地下車位買賣合同標準范本（三篇）

第頁共頁地下車位買賣合同標準范本地下車位買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于_______年_______月_______日簽訂，具體內(nèi)容如下：第一條合同標的1.甲方同意購買乙方所擁有的位于_______（詳細地址）的地下車位（以下簡稱“車位”），其面積為_______平方米。2.車位位于_______（樓層及具體位置），具體劃分以實際交付時為準。3.車位所屬的樓盤或小區(qū)名稱為_______。第二條車位價格1.車位的總購買價款為_______萬元（￥_______，以下簡稱“總價款”）。2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付總價款的_______%作為首期款（￥_______）。3.甲方應在收到乙方通知的_______日內(nèi)將尾款（￥_______）以同樣方式支付給乙方。4.如果甲方未按時支付首期款或尾款的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，甲方不得追究任何責任。第三條過戶手續(xù)1.雙方約定，車位的所有權(quán)過戶手續(xù)由乙方負責辦理。甲方應配合并提供必要的相關材料。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方有權(quán)收到正式的車位產(chǎn)權(quán)證。第四條車位使用權(quán)1.乙方確保車位的合法所有權(quán)，并無抵押、查封或其他任何限制。2.車位過戶完成后，甲方獲得車位的使用權(quán)，并負有相應的管理、維護和保養(yǎng)責任。3.甲方可自由使用該車位，但不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)。第五條擔保責任1.乙方保證車位的所有權(quán)純正，不存在任何瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。2.甲方保證所提供的個人信息、資料和文件是真實、合法、有效的。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛1.如果因車位產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方和乙方應以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門和法院提起訴訟解決。2.在產(chǎn)權(quán)糾紛解決之前，甲方無權(quán)在車位上采取任何損害車位安全和值錢的行為。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定的，應當依法承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同約定的，應當向甲方支付相應的違約金。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.合同約定的乙方交付車位的時間為_______年_______月_______日，屆時乙方應將車位交付給甲方，并同時辦理過戶手續(xù)。3.如果因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同并及時通知對方。解除合同后，乙方應退還甲方已支付的款項。第九條附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________地下車位買賣合同標準范本（二）甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的地下車位進行交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方同意將其擁有的（車位號）車位以乙方價格出售給乙方。1.2該車位位于（所在地）（詳細地址），具體的詳細描述詳見附錄。第二條交易價格及付款方式2.1本次交易的車位出售價格為（金額）人民幣。2.2交易款項及其方式如下：（1）乙方預付購買車位總價款的（比例）（金額）人民幣，于本合同簽訂之日起（日期）內(nèi)支付給甲方；（2）乙方將余下的購買車位總價款（金額）人民幣于（日期）前支付給甲方。第三條交割手續(xù)及時間3.1甲方向乙方提供的資料：（1）車位產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件；（2）發(fā)票原件及復印件；（3）其他與車位交易相關的必要資料。3.2乙方支付全部購房款后，乙方將在（日期）內(nèi)向甲方提供以下資料：（1）全款支付證明；（2）身份證復印件；（3）其他與車位交易相關的必要資料。3.3雙方協(xié)商確定以下交付車位之日期：（1）甲方保證于（日期）前將車位交付給乙方；（2）同時乙方在該交易日期前，將車位驗收合格的書面通知提供給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)、權(quán)益及風險轉(zhuǎn)移4.1車位的產(chǎn)權(quán)由甲方向乙方轉(zhuǎn)移的日期即為車位交付日。4.2自車位交付日起，乙方享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。4.3自車位交付日起，車位的權(quán)益和風險由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和風險。第五條違約責任5.1任何一方對本合同的違約行為，均應向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金。5.2若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部購房款。5.3若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的購房款作為違約金，同時甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同附件7.1本合同的附件為不可分割的部分，具有與本合同同等法律效力。7.2附件包括：（1）地下車位平面圖；（2）車位產(chǎn)權(quán)證書及復印件；（3）發(fā)票及復印件；（4）其他與車位交易相關的必要資料。第八條合同的生效及其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對本合同的修訂、補充及變更，應經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式做出補充合同。8.3本合同的未盡事項，由雙方協(xié)商解決，補充合同作為本合同的組成部分。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地下車位買賣合同標準范本（三）合同編號：_____本合同由乙方（以下簡稱“出售方”）和甲方（以下簡稱“購買方”）雙方就乙方擁有的位于（具體地址）的地下車位達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的出售方同意將其擁有的該地下車位以____萬元的價格出售給購買方，并購買方同意支付該金額購買該地下車位。第二條車位描述地下車位的詳細描述為：（包括車位的位置、面積、編號等信息）第三條車位價格及付款方式1.車位的出售價格為____萬元。2.購買方同意按照以下方式支付車位款項：（1）支付訂金____萬元于本合同簽訂之日起3日內(nèi)。訂金作為購買方支付購買車位款項的一部分，若購買方違約將被視作賣方的補償。（2）支付剩余車位款項____萬元于本合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.購買方支付車位款項的方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在購買方支付車位全部款項后，出售方將辦理車位過戶手續(xù)，并在____天內(nèi)將過戶相關材料交付給購買方。2.車位過戶產(chǎn)生的所有費用由購買方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條交付時間和交付手續(xù)1.車位的交付時間為本合同簽訂之日起____天內(nèi)。2.買賣雙方在交付當日一同到車位所在地辦理交付手續(xù)。交付手續(xù)包括：（1）車位之間實地驗收，確保車位符合合同約定的條件。（2）交付方出示車位相關證件和文件，包括但不限于車位所有權(quán)證、車位劃線圖等。（3）購買方驗收車位相關證件和文件的真實性和完整性。第六條車位權(quán)屬和風險轉(zhuǎn)移車位的權(quán)屬和風險將在交付當日轉(zhuǎn)移給購買方。但是，在車位交付之前，若因出售方的過錯或其他原因?qū)е萝囄皇軗p，出售方應承擔修復費用。第七條交房遲延若因不可抗力等原因，車位交付延遲，雙方應協(xié)商解決。延遲交付所導致的責任和損失由使交付延遲的一方承擔。第八條違約責任1.若買賣雙方中任何一方違反本合同的約定，應賠償對方因此所受到的直接經(jīng)濟損失。2.若購買方違約，出售方可要求購買方支付違約金，違約金金額為本合同車位總價款的____%。3.若出售方違約，購買方有