展覽用地租賃合同

PAGEPAGE1展覽用地租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的展覽用地出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于（地址）的展覽用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該展覽用地的用途為舉辦展覽活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方舉辦展覽活動(dòng)的需求，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-展覽用地租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.甲方將其擁有的位于（地址）的展覽用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該展覽用地的用途為舉辦展覽活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方舉辦展覽活動(dòng)的需求，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物交付確認(rèn)書請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指愿意租賃并支付租金以使用他人擁有的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的展覽用地。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合約定：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實(shí)際情況，確保符合其舉辦展覽活動(dòng)的需求。如有不符，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并支付滯納金，以免影響租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.租賃物用途變更：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得改變租賃物的用途。如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。解決辦法：1.對(duì)于租賃物不符合約定的問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.對(duì)于租金支付逾期的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并支付滯納金。如乙方長期逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對(duì)于租賃物維修保養(yǎng)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.對(duì)于租賃物用途變更的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.對(duì)于合同解除的問題，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行操作。如一