建筑材料店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

PAGEPAGE1建筑材料店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑材料店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的建筑材料店商鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店鋪的面積為_______平方米，具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該店鋪沒有設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，也沒有涉及任何債務糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記等。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理完畢該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條甲方保證4.1甲方保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，也沒有涉及任何債務糾紛。4.2甲方保證該店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常經(jīng)營。4.3甲方保證該店鋪的經(jīng)營證照齊全，且在轉(zhuǎn)讓時合法有效。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理完畢該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3乙方應依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-建筑材料店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、店鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證六、乙方義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪產(chǎn)權(quán)情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證5.1產(chǎn)權(quán)清晰5.2設(shè)施設(shè)備齊全5.3經(jīng)營證照齊全六、乙方義務6.1按時支付轉(zhuǎn)讓價格6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3依法經(jīng)營七、違約責任7.1違約金的計算7.2違約責任的具體約定八、爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式九、其他約定9.1合同份數(shù)9.2合同生效時間十、附件10.1附件一：店鋪平面圖10.2附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：店鋪經(jīng)營證照復印件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：店鋪平面圖2.附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：店鋪經(jīng)營證照復印件違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格3.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)不清晰，存在抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)或涉及債務糾紛4.甲方提供的店鋪設(shè)施設(shè)備不齊全或無法正常經(jīng)營5.甲方提供的店鋪經(jīng)營證照不齊全或無效6.乙方未依法經(jīng)營，從事違法經(jīng)營活動法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪產(chǎn)權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。2.受讓方：指向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格并接受店鋪產(chǎn)權(quán)的乙方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，如工商變更登記、稅務變更登記等。5.違約金：指合同中約定的，當一方違約時應向守約方支付的一定金額作為違約責任的經(jīng)濟賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確認店鋪產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，乙方應核實甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證書，確保店鋪沒有設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，也沒有涉及任何債務糾紛。2.檢查店鋪設(shè)施設(shè)備：乙方應對店鋪的設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保其齊全并能正常經(jīng)營。3.核實經(jīng)營證照：乙方應核實甲方提供的店鋪經(jīng)營證照是否齊全且有效。4.明確支付方式和時間：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格的支付方式和時間，并在合同中詳細約定。5.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理責任和時限，并按照約定及時辦理相