商用房屋租賃合同簡單范本（三篇）

第頁共頁商用房屋租賃合同簡單范本商用房屋租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述商用房屋的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商用房屋，甲乙雙方本著平等互利的原則并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋用途：___________________________4.租賃期限：起始日期：__________________終止日期：__________________第二條租金與支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，共計_________元。2.租金支付方式：乙方每月于約定的支付日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式約定如下：___________________________4.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金并可以解除合同。第三條房屋用途及裝修乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用房屋，并保證不將房屋用于違法活動或任何損害公共利益的行為。如乙方需要進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第四條房屋維修與設(shè)施升級1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.如房屋設(shè)施需要進(jìn)行維修或升級，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理的時間內(nèi)進(jìn)行維修或改造。3.乙方在履行租賃合同的過程中如需進(jìn)行房屋檢修或維護(hù)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條保險責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行合理保險，以保障房屋的完整性和安全性。2.如房屋發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。第六條合同解除1.租賃期屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租，如乙方選擇不續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前一個月提前通知甲方。2.在租賃期內(nèi)，若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同正本具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：_____________日期：_____________以上僅為商用房屋租賃合同的簡單范本，具體合同內(nèi)容還需要根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。建議在簽署合同前，徹底閱讀和理解合同內(nèi)容，并在有需要時請專業(yè)人士咨詢。商用房屋租賃合同簡單范本（二）本合同由甲方出租商用房屋，乙方承租商用房屋，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確立下列條款：一、租賃物及用途1.1租賃物：租賃物為甲方所有，位于_____________________（具體地址）的商用房屋。1.2用途：乙方承諾只將商用房屋用于____________________（具體用途），不得用于任何違法違規(guī)活動或該房屋用途外的其他活動。二、租賃期限及終止2.1租賃期限：本合同的租賃期限為____（具體日期）起至____（具體日期）止，共計___（具體天數(shù)）天。2.2提前終止：若一方違約，應(yīng)向另一方提前____（具體天數(shù)）書面通知，可終止合同。2.3續(xù)租：租賃期屆滿前___（具體天數(shù)），如雙方無異議，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：租金為每月_____（具體金額）元，共計租賃期限內(nèi)的租金為______（具體金額）元。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在第___個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期付款：對于逾期支付租金的，乙方每逾期一天需支付待付租金金額的___%作為逾期費(fèi)用。四、裝修及維修責(zé)任4.1裝修：如乙方對商用房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商用房屋的主體維修，乙方負(fù)責(zé)商用房屋內(nèi)部設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付______（具體金額）元作為保證金。5.2使用保證金：乙方履行完畢合同義務(wù)后無欠款，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后___（具體天數(shù)）內(nèi)將保證金返還給乙方。5.3退還保證金條件：退還保證金的條件為乙方在租賃期限內(nèi)沒有違約行為。六、違約責(zé)任6.1違約處理：一方違約時，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切損失。6.2違約金：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付的租金總額的___%。七、其他約定7.1稅費(fèi)：合同所涉稅費(fèi)由承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方負(fù)責(zé)。7.2爭議解決：在解決因履行本合同所發(fā)生的爭議時，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)交由有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________商用房屋租賃合同簡單范本（三）甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“出租方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“承租方”）地址：【承租方地址】鑒于：1.甲方是對房屋享有完全處置權(quán)的法人/自然人，同意將自己名下的房屋出租給乙方；2.乙方有意租賃該房屋并同意按照合同內(nèi)容支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.使用用途：【使用用途】5.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：每【單位時間】租金為【租金金額】元人民幣；(2)租金支付方式：【租金支付方式】。2.租金每【單位時間】按【支付頻率】支付，乙方需在每個支付日之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天加收【滯納金比例】的滯納金。第三條房屋維修責(zé)任1.承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔和整潔，并負(fù)責(zé)及時消除因其自身原因造成的維修責(zé)任。2.如果房屋發(fā)生非承租方原因造成的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的意見為準(zhǔn)。第四條使用權(quán)利和限制1.承租方可在租期內(nèi)合理使用該房屋，并與甲方協(xié)商通過甲方的書面同意，將部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方不得將該房屋用于違法、非法經(jīng)營活動或其他損害甲方利益的行為。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第五條保證金1.在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方作為保證金【保證金額】元人民幣。2.承租期滿或合同解除時，承租方應(yīng)提供整潔無損壞的房屋，并在承租方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)合作，可以通過書面形式續(xù)簽新的合同。2.在合同期限履行過程中，任何一方如違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同采用書面形式，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，