☆廣東省建設工程標準施工合同

☆廣東省建設工程標準施工合同合同編號：_______名稱：廣東省_______公司地質(zhì)：廣東省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______名稱：_______建筑集團有限公司地質(zhì)：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______鑒于業(yè)主擬在廣東省進行建設工程，承包商愿意承擔該工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：廣東省_______建設工程1.2工程地點：廣東省_______市_______區(qū)1.3工程內(nèi)容：按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)資料，完成廣東省_______建設工程的土建、安裝、裝修等施工任務。1.4工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米。1.5工程承包方式：固定總價承包。二、合同價款2.2合同價款包括：工程直接費用、間接費用、利潤、稅金等一切與工程施工相關(guān)的費用。2.3合同價款不含：設計費、監(jiān)理費、第三方檢測費、業(yè)主另行委托的其他工程費用。三、工期3.1工程總工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2工期順延：因不可抗力、業(yè)主原因等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應順延工期。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范的要求，符合設計文件及業(yè)主的要求。4.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、支付條款5.1業(yè)主應按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，業(yè)主支付合同價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，業(yè)主支付合同價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，業(yè)主支付合同價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的_______%；（5）工程保修期滿后，業(yè)主支付合同價款的_______%。5.2業(yè)主未按時支付工程款的，應按逾期付款金額的_______%向承包商支付違約金。六、驗收與移交6.1工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交竣工驗收申請報告。業(yè)主應在收到報告后_______天內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書，工程交付業(yè)主使用。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補損失的，還應賠償損失。7.2承包商未按合同約定完成工程，導致工程延期交付的，應向業(yè)主支付逾期竣工違約金。違約金按逾期天數(shù)計算，每天為合同價款的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。9.2合同因履行；抵消；免除；提存而終止。9.3雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，雙方的權(quán)利義務終止，但解除前的義務仍需履行。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，我們需要關(guān)注合同中的工期、質(zhì)量、支付條款等。對于工期，要明確具體的時間節(jié)點，避免裝修公司拖延工期。質(zhì)量方面，要確保裝修公司使用符合國家標準的材料，避免裝修后出現(xiàn)問題。支付條款要明確，避免裝修公司提前要求付款或者亂收費。2.應用場合：商業(yè)建筑建設注意事項：商業(yè)建筑建設中，我們需要關(guān)注合同中的工程規(guī)模、工程質(zhì)量、驗收與移交等。工程規(guī)模要明確，避免施工過程中出現(xiàn)工程量增加的情況。工程質(zhì)量要符合國家標準，確保建筑的安全。驗收與移交要嚴格按照合同執(zhí)行，確保建筑的順利交付使用。3.應用場合：市政工程建設注意事項：市政工程建設中，我們需要關(guān)注合同中的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、支付條款等。工程內(nèi)容要明確，避免施工過程中出現(xiàn)工程內(nèi)容變更的情況。工程質(zhì)量要符合國家標準，確保市政工程的安全。支付條款要明確，避免施工過程中出現(xiàn)資金問題。4.應用場合：學校建設注意事項：學校建設中，我們需要關(guān)注合同中的工程規(guī)模、工程質(zhì)量、驗收與移交等。工程規(guī)模要明確，避免施工過程中出現(xiàn)工程量增加的情況。工程質(zhì)量要符合國家標準，確保學校建筑的安全。驗收與移交要嚴格按照合同執(zhí)行，確保學校的順利交付使用。5.應用場合：醫(yī)院建設注意事項：醫(yī)院建設中，我們需要關(guān)注合同中的工程規(guī)模、工程質(zhì)量、驗收與移交等。工程規(guī)模要明確，避免施工過程中出現(xiàn)工程量增加的情況。工程質(zhì)量要符合國家標準，確保醫(yī)院建筑的安全。驗收與移交要嚴格按照合同執(zhí)行，確保醫(yī)院的順利交付使用。二、實際操作過程中會遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：工期延誤解決辦法：在合同中明確工期，并約定工期延誤的責任和違約金。在施工過程中，及時與承包商溝通，了解工程進度，確保工期按時完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，約定工程質(zhì)量保修期。在施工過程中，及時對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，確保符合國家標準。3.問題：支付款項不明確解決辦法：在合同中明確支付條款，包括預付款、進度款、尾款等。在施工過程中，按照合同約定及時支付款項，避免出現(xiàn)資金問題。4.問題：驗收與移交不順利解決辦法：在合同中明確驗收與移交的流程和時間。在工程竣工后，及時組織驗收，確保工程的順利交付使用。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中的技術(shù)要求和標準，用于確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量和單價，用于計算工程總價款。4.施工進度計劃：明確工程的施工進度和時間節(jié)點，用于指導施工進度。5.質(zhì)量驗收標準：明確工程的質(zhì)量要求和驗收標準，用于確保工程質(zhì)量。6.工程變更單：用于記錄施工過程中的工程變更情況，包括工程量增減、工程設計變更等。7.驗收報告：用于記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.工程保修卡：用于記錄工程的保修期限和保修內(nèi)容，保障業(yè)主的權(quán)益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要知曉。工期質(zhì)量是關(guān)鍵，價款支付別急躁。驗收移交要仔細，違約責任要想到。遇到問題別慌張，解決辦法要找好。家庭裝修商業(yè)建，市政工程學校醫(yī)，