個人商鋪出租合同范本（2篇）

第頁共頁個人商鋪出租合同范本甲方（出租人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條商鋪信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________商鋪用途：_____________租賃期限：__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金：__________元/月押金：__________元水電費(fèi)：由乙方自行繳納第二條租賃用途乙方承租該商鋪的目的是開展具體經(jīng)營活動，乙方必須確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)經(jīng)營許可證。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定時間及方式如期支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的3‰收取逾期利息。2.租金的支付方式為每月_____日向甲方支付__________元租金，可以選擇支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為_________元。乙方在合同解除時如未產(chǎn)生其他違約行為，則押金返還給乙方。2.乙方在租期屆滿或提前解約時，應(yīng)在交還商鋪同時提出押金返還申請，甲方在經(jīng)過驗(yàn)收后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.乙方在承租商鋪期間，應(yīng)對商鋪設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方在商鋪使用期間，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條租賃期限及解約1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同或違約，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余租金的違約金，并承擔(dān)因解約而給甲方造成的一切損失。第七條其它費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行繳納。2.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更1.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.合同有關(guān)于租金、租賃期限的約定等重要條款，變更時應(yīng)另行簽訂書面合同。第九條合同解除1.租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：(1)甲方將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或拆除；(2)乙方經(jīng)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給他人；(3)乙方嚴(yán)重違反合同的規(guī)定，經(jīng)甲方發(fā)出書面通知后未改正。第十條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋鉀Q爭議的意見，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出租人）：_________________簽字：__________日期：__________乙方（承租人）：_________________簽字：__________日期：__________以上為個人商鋪出租合同范本，供參考使用。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。個人商鋪出租合同范本（二）個人商鋪出租合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是商鋪的法定所有人，并具有出租商鋪的權(quán)利；乙方具備承租商鋪的意愿和能力，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃商鋪信息1.商鋪地址：2.商鋪面積：3.使用用途：4.租金金額：租金支付方式：開始收租日期：年月日結(jié)束收租日期：年月日第二條租賃期限1.租賃期限為：年/月/日至年/月/日，共計(jì)租賃期限年/月/日。2.租賃期限屆滿前60日，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)繳納的租金為每月/季度/半年/年付，總計(jì)租金為人民幣2.乙方應(yīng)于每月的第個自然日/每季度的第個自然日/每半年的第個自然日/每年的第個自然日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)每日按逾期租金的百分之（%）支付違約金。第四條其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。第五條商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照商鋪的使用用途進(jìn)行合法經(jīng)營，并承擔(dān)使用過程中的責(zé)任，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的裝修狀態(tài)，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的拆改工程。3.如乙方發(fā)生商鋪破損、設(shè)施故障等情況，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素或法律法規(guī)變化等原因，使得合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.如乙方未按時支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款甲、乙雙方應(yīng)對商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容和商鋪經(jīng)營信息保密，不得向任何第三方透露。第八條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。甲方：