甲方主導(dǎo)條款房屋裝修售后協(xié)議書(協(xié)議書范本)

甲方主導(dǎo)條款房屋裝修售后協(xié)議書(協(xié)議書范本)-PAGE甲方主導(dǎo)條款房屋裝修售后協(xié)議書(協(xié)議書范本)-PAGE甲方主導(dǎo)條款房屋裝修售后協(xié)議書(協(xié)議書范本)合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程期限：_______天二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修材料的質(zhì)量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。三、工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的剩余部分。四、工程變更4.1若甲方在施工過程中對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏黾拥馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用退還甲方。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證明》，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的剩余部分。六、售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，為甲方提供售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：（1）裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供_______年的質(zhì)保期；（2）質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；（3）質(zhì)保期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要明確裝修風(fēng)格、面積、預(yù)算等細(xì)節(jié)，避免后期因變更導(dǎo)致的糾紛。同時(shí)，要關(guān)注售后服務(wù)條款，確保裝修后的維修保障。2.應(yīng)用場(chǎng)合：二手房翻新注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要了解清楚房屋現(xiàn)狀，明確翻新范圍和預(yù)算。對(duì)于可能出現(xiàn)的隱藏問題，要在合同中約定解決方案和責(zé)任劃分。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪裝修注意事項(xiàng)：商鋪裝修要考慮營(yíng)業(yè)需求，合同中要明確裝修期間的經(jīng)營(yíng)損失賠償問題。同時(shí)，關(guān)注環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修材料符合要求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：公寓裝修注意事項(xiàng)：公寓裝修時(shí)要關(guān)注公共區(qū)域的裝修規(guī)范，避免影響其他住戶。在合同中明確裝修期間的噪音、垃圾處理等問題，確保鄰里和諧。5.應(yīng)用場(chǎng)合：別墅裝修注意事項(xiàng)：別墅裝修工程量大，合同中要明確工期和階段付款。同時(shí)，關(guān)注裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全舒適。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：裝修公司拖延工期解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約責(zé)任。如乙方拖延工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：裝修材料質(zhì)量問題解決辦法：在合同中約定裝修材料品牌、規(guī)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，并約定乙方提供相關(guān)證明。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料。3.問題：裝修效果與預(yù)期不符解決辦法：在合同中明確裝修風(fēng)格、效果等要求，并約定乙方提供設(shè)計(jì)圖紙。施工過程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注進(jìn)度，及時(shí)提出意見。4.問題：售后服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限等，并約定乙方履行售后服務(wù)義務(wù)。如乙方不履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同糾紛解決辦法：在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律援助。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和效果。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，方便雙方核對(duì)。3.工程進(jìn)度表：明確各階段施工內(nèi)容和時(shí)間，便于甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。4.質(zhì)保金保修卡：約定質(zhì)保期限，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)。5.售后服務(wù)條款：明確乙方售后服務(wù)內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等，保障甲方權(quán)益。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平來簽訂。工程地質(zhì)和面積，預(yù)算風(fēng)格寫明白。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，環(huán)保材料不能少。付款方式要分清，預(yù)付款和進(jìn)度款。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議要補(bǔ)簽。完工驗(yàn)收要仔細(xì)，合格證明要拿到。售后服務(wù)要保障，質(zhì)保期內(nèi)要維修