福建省建筑工程隔震構造標準圖集

附錄L居住區(qū)智能化系統(tǒng)基本配置要求

表P居住區(qū)智能化系統(tǒng)基本配置要求

建設

子系統(tǒng)名稱基本配置要求

要求

控制室—設立中心控制室

住戶室內(nèi)安裝家庭緊急求助報警裝置。居住區(qū)物業(yè)管理中心應實

住宅報警裝置

時處理與記錄報警事件

在住宅樓入口處安裝防盜門控及語音對講裝置，住戶可控制開啟

訪客對講裝置

樓宇防盜門

對封閉式管理的居住區(qū)周界設置越界探測裝置，并與居住區(qū)物業(yè)

周界防越報警

安全管理中心聯(lián)網(wǎng)使用，能及時發(fā)現(xiàn)非法越界者并能實時顯示報警路

裝置

防范段和報警時間，自動記錄與保存報警信息

子系統(tǒng)根據(jù)居住區(qū)安全防范管理的需要，對居住區(qū)的主要出入口及重要

部位安裝攝像機進行監(jiān)控。居住區(qū)物業(yè)管理中心可自動手動切

閉路電視監(jiān)控/

換系統(tǒng)圖像，可對攝像機云臺及鏡頭進行控制；可對所監(jiān)控的重

要部位進行錄像

居住區(qū)內(nèi)安裝電子巡更系統(tǒng)，保安巡更人員按設定路線進行值班

電子巡更裝置

巡查并予以記錄

滿足“一戶一表”計量方式；住宅安裝水、電、氣、熱等表具宜

具有信號輸出的功能，并將表具計量數(shù)據(jù)遠傳至居住區(qū)物業(yè)管理

自動抄表裝置中心或計量核算部門，實現(xiàn)自動抄表。應以計量部門確認的表具

顯示數(shù)據(jù)作為計量依據(jù)，定期對遠傳采集數(shù)據(jù)進行校正，達到精

確計量

車輛出入與停居住區(qū)內(nèi)車輛出入口通過IC卡或其他形式進行管理或計費，實

管理

車管理裝置現(xiàn)車輛出人及存放時間記錄、查詢、區(qū)內(nèi)車輛存放管理等

與監(jiān)

緊急廣播與背居住區(qū)內(nèi)安裝有線廣播裝置，有線廣播裝置可播放背景音樂，在

控子

景音樂裝置發(fā)生緊急事件時可強制切入緊急廣播

系統(tǒng)

要求居住區(qū)物業(yè)管理中心配備有計算機或計算機局域網(wǎng)，配置實

物業(yè)管理計算

用可靠的物業(yè)管理軟件。并要求安全防范子系統(tǒng)和水、電、氣、

機系統(tǒng)

熱等表具的自動抄表裝置等由居住區(qū)物業(yè)管理中心管理

給水排水設備故障報警；蓄水池（含消防水池）、污水池的超高

公共設備監(jiān)控

低水位報警；飲用蓄水他過濾、殺菌設備的故障報警；電梯故障

裝置

報警、求救信號指示或語音對講

通信要求滿足現(xiàn)行國家標準《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設施工程設計

網(wǎng)絡—規(guī)范》GB/T50605和《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施

子系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50846的相關規(guī)定

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表C-8綠色建筑設計審查匯總表

專業(yè)

設計要求

□一星級□二星級

總平面建筑結構給水排水暖通空調電氣

□符合□符合□符合□符合□符合□符合

一般規(guī)定達標情況

□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合

各專業(yè)設計□符合□符合□符合□符合□符合□符合

（按各星級設計要求設計時填寫）□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合

設計得分Qi

星是否符合□符合□符合□符合□符合□符合□符合

級分數(shù)控制要求□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合□不符合

設

計

設□住宅建筑

達0.170.240.100.220.140.13

計權

標

分重

情

數(shù)系□公共建筑0.150.240.100.220.140.15

況數(shù)

ωi

□綜合性建筑0.160.240.100.220.140.14

總得分ΣQ

工程負責人（簽字）：

年月日

審查單位意見：

經(jīng)綠色建筑施工圖審查，該項目的設計：

□符合《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017中一星級的設計要求；

□符合《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017中二星級的設計要求；

□不符合《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017的設計要求，存在的主要問題如下：

審查單位（蓋章）：

年月日

注：1《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017的強制性條文第3.0.8條規(guī)定：民用建筑設計至少應符合一星級綠色建筑

要求，其中政府投資或以政府投資為主的公共建筑，至少應符合二星級綠色建筑要求；

2《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017的第3.0.3條規(guī)定：福建省綠色建筑均應符合本標準所有一般規(guī)定的設計

要求；一星級、二星級綠色建筑設計應符合各專業(yè)合相應星級設計要求，或按本標準附錄