房屋拆遷安置補償合同（三）

1/1房屋拆遷安置補償合同（三）房屋拆遷安置補償合同（三）:

合同編號：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：____________

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜狀況

1．外墻：___________________________________________________

2．內(nèi)墻：___________________________________________________

3．頂棚：___________________________________________________

4．地面：___________________________________________________

5．門窗：___________________________________________________

6．廚房：___________________________________________________

7．衛(wèi)生間：_________________________________________________

8．陽臺：___________________________________________________

9．電梯：___________________________________________________

10．其他：__________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估量人民幣：_______________（￥_________）

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用狀況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_______________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_______________

第二條房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償。

1．貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）依據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

（2）依據(jù)當事人共同推舉的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

（3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

（4）當事人商定的其他作價方式_________________________________。

2．房屋裝潢作價方式：_______________元（人民幣）

3．被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元（人民幣）計價，小計_______________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_______________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_______________元（人民幣）。

4．拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_______________元（人民幣）

獨立電表_______________元（人民幣）

電話_______________元（人民幣）

有線電視_______________元（人民幣）

獨立水表_______________元（人民幣）

電熱_______________元（人民幣）

5．以上三項合計補償金額_______________元（人民幣）。

6．房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1．拆遷人供應位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途___