房屋租房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房屋租房合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，擬將房屋出租給乙方。2.乙方同意租賃甲方的房屋，并按照以下條款約定的租金和其他費(fèi)用進(jìn)行支付。現(xiàn)就房屋租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.如甲方在租賃期滿前15天內(nèi)通知乙方續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方每月或每季度在租賃期屆滿后一個(gè)月內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/支票形式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)額外支付租金金額的百分之五作為違約金。第四條押金1.押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付押金。3.租賃期滿、乙方將房屋及相關(guān)設(shè)施和器具歸還原狀，并清算一切費(fèi)用，甲方無(wú)欠乙方任何金額時(shí)，押金將會(huì)退還給乙方。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)對(duì)所租賃的房屋和相應(yīng)設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其正常功能并保持良好狀況。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得進(jìn)行擅自改造或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進(jìn)行任何形式的破壞，否則將承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋的綜合保險(xiǎn)，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和其他人身安全提供適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。第七條其他費(fèi)用1.除租金和押金外，在租賃期間乙方還需負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：-電力費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付。-水費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付。-煤氣費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付。-網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付。-其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定支付。第八條合同終止1.本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意并續(xù)簽新的租賃合同方可生效。2.終止合同時(shí)，雙方應(yīng)在合同結(jié)束后的[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房屋交接及清算工作。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定未支付租金或造成房屋損壞等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件配合并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方違反合同規(guī)定未提供合格的房屋或未及時(shí)處理房屋維修等問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金及押金，并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿或合同解除之日止。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。