房屋租賃協(xié)議書樣式范文

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書樣式范文房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：一、租賃房屋的基本情況1.甲方是該房屋的合法房主，具備出租權(quán)，并將其出租給乙方作為合法居住之用。2.房屋的具體地址是（填寫詳細地址），房屋的面積為（填寫面積）平方米。3.房屋的租金為每月（填寫租金金額）元整，租金的支付方式為（填寫支付方式）。二、租賃期限1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期為（填寫租賃期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，則應(yīng)提前（填寫提前時長）向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃保證金1.乙方需在本協(xié)議簽訂后的（填寫提前天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（填寫金額）元整。2.甲方將保證金用作在租賃期滿后，檢驗房屋及其中設(shè)施設(shè)備的狀況，并在確認(rèn)無損壞、無欠款后，全額退還給乙方。3.若發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除損失費用，并按實際情況進行處理。四、租賃期間的義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）確保房屋的安全及設(shè)施設(shè)備的正常使用；（2）按時向乙方提供房屋租賃期間的相關(guān)發(fā)票；（3）若發(fā)生房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，及時進行維修、更換，并承擔(dān)維修、更換費用；（4）當(dāng)乙方需要續(xù)租時，應(yīng)及時與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金并提供支付憑證；（2）按照協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動；（3）妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因亂用、疏忽等故意或過失造成的損壞費用；（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行裝修、改動房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，則甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部租金，并按雙倍的金額進行賠償。2.若乙方在租賃期間未按時支付租金，應(yīng)按每日逾期所欠租金的（填寫逾期費率）支付逾期滯納金。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的全部保證金及逾期費。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行及解釋，適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議正本有效，附件作為協(xié)議的組成部分與正本具有同等效力。甲方：乙方：簽字：