金礦租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1金礦租賃協(xié)議書本金礦租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有金礦的所有權(quán)，并愿意將該金礦出租給乙方進(jìn)行開采；乙方愿意承租該金礦，并按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行開采。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條金礦租賃范圍1.1甲方同意將位于______省______市______縣的金礦（以下簡稱“租賃金礦”）出租給乙方。1.2租賃金礦的具體范圍和坐標(biāo)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方在租賃期滿后有權(quán)按照本協(xié)議的約定優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。3.2租金為每平方米______元，計(jì)算方式為：租賃金礦面積×租金單價。3.3租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.4乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為______元。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在扣除賠償金后將剩余保證金無息退還乙方。第五條開采及經(jīng)營5.1乙方有權(quán)在租賃金礦范圍內(nèi)進(jìn)行金礦的開采、加工、銷售等經(jīng)營活動。5.2乙方在開采過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。5.3乙方在開采過程中應(yīng)保護(hù)環(huán)境，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃金礦的維修與保養(yǎng)，確保金礦設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將租賃金礦恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃金礦范圍及坐標(biāo)（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-金礦租賃協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃范圍四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、開采及經(jīng)營八、維修與保養(yǎng)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、前言本金礦租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有金礦的所有權(quán)，并愿意將該金礦出租給乙方進(jìn)行開采；乙方愿意承租該金礦，并按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行開采。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“金礦”指位于______省______市______縣的金礦，包括但不限于金礦的開采權(quán)、使用權(quán)等。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用。2.4“保證金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條的規(guī)定向乙方收取的保證金。三、租賃范圍3.1甲方同意將金礦出租給乙方，金礦的具體范圍和坐標(biāo)詳見附件一。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。5.2租金為每平方米______元，計(jì)算方式為：金礦面積×租金單價。5.3租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。5.4乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為______元。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。6.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在扣除賠償金后將剩余保證金無息退還乙方。七、開采及經(jīng)營7.1乙方有權(quán)在金礦范圍內(nèi)進(jìn)行金礦的開采、加工、銷售等經(jīng)營活動。7.2乙方在開采過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。7.3乙方在開采過程中應(yīng)保護(hù)環(huán)境，防止環(huán)境污染，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。八、維修與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)金礦的維修與保養(yǎng)，確保金礦設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將金礦恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。九、違約責(zé)任9.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：金礦范圍及坐標(biāo)（略）附件列表：1.附件一：金礦范圍及坐標(biāo)2.附件二：租金支付時間表3.附件三：保證金支付憑證4.附件四：金礦開采及經(jīng)營許可證5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書6.附件六：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有金礦所有權(quán)并將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方承租金礦進(jìn)行開采的個人或單位。3.租賃期限：指甲方將金礦出租給乙方的期限。4.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定向甲方支付的租賃金礦的費(fèi)用。5.保證金：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定向甲方支付的用于保證履行本協(xié)議的款項(xiàng)。6.開采權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對金礦進(jìn)行開采的權(quán)利。7.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對金礦進(jìn)行使用的權(quán)利。8.違約金：指乙方違反本協(xié)議的約定時，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。9.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.金礦范圍的確定：在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)對金礦的范圍進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和確認(rèn)，以避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.保證金支付：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照約定及時支付保證金，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.開采及經(jīng)營：乙方在開采金礦過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，并保護(hù)環(huán)境。5.維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對金礦設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，將金礦恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于金礦范圍的確定，甲乙雙方可以共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量和界定，以確保范圍的準(zhǔn)確性。2.對于租金支付，乙方應(yīng)制定租金支付時間表，并提前做好資金安排，確保按時支付。3.對于保證金支付，乙方在支付保證金時，應(yīng)保留支付憑證，并要求甲方出具收據(jù)，以確保證據(jù)的完整性。4.對于開采及經(jīng)營，乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度和環(huán)境保護(hù)制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。5.對于維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)定期對金礦設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并做好記錄，以備查驗(yàn)。6.對于違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)明確違約情形和違約金