中介房屋租賃合同樣本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋租賃合同樣本本合同由甲（出租方）和乙（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意出租房屋，具體地址為（詳細(xì)地址），包括（具體房屋信息）。1.2乙方確認(rèn)已仔細(xì)查看、核對(duì)房屋的基本情況，并對(duì)房屋沒(méi)有異議。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于居住目的，并不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。3.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，經(jīng)甲方同意，須按照新的租賃協(xié)議進(jìn)行租賃。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫金額）/（小寫金額）元。租金應(yīng)在每月（或每季度、每年）的（具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)提供正式的租金發(fā)票給乙方。第五條房屋押金5.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣（大寫金額）/（小寫金額）元作為押金。押金將在租賃期滿后無(wú)欠款及損壞情況下退還給乙方。5.2若乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致滯納金的產(chǎn)生，甲方有權(quán)從乙方的押金中直接扣除。5.3如因乙方的任何原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條房屋維修及裝修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，包括但不限于外墻、水電設(shè)施等常規(guī)維護(hù)。6.2乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行裝修需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3乙方承諾進(jìn)行裝修時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行周詳?shù)谋Ｗo(hù)，并按照事先與甲方協(xié)商達(dá)成的方案進(jìn)行裝修，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第七條房屋保險(xiǎn)7.1甲方將房屋作為乙方的租賃物理賠和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2乙方保障期為租賃期間，保額應(yīng)覆蓋房屋的全價(jià)值，并不得低于國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定的強(qiáng)制最低保額要求。第八條合同解除與違約8.1甲方和乙方雙方都有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方一方有權(quán)解除本合同，但需及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。8.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附加條款及其他有關(guān)事宜可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并書面附在本合同中，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充及解除應(yīng)經(jīng)由雙方簽字蓋章方可生效。第十一條合同生效11.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持正本一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________地址：______________地址：______________中介房屋租賃合同樣本（二）中介房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方擁有的房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同，并共同遵守：一、房屋情況甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋類型：____________________2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋使用用途：_________________4.房屋裝修情況：_________________5.房屋配套設(shè)施：_________________6.其他特殊情況：_________________二、租賃期限本次租賃期限為_____________年，起始日期為________________，終止日期為________________。在期滿前乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。三、房租及支付方式1.乙方同意每月支付房屋租金人民幣_(tái)________元，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，并且應(yīng)在每月的________日之前支付。2.若乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為月租金的_________%，計(jì)算方式為：滯納金=逾期天數(shù)×逾期滯納金率×月租金。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為房屋押金的款項(xiàng)為人民幣_(tái)________元，以確保乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)。2.在租賃期滿并歸還房屋后，經(jīng)雙方查驗(yàn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)將押金退還給乙方。3.乙方若在租賃期滿后未及時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。五、房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕。2.若房屋需要維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)在甲方提前通知的情況下，協(xié)助甲方的工作人員進(jìn)行修繕。3.若因乙方不當(dāng)使用或管理而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.本合同生效后，任何一方需變更合同約定的，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)違約帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)需按時(shí)繳納相關(guān)水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并妥善使用相關(guān)設(shè)施，不得惡意濫用。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。八、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的協(xié)議，任何一方不得隨意變更或違約。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房租的，甲方有權(quán)要求乙方支付月租金的_________%的滯納金作為違約金。3.若乙方未履行租賃期滿后的房屋交還義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并以日租金金額的_________%進(jìn)行計(jì)算。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_