建筑工程開發(fā)合同樣本

PAGEPAGE1標題：建筑工程開發(fā)合同樣本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡稱“該項目”）的土地使用權(quán)，并有意向?qū)⒃擁椖康慕ㄖこ涕_發(fā)事宜委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項目的建筑工程開發(fā)工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：合同標的1.1甲方委托乙方進行該項目建筑工程開發(fā)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。1.2乙方負責(zé)辦理該項目建筑工程開發(fā)所需的全部手續(xù)，包括但不限于：施工許可證、消防驗收、環(huán)保驗收、竣工驗收等。第二條：合同價款2.1雙方約定，該項目建筑工程開發(fā)的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為履約保證金。第三條：工程期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)開始施工。3.2乙方應(yīng)在工程開工之日起________個月內(nèi)完成全部工程。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、施工方案、工程技術(shù)資料等，并按照甲方的要求進行修改。第五條：工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工程期限。5.2乙方應(yīng)將工程變更情況及時通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：竣工驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。6.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后________日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后________日內(nèi)支付剩余合同價款。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日以上為建筑工程開發(fā)合同樣本，供您參考。在實際應(yīng)用中，請您根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。由于篇幅限制，無法在此提供完整的合同文檔范例。但我可以為您提供一個簡化的版本，供您參考。在實際應(yīng)用中，請您根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。標題：2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程開發(fā)合同樣本目錄：一、合同雙方二、合同標的三、合同價款四、工程期限五、工程質(zhì)量六、工程變更七、竣工驗收八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.工程技術(shù)資料4.竣工驗收報告5.質(zhì)量保證書以下是簡化版的合同內(nèi)容：甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、合同雙方甲方擁有位于________（以下簡稱“該項目”）的土地使用權(quán)，并有意向?qū)⒃擁椖康慕ㄖこ涕_發(fā)事宜委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項目的建筑工程開發(fā)工作。二、合同標的甲方委托乙方進行該項目建筑工程開發(fā)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。三、合同價款雙方約定，該項目建筑工程開發(fā)的合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。四、工程期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)開始施工，并在工程開工之日起________個月內(nèi)完成全部工程。五、工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。六、工程變更在施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工程期限。七、竣工驗收工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后________日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后________日內(nèi)支付剩余合同價款。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況添加。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.工程技術(shù)資料4.竣工驗收報告5.質(zhì)量保證書違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付合同價款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價款，如逾期支付，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期完工，視為乙方違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標準：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，如工程質(zhì)量不符合約定標準，視為乙方違約。4.未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方在合同中約定的其他義務(wù)，如未履行，視為違約。法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的建造工程，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.竣工驗收：指建筑工程完成后，由甲方組織進行的工程驗收，確認工程是否符合合同約定和法定標準。4.質(zhì)量保證書：指乙方提供的保證工程質(zhì)量的書面文件，包括工程質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程變更的情況，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進度，避免工期延誤。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并通知甲方。4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在解除合同時，應(yīng)按照合同約定的程序辦理，并書面通知對方。解決方法：1.工程變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和期限等。2.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并與甲方協(xié)商解決