiàng)目。同時(shí)，因?yàn)楦脑旃こ掏ǔ］^大，合同中要明確好裝修進(jìn)度和付款方式，確保工程順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期怎么辦？解決辦法：合同里頭提前說好，每延誤一天，裝修公司得付多少違約金。這樣他們就不敢隨便拖拖拉拉了。2.裝修質(zhì)量問題怎么處理？解決辦法：驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出來。合同里也得寫清楚保修期，萬一出了問題，裝修公司得負(fù)責(zé)修。3.裝修過程中增項(xiàng)收費(fèi)怎么避免？解決辦法：合同里頭把裝修項(xiàng)目和費(fèi)用寫得明明白白，額外增加的項(xiàng)目得經(jīng)過甲方同意，避免裝修公司亂收費(fèi)。4.裝修后環(huán)保不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：合同中要明確裝修材料必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修后可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)，不合格的話，裝修公司得整改到達(dá)標(biāo)為止。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)方案：得有詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、效果圖等，讓甲方乙方都明白裝修成啥樣。2.材料清單：裝修用的各種材料，比如油漆、地板、瓷磚等，得列個(gè)清單，標(biāo)明品牌、規(guī)格和數(shù)量。3.裝修工程進(jìn)度表：裝修各個(gè)階段的時(shí)間安排，比如水電改造、墻面刷漆、家具安裝等，得有個(gè)時(shí)間表，讓甲方知道裝修進(jìn)度。4.付款計(jì)劃：裝修費(fèi)用怎么付，預(yù)付款多少，尾款什么時(shí)候付，這些得提前商量好，寫在付款計(jì)劃里。5.質(zhì)量保修書：裝修公司得提供質(zhì)量保修書，寫明保修期限和保修內(nèi)容，出了問題甲方可以直接找裝修公司。6.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：裝修完了，找個(gè)第三方機(jī)構(gòu)來檢測(cè)一下環(huán)保指標(biāo)，保證住進(jìn)去安全健康。裝修合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平別搞糟。裝修內(nèi)容要明確，墻面地面和天花。施工質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，法律法規(guī)遵守好。裝修期限要商量，不可抗力要延長(zhǎng)。費(fèi)用支付要分批，預(yù)付款來尾款清。材料供應(yīng)乙方管，甲方要求要提前。質(zhì)量環(huán)保要達(dá)標(biāo)，保證書來要齊全。工程變更要協(xié)商，費(fèi)用工期要變更。驗(yàn)收保修要記牢，質(zhì)量保證要先行。違約責(zé)任要承擔(dān)，違約金來要支付。爭(zhēng)議解決要依法，友好協(xié)商是首選。五種場(chǎng)合要注意，個(gè)人住宅和商鋪。辦公室和公寓房，別墅改造也不落。個(gè)人住宅要舒適，商鋪裝修要吸引。辦公室要高效率，公寓翻新要實(shí)惠。別墅改造要享受，特殊項(xiàng)目要寫清