裝飾綜合項(xiàng)目工程管理5S標(biāo)準(zhǔn)體系

四川裝飾5S樣板工程品質(zhì)愈加好質(zhì)量管理體系：關(guān)鍵詞：品質(zhì)-服務(wù)。管理指向性：“把小區(qū)變成份企業(yè)”5S樣板工程，品質(zhì)愈加好；6S托管家裝，服務(wù)更優(yōu)！讓用戶“質(zhì)量放心、費(fèi)用歡心、時(shí)間合心、裝時(shí)省心、緊急貼心”！好管理，成就好家裝！好家裝，當(dāng)然好佳益！5S關(guān)鍵作用：經(jīng)過“由物及人”可視化定置管理和自我管理從根本上降低時(shí)間材料成本浪費(fèi)、提升工作效率，發(fā)明一個(gè)舒適工作場所。實(shí)施了5S場所就是節(jié)省場所,就是安全場所，就是用戶口碑相傳場所，留下服務(wù)好（熱情、誠信、快速），質(zhì)量好口碑印象！最終推進(jìn)企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化建立,打造企業(yè)文化，塑造企業(yè)關(guān)鍵競爭力！5S關(guān)鍵思想：5S是整理（Seiri）、整理（Seiton）、清掃（Seiso）、清潔（Seikeetsu）和素養(yǎng)（Shit-suke）這5個(gè)詞縮寫，簡稱為“5S”管理體系。（一）1S“整理”是天天對施工現(xiàn)場進(jìn)行全方面檢驗(yàn)，嚴(yán)格有序區(qū)分施工現(xiàn)場各類材料，多出材料立即撤離施工現(xiàn)場，這么能夠杜絕施工材料交叉污染，降低空間浪費(fèi)。（二）2S“整理”指工程責(zé)任人將會遵照預(yù)算設(shè)計(jì)，規(guī)范施工步驟及多種工藝，嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度配送裝修材料，以方便工人現(xiàn)場施工，并做好每一件成品保護(hù)。（三）3S“清掃”指天天清掃施工現(xiàn)場，保持工地潔凈明亮，并例行施工工序管理，培養(yǎng)良好習(xí)慣。（四）4S“清潔”落實(shí)前面3S，加強(qiáng)對工地管理和巡查，從施工進(jìn)場開始到向業(yè)主交房，均要確保室內(nèi)整齊，真正做到持久地優(yōu)質(zhì)管理。（五）5S“素養(yǎng)”要求定時(shí)安排全員培訓(xùn)，提升職員素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)工地視覺化管理，從每個(gè)職員做起，全方面提升服務(wù)水準(zhǔn)，以發(fā)明良好居室環(huán)境，讓業(yè)主省心。具體操作：1S整理（Seiri）：施工現(xiàn)場不擺放一樣多出物品。（清清爽爽）2S整理（Seiton）：全部現(xiàn)場物品必需按要求位置碼放，30秒內(nèi)找到要找東西，快速取出，立即使用，處于時(shí)間節(jié)省狀態(tài)。（干潔凈凈）3S清掃（Seiso）：每小時(shí)掃5分鐘地。（整整齊齊）4S清潔（Seiketsu）：經(jīng)過整理、整理、清掃三個(gè)步驟，使施工現(xiàn)場永遠(yuǎn)保持整齊狀態(tài)。5S素養(yǎng)（Shitsuke）：經(jīng)過以上四個(gè)步驟培養(yǎng)好佳益工人良好施工習(xí)慣。修養(yǎng)就是對于要求了事，大家全部要認(rèn)真地遵守實(shí)施，嚴(yán)守標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)是團(tuán)體精神，養(yǎng)成良好5S管理習(xí)慣。（自主管理）實(shí)施目標(biāo)：（一）走得進(jìn)——形象好、勤掃地，形象也是生產(chǎn)力，形象是口碑傳輸?shù)谝灰?。（二）看得過——樣板工程、質(zhì)量規(guī)范，重視細(xì)節(jié)，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。（三）說得好——用戶溝通好。5S樣板工程：5S樣板工程——形象標(biāo)準(zhǔn)：工人形象、工地形象、成品防護(hù)和現(xiàn)場管理。5S樣板工程——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工藝步驟、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、巡檢標(biāo)準(zhǔn)。5S樣板工程——步驟標(biāo)準(zhǔn)：交底、進(jìn)場、施工、交工。5S樣板工程——溝通標(biāo)準(zhǔn)：交底前、交底時(shí)、開工時(shí)、施工中。5S樣板工程——服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對來訪人員、對業(yè)主、監(jiān)理下工地溝通服務(wù)。第一部分：5S形象標(biāo)準(zhǔn)：（詳見“5S樣板工程形象防護(hù)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)”）（一）工人形象：1.現(xiàn)場施工人員必需穿企業(yè)配發(fā)工作服，穿著應(yīng)潔凈整齊，不許留長發(fā)，留胡子。2.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。用戶或其它參觀人員來現(xiàn)場若想吸煙要進(jìn)行通知解釋，請其配合遵守企業(yè)要求?，F(xiàn)場發(fā)覺煙頭、煙盒視同“吸煙”。3.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場賭博、打架、酗酒、傳輸不健康物品。4.應(yīng)禮貌接待外來參觀人員（包含業(yè)主本人），主動打招呼迎來送往。有用戶在場時(shí)盡可能降低有灰塵及大噪音施工。5.服從工程質(zhì)檢及工程部其它相關(guān)管理人員所下達(dá)工作指令。6.嚴(yán)禁向用戶索要收受任何物品。（二）工地形象：1.工作臺、衣帽柜應(yīng)是企業(yè)統(tǒng)一要求尺寸規(guī)格。2.工作站潔凈整齊，擺放于現(xiàn)場顯著位置，并須配有合格滅火器。工作指示銘牌應(yīng)潔凈整齊，物在其位。3.窗貼（若物業(yè)許可）潔凈無皺痕、平整順直字向外貼于窗戶上。4.工作現(xiàn)場內(nèi)任何地方不得擺放和施工無關(guān)個(gè)人物品。5.施工現(xiàn)場應(yīng)配有蹲便器，要有木架，有沖水管，有蓋子（木工）。6.材料碼放整齊有序。（三）成品保護(hù)：1.入戶門（物業(yè)許可）兩面保護(hù)，把手也要纏好。2.窗戶保護(hù)二分之一（保護(hù)膜字體朝外正向）。3.水表、煤氣表、分水器、對講、報(bào)警、下水管口保護(hù)。4.現(xiàn)場用戶原有潔具、家俱、電器、開關(guān)面板用保護(hù)膜包好。5.水電施工后地上布線走管用水泥砌臺保護(hù)，電線裸露線頭用絕緣膠帶保護(hù)；6.瓦工、地磚用地毯墻磚陽角易碰部位用三厘板包角保護(hù)，大理石過門石全部要保護(hù)好。7.木制成品及半成品應(yīng)保護(hù)（木制碰角陽角用三厘板）。工地要有《施工許可證》、《工人簽到簽退表》、《施工進(jìn)度表》?，F(xiàn)場衛(wèi)生實(shí)施每小時(shí)掃5分鐘地，不得有隔日垃圾，垃圾裝袋后放指定位置。（四）現(xiàn)場管理1.水電材料排列堆放規(guī)范（1）水電材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)分類排列政整齊堆放。水管和線管一起并排堆放，水管和線管配件堆放在另一角落，電線另外堆放，在下妨礙施工前提下應(yīng)統(tǒng)一堆放在客廳。（2）裝修垃圾立即清掃裝進(jìn)垃圾袋，天天下班前送達(dá)垃圾堆放處（小區(qū)內(nèi)無堆放處，則垃圾袋沿客廳墻面排列整齊堆放，完工時(shí)必需清運(yùn)潔凈）（3）水電管道安裝應(yīng)在線槽、管槽施工到位并將全部衛(wèi)生清理潔凈再進(jìn)行。每間工作場所必需做到工完場清，不得有雜亂材料堆放，更不得有未清理垃圾。（4）水電前期工程安裝結(jié)束后，分類堆放好剩下材料：線管和水管應(yīng)分別捆扎好，每一米捆扎一道，統(tǒng)一安放到房間：電線和線管配件分類裝入袋中，放在小房間移交給施工員。工程中途如有修改返工，材料和垃圾均應(yīng)立即做好堆放和清運(yùn)工作。（5）拆除舊電線及空開、開關(guān)面板等在施工中立即整理入袋，前期水電驗(yàn)收時(shí)移交給業(yè)主。（6）業(yè)主提供燈具、開關(guān)面板、灶具、電器、潔具等應(yīng)包裝完好，排列整齊堆放在小房間。（7）后期工程收尾時(shí)，應(yīng)十分重視成保護(hù)。各臺面、飾面及地面不得直接安放材料或工具。剪下電線頭等應(yīng)立即小心清除，以免造成劃痕，損壞臺板飾面。切實(shí)做到工完場清。（8）業(yè)主多出材料，燈具、潔具包裝盒均需立即清理打包、移交業(yè)主。燈具、潔具、電器等合格證書、保修單集中放在柜中完工后必需統(tǒng)一移交給業(yè)主。2.木工材料排列堆放規(guī)范（1）木工進(jìn)場，應(yīng)先計(jì)劃好施工操作場地并整理堆放材料，在不影響施工前提下，選擇客廳和無家俱房間，盡可能靠墻過堆放。（2）細(xì)木工板、多層板靠墻平放在客廳地面，堆放高度在1米以內(nèi)。（3）飾面板、三合板靠墻平放在同一房間內(nèi)。（4）堆放地垅、杉木檔時(shí)，應(yīng)先放地垅后放杉木檔，三捆為一排，每排重適用木檔隔離，保持空氣流通。（三米長材料放4根為宜）（5）五金、波音片、防潮紙等先放在小房間角落處，待大柜柜架立好后底部角好保護(hù)層立即放入柜內(nèi)。（6）為防施工場地狹窄和線條堆放零亂，在離地高度1.7米左右墻面上安裝木檔三角架3—4只，將木線放置在木架上。（7）施工中除垃圾應(yīng)立即清理外，取料后多出材料應(yīng)立即排列整齊堆放（大塊料和木檔放回原處，小塊料整理好堆放在同材料旁邊）（8）施工工具需天天整理一次，較大應(yīng)選擇合適位置排列整齊堆放，小工具應(yīng)立即放入工具箱。施工中氣帶較長，需要掛在墻上經(jīng)過。（9）業(yè)主提供鎖、拉手等五金，除應(yīng)該面點(diǎn)清整理放在柜內(nèi)外，還需確定五金件具體安裝方法和位置。（10）木工前期工程完工時(shí)，踢腳基層板、踢腳線和飾面板捆扎好后放入廚房間保護(hù)好臺面板上，清理全部場地和家俱柜內(nèi)灰塵，并將多出材料排列整齊堆放，由施工員立即安排清場運(yùn)往別工地。3.泥工材料排列堆放規(guī)范（1）泥工進(jìn)場首先要計(jì)劃好施工操作場地和各用料堆放場地，在符合樓正常承載負(fù)荷和方便施工操作前提下，盡可能選擇多處堆放和就近堆放，基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)以下：（2）水泥、沙石料以袋子長邊靠承重墻單列向上整齊排列堆放，水泥堆放高度不超出5包，且每次堆放不超出20包，沙石料堆放高度不超出7包，且每次堆放不超出30包（注：全部袋口均要求扎牢。）（3）磚砌塊等材料在考慮就近堆放前提下，靠承重墻以磚垛形式單列排列堆放整齊，高度不超出1米。（4）瓷磚、地磚按型號分類，合理有序靠承重墻堆放，高度不超出1米，大型拋光磚應(yīng)靠承重墻整齊向外豎放，長度不超出1米，依次平行堆放。（5）消防車泥、黃沙在基礎(chǔ)工程完工后，統(tǒng)一堆放到餐廳內(nèi)，具體按（1）實(shí)施。（6）凡水泥、瓷地磚均應(yīng)遠(yuǎn)離水漬區(qū)，以免潮濕損失。（7）在開具配送單時(shí)，依據(jù)現(xiàn)場工作量，掌握利于現(xiàn)場衛(wèi)生、材料堆放、便于工作為標(biāo)準(zhǔn)。（8）全部材料包裝袋在拆開使用當(dāng)開在陽臺墻邊疊放整齊，紙箱應(yīng)拆開平放，水泥袋、泡沫等垃圾立即入袋當(dāng)日清理。（9）使用拭目以待工具應(yīng)立即清洗整理，合理放置，嚴(yán)禁將清洗物倒入下水管道。（10）鋪貼后多出材料，墻磚、地磚等應(yīng)立即裝箱或包扎后移交施工員或業(yè)主，多出砂石料等應(yīng)立即通知施工員清場。4.油漆材料排列堆放規(guī)范（1）油漆工進(jìn)場施工，應(yīng)先整理堆放材料，選擇室內(nèi)家俱少或沒有家俱房間居中堆放，盡可能少在客廳堆放。（2）老粉疊放10包為標(biāo)準(zhǔn)，每袋上下角對齊，膠水、乳膠漆疊放高度為2桶，聚脂漆疊放高度為4桶，依次排列堆放。（3）毛巾干砂不要和顏料、色精直接混放，應(yīng)用塑料袋隔離分開裝箱子，適用過砂紙不行隨便亂扔，應(yīng)立即裝入垃圾袋內(nèi)。（4）攪拌場地，必需用保護(hù)膜或三合板鋪設(shè)，萬一攪拌物外溢，要立即清理潔凈。（5）使用后空桶、廢物集中放在適宜地方當(dāng)日清理。（6）廚房、衛(wèi)生間、家俱、等臺面嚴(yán)禁放置油漆桶、乳膠漆桶、螺絲等輕易劃損成品硬物。（7）卸下來門、抽屜必需編號，有序堆放，五金、鎖具除標(biāo)明原安裝位置外，必需集中裝入箱子放入柜內(nèi)。（8）碘鎢燈須用統(tǒng)一架子，不使用時(shí)應(yīng)和雙梯放置到陽臺或施工不易碰撞位置，施工用工具天天在下班前應(yīng)整理集中放置。（9）前期工程結(jié)束時(shí)，除將后期材料留足并排列堆放整齊外，應(yīng)將多出材料整理好移交施工員立即清場運(yùn)往別工地。第二部分：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）統(tǒng)一工藝步驟1.墻、頂面（乳膠漆）（1）乳膠漆：原墻面親水性膩?zhàn)隅P除，涂刷界面劑一遍；石膏基層找平（如墻面不平）；墻襯批刮二遍；打磨；墻襯找補(bǔ)第三遍；打磨平整；滾刷乳膠漆三遍。2.貼磚：墻面水泥砂漿找平（或拉毛鑿孔）；涂刷界面劑一遍；找水平線；做標(biāo)準(zhǔn)塊；選磚；面磚浸泡2h以上，晾干表面水分；預(yù)排磚；結(jié)合層砂漿采取1：2中砂水泥砂漿，從下朝上粘貼；清理、專用勾縫劑勾縫。3.鋪磚：地面清理；找水平，拉十字線控制地磚平整度；刷界面劑一遍；結(jié)合層32.5一般硅酸鹽水泥砂漿采取體積比為1：3干硬性中砂水泥，磚后面抹1：0.5水泥砂漿鋪設(shè)；清理地磚表層，專用勾縫劑勾縫。4.輕質(zhì)隔墻：彈線；固定沿地、沿頂龍骨及C75豎龍骨做邊框龍骨，間距≤400㎜；低于3米位置安裝一道貫通龍骨，5米內(nèi)應(yīng)安裝二道貫通龍骨；雙面豎向鋪設(shè)9.5㎜厚紙面石膏板，自攻螺釘固定和豎龍骨上；石膏板和石膏板接縫處及周圍墻或框應(yīng)留有3㎜伸縮縫，方便填充石膏，粘貼繃帶，進(jìn)行防開裂處理；對自攻螺釘點(diǎn)漆，進(jìn)行防銹處理；批刮耐水膩?zhàn)尤?，打磨平整；滾刷乳膠漆三遍。5.石膏板吊頂：彈線找水平；頂面打眼，上膨脹螺栓固定吊桿，間距≤1000㎜；38系列U型輕鋼龍骨及木方做骨架，間距通常為300㎜，和吊桿連接及周圍和墻體膨脹螺栓固定；9.5㎜厚紙面石膏板罩面，自攻螺釘固定；石膏板和石膏板接縫處及周圍墻或框應(yīng)留有3㎜伸縮縫，方便填充石膏，粘貼繃帶，進(jìn)行防開裂處理；對自攻螺釘點(diǎn)漆，進(jìn)行防銹處理；批刮耐水膩?zhàn)尤?，打磨平整；滾刷乳膠漆三遍。6.鋁扣板吊頂：彈線找水平；頂面打眼，上膨脹螺栓固定吊桿，間距≤1000㎜；專用鋁合金配套龍骨和吊桿、墻體膨脹螺栓固定；固定鋁扣板，矯正縫隙大小及平整度。7.門窗套及埡口制作（混油工藝）：洞口邊緣水泥砂漿找齊；洞口打孔下木契；18㎜木芯板襯底；面貼澳松板；9厘板做裁口；實(shí)木線條或澳松板線條（55-60㎜）做門套線條收口；原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨，清除木毛；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙根本打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。8.門窗套及埡口制作（清油工藝）：洞口邊緣水泥砂漿找齊；洞口打孔下木契；18㎜木芯板襯底；9厘板做裁口；面貼飾面板；同木質(zhì)線條收口；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨，清除木毛；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙根本打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。9.空芯門扇制作（平板式混油工藝）：用木芯板開條，間距≤400㎜做龍骨架，規(guī)格≤1000㎜×㎜；用白乳膠雙面貼九厘板，外貼澳松板，槍釘固定；壓制成型5-10天左右；實(shí)木線條或澳松板線條收口，留2㎜伸縮縫；原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。10.空芯門扇制作（平板式清油工藝）：用木芯板開條，間距≤400㎜做龍骨架，規(guī)格≤1000㎜×㎜；用白乳膠雙面貼九厘板，外貼飾面板，蚊釘固定；同木質(zhì)線條收口；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。11.實(shí)芯門扇制作（平板式混油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板襯底（開槽20㎜處理），外貼澳松板，槍釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；實(shí)木線條或澳松板線條收口，留2㎜伸縮縫；原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。12.實(shí)芯門扇制作（平板式清油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板襯底（開槽20㎜處理），外貼飾面板，蚊釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；同木質(zhì)線條收口；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。13.實(shí)芯門扇制作（線條造型混油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板襯底（開槽20㎜處理），外貼澳松板，槍釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；實(shí)木線條或澳松板線條收口收口，留2㎜伸縮縫；10—15㎜寬實(shí)木線條或澳松板線條做造型，原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。14.實(shí)芯門扇制作（線條造型清油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板襯底（開槽20㎜處理），外貼飾面板，蚊釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；同木質(zhì)線條收口；10—15㎜寬同木質(zhì)線條做造型，120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。15.實(shí)芯門扇制作（凹凸造型混油工藝）：單層18㎜木芯板襯底，外用9厘板開槽（切塊）做凹凸造型，白乳膠粘貼，槍釘固定，雙面貼澳松板，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；實(shí)木線條或澳松板線條收口，留2㎜伸縮縫；原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。16.實(shí)芯門扇制作（凹凸造型清油工藝）：單層18㎜木芯板襯底，外用9厘板開槽（切塊）做凹凸造型，白乳膠粘貼，蚊釘固定，雙面貼飾面板，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；同木質(zhì)線條收口；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。17.木框玻璃門制作（混油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板（開槽20㎜處理）做木框，間距≥500㎜，外貼澳松板，槍釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；直線型5厘浮法玻璃或磨砂玻璃安裝；實(shí)木線條或澳松板線條收口，留2㎜伸縮縫；原子灰批刮縫隙、釘眼；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。18.木框玻璃門制作（清油工藝）：白乳膠粘貼雙層18㎜木芯板（開槽20㎜處理）做木框，間距≥500㎜，外貼飾面板，蚊釘固定，規(guī)格≤1000㎜×㎜；壓制成型5-10天左右；直線型5厘浮法玻璃或磨砂玻璃安裝；同木質(zhì)線條收口；120#——240#砂紙打磨平整；底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；第二遍面漆均勻噴涂。19.衣柜：（混油工藝）：（1）柜體18㎜細(xì)木工板裁割，背板為9厘板裁割，外貼澳松板，柜體內(nèi)貼波音軟片。（2）白乳膠粘貼連接組裝框架，槍釘固定。（3）實(shí)木線或澳松板線條收口，欲留2㎜伸縮縫。（4）柜門用18㎜木芯板開條做骨架，寬度≤500㎜。（5）雙面貼3厘板或澳松板，槍釘固定。（6）壓制成型5——10天。（7）實(shí)木線條或澳松板線條收口，預(yù)留2㎜伸縮縫。（8）原子灰填補(bǔ)縫隙、釘眼；（9）120#——240#砂紙打磨平整。（10）底漆封閉刷涂；（11）3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；（12）第二遍底漆噴涂；（13）5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；（14）三遍底漆噴涂；（15）5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；（16）第一遍面漆噴涂；（17）8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；（18）第二遍面漆均勻噴涂。20.衣柜：（清油工藝）：（1）柜體18㎜細(xì)木工板裁割，背板為9厘板裁割，外貼飾面板，柜體內(nèi)貼波音軟片。（2）白乳膠粘貼連接組裝框架，槍釘固定；飾面板蚊釘固定。（3）同木質(zhì)線條收口。120#——240#砂紙打磨平整；（4）底漆封閉刷涂；補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；（5）3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；（6）第二遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；（7）第三遍底漆噴涂；5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；（8）第一遍面漆噴涂；8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；（9）第二遍面漆均勻噴涂。（10）柜門用18㎜木芯板開條做骨架，寬度≤500㎜14、雙面貼飾面板、蚊釘固定。（11）壓制成型5——10天。（12）同木質(zhì)線條收口。（13）120#——240#砂紙打磨平整。（14）底漆封閉刷涂，補(bǔ)釘眼，填平木工施工時(shí)留下釘眼；（15）3-4小時(shí)后240#砂紙輕磨；（16）第二遍底漆噴涂；（17）5-8小時(shí)后240#砂紙打磨平整；（18）第三遍底漆噴涂；（19）5-8小時(shí)后800#水砂紙打磨平整；（20）第一遍面漆噴涂；（21）8-10小時(shí)后1000#水砂紙輕磨顆粒；（22）第二遍面漆均勻噴涂。21.水路施工：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)PPR管、鋁塑管并依據(jù)用戶需要施工（盡可能走墻面），水管一律使用6分管；管道安裝橫平堅(jiān)直、布局合理；冷熱水管均為入槽做好試壓再進(jìn)行敷管；坐便器進(jìn)水出口盡可能安置在能被坐便器檔住視線地方；（但同時(shí)考試到以后維護(hù)方便）。立柱盆冷熱水龍頭離地高度為500㎜左右、下水道一定裝在立柱內(nèi)；混合水龍頭熱、冷出口應(yīng)在同一水平線（左熱右冷）；給水安裝好后要試壓，試壓應(yīng)為8千克；浴缸安裝時(shí)盡可能選擇帶裙邊，方便檢修，如沒有帶裙邊浴缸則需預(yù)留檢修口；排水管道應(yīng)有存水彎防臭立柱盆冷、熱水角閥離地高度為500—550mm，下水管道一定要裝在立柱內(nèi)。臺盆下水管埋入墻內(nèi)，進(jìn)角閥離地面高度為500—550mm安裝浴缸前應(yīng)檢驗(yàn)防水層是否完整，如沒做防水或防水層被損壞，防水應(yīng)重做。廚房洗滌盆處角閥離地高度為450mm。安裝熱水器進(jìn)出水時(shí)，進(jìn)水閥門和進(jìn)氣閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在對應(yīng)位置到爐具氣閥門要安裝在實(shí)用、安全位置。進(jìn)水管、煤氣管、下水管安裝接頭嚴(yán)密，連接后清理潔凈。安裝廚、衛(wèi)管道時(shí)，水件在出墻尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后最終尺寸，即預(yù)先考慮墻磚厚度。設(shè)計(jì)布管時(shí)應(yīng)考慮洗衣機(jī)用水龍頭安裝位置，下水部署。同時(shí)注意電源插座，應(yīng)選擇防濺式，安裝位置適宜（洗衣機(jī)排水最好使用獨(dú)立管道）。冷、熱水管上下平行安裝時(shí)，間距100mm，熱水管應(yīng)在冷水管上方，安裝混合龍頭時(shí)，熱水應(yīng)在面向左邊全部排污管、排水管進(jìn)場時(shí)全部必需檢驗(yàn)是否通暢，同時(shí)要做對應(yīng)保護(hù)方法。安裝全部潔具前全部要全方面檢驗(yàn)。全部冷熱水出水口要用200mm長單頭螺紋直管校正，包含水平度、垂直度、間距。校好后再用水泥砂漿牢靠。水管固定采取水泥釘連結(jié)銅絲固定，水泥砂漿批蕩平直整齊。水電工進(jìn)場時(shí)，首先必需對廚房、衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，48小時(shí)后到樓下觀察是否滲漏。如有滲漏發(fā)生，須立即通知業(yè)主，并對應(yīng)做好防水處理。給水管道走向、布局要合理，不可斜走、交叉走管。管道改造安裝前必需檢驗(yàn)水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象，有上述現(xiàn)象嚴(yán)禁使用。水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門離墻面距離要合適，要方便使用和維修。墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以降低滲漏隱患點(diǎn)。連接配件安裝要確保牢靠、無滲漏。給水龍頭兩個(gè)預(yù)留口，應(yīng)在同一水平線，而且和盆池等軸線對稱，預(yù)留口平面中心軸線和墻面垂直。墻面上給水預(yù)留口（彎頭）高度要合適，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，而且不另加接軟管，給人以簡練、美觀視覺。柜子洗臉盆，洗菜盆給水管，應(yīng)用彎頭從墻面及柜子背板上引出，高度應(yīng)在柜底上方300mm（離地面400mm）左右，而不應(yīng)該從柜子底板上引出。坐便器下水應(yīng)直接接入主下水管，（而且檢驗(yàn)是否要配置存水彎頭，預(yù)防異味進(jìn)入）。地漏必需要安裝在地面排水坡度最低點(diǎn)。排水管道安裝后做閉水及通水檢驗(yàn)，應(yīng)確保下水通暢，無滲漏、倒溢現(xiàn)象。衛(wèi)生器具安裝位置應(yīng)符合以下要求：蹲式大便器排水孔中心縱向距墻面大于540mm；坐式大便器排水孔中心縱向距墻體不少于420mm，坐面距地面高度為300mm；小便器口邊距地面約600mm；洗臉洗手盆口邊距地面800mm，浴缸上口邊距地面小于520mm;浴缸水平度要安裝好，水平誤差4-5㎜以內(nèi)；給水管道用試壓機(jī)試壓無滲漏；衛(wèi)生潔具安裝水平調(diào)平。22.電路施工：所用電線必需為符合國家標(biāo)準(zhǔn)；PVC管采取中型或中型以上線管，且線管必需穿進(jìn)線盒（或用杯口連接），PVC阻燃管入盒時(shí)，各管口應(yīng)齊平，管口露出盒應(yīng)小于5MM，一管一口。線管轉(zhuǎn)彎處嚴(yán)禁使用90度直角，必需用彎管器彎曲線管轉(zhuǎn)彎，少數(shù)尤其情況能夠用彎頭，線管連接須用直接連接，且須涂刷PVC專用膠水粘接牢靠；電線必需采取專用單芯塑銅線，相線(火線L)為紅色，零線N為藍(lán)色，控制線L1為黃色，接地線(PE)為黃綠相間雙色線；（4）開槽；輕質(zhì)墻體必需用切割機(jī)開槽，用鑿子鑿掉后把兩邊敲毛電線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)；全部導(dǎo)線接頭必需在接線盒或開關(guān)插座暗盒內(nèi)進(jìn)行；照明電線橫截面為2.5㎜2，動力線一般扦座線為2.5㎜2空調(diào)、熱水器、廚房等專用線扦座線為4㎜2，接地線為2.5㎜2阻燃線；在同一套層內(nèi)，開關(guān)設(shè)置1300㎜左右，插座300㎜左右，插座開關(guān)各在同一水平線上，通常面板側(cè)邊距門套（柜）邊距離為150-200㎜；電路要多路化，做到廚房、衛(wèi)生間、插座，開關(guān)空調(diào)、電熱水器等單獨(dú)布線；線路布管橫平豎直；客廳光源最少分二檔控制；線管管面和墻面應(yīng)留10mm以上粉灰層，預(yù)防墻面開裂。吊頂敷設(shè)、線管應(yīng)用管碼固定，距離頂棚面間距須大于50mm。敷設(shè)暗管線路，電線在管內(nèi)不能有接頭，不應(yīng)扭結(jié)，布線后管內(nèi)應(yīng)留有40%空間。插座、開關(guān)安裝要牢靠，四面無縫隙，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)及室外安裝等潮濕場所插座應(yīng)采取帶防濺盒產(chǎn)品。單相兩孔插座接線，面對插座左零右火，單相四孔插座，地線接正上方，插座接地線單獨(dú)敷設(shè)，不能和工作零線混用。銅線間連接采取絞接法，絞接長度大于5圈，裸露電線必需用絕緣膠布包好分支接頭應(yīng)在插座盒、開關(guān)盒、燈頭盒內(nèi)，每個(gè)接頭接線不宜超出兩根，線在盒內(nèi)應(yīng)有合適余量。弱電系統(tǒng)接線必需采取分支器并留檢驗(yàn)口(提議放置總配電箱側(cè))。不得將絕緣電線裸露敷設(shè)，嚴(yán)禁直接將絕緣電線直接埋入灰層敷設(shè)。電氣管路和蒸汽管、熱水管間距應(yīng)大于500mm。供電系統(tǒng)各回路分開配置，做到廚房、衛(wèi)浴、客廳、臥室分路布線、插座、照明分開，空調(diào)、電熱水器等大功率電器單獨(dú)布線。埋墻線管采取水泥釘，連接銅絲固定，水泥砂漿批蕩，全部燈具安裝必需用膨脹螺絲，吊鉤預(yù)埋件或?qū)Ｓ每蚣芸煽抗潭?，電源線不應(yīng)緊貼器具外殼，吸頂燈具固定面罩外邊框應(yīng)緊貼棚面，發(fā)燒量較大器具和可燃材料（事先作防火處理）接觸部分進(jìn)行隔熱處理。敷設(shè)好電線、訊號線、電話線等全部必需進(jìn)行檢測，是否短路、斷路、接地等，確保合格后才能夠封閉。敷設(shè)好線路后，必需提交一份標(biāo)準(zhǔn)具體電路完工及系統(tǒng)圖。圖例另附，注：a、標(biāo)注位置要符合實(shí)際；b、進(jìn)出線管位置尺寸必需要正確，誤差范圍+5mm；c、強(qiáng)弱電標(biāo)識要分清，并付說明。d、相關(guān)人員簽字證實(shí)施工現(xiàn)場臨時(shí)電源應(yīng)有完整插頭、開關(guān)、插座、漏電保護(hù)器設(shè)置，設(shè)警示標(biāo)志，臨時(shí)用電線路須用三蕊電纜。廚房、衛(wèi)生間、浴室等潮濕場地供電回路應(yīng)各自獨(dú)立使用漏電保護(hù)器，必需和其它供電回路完全隔離，不得將其零線搭接到其它回路特殊情況下，電源線管從地面敷沒，應(yīng)尤其注意，必需使用管件連接緊密，預(yù)防水份進(jìn)入，在地面下不許可有接頭，電源線出入地面處必需套用彎頭。地面沒有封閉之前，必需保護(hù)好ＰＶＣ套管，不許可踩踏和破裂損傷，鋪木地板前，電源線管走向必需用紅色油漆標(biāo)明，以預(yù)防電源線被釘子損傷，而造成對地短路等事故。線管走向橫平豎直，不可斜拉，安裝前周詳考慮，盡可能要避開配飾等物以后安裝位置，預(yù)防電線、線管被電鉆、釘子等損傷。全部導(dǎo)線必需連接緊固，接頭緊奏，用電工膠布包扎嚴(yán)密，線芯無損傷，導(dǎo)線無曲結(jié)、無急彎、絕緣層破損等缺點(diǎn)經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可，電源線連接合格后，應(yīng)澆濕線槽，用1：3水泥沙漿填滿抹平，表面要平整，且低于墻面2mm。電源底盒安裝要牢靠，方正，面板底面平整和墻面吻合?？照{(diào)插采取16Ａ三孔插座，在兒童可觸摸高度內(nèi)（1.5m以下）應(yīng)采取帶保護(hù)門插座。衛(wèi)生間、洗漱間、浴室應(yīng)采取帶防濺插座，安裝高度不低于1.3m,為了生活舒適方便，臥室應(yīng)采取雙控開關(guān)，廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷，放入柜中微波爐電源應(yīng)在墻面設(shè)置開關(guān)控制通斷多種強(qiáng)弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個(gè)電話插座，電腦桌周圍，客廳電視柜背景墻上全部應(yīng)設(shè)置3個(gè)以上電源插座，并設(shè)置對應(yīng)電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等插座。全部插座、要高于地面300mm以上，同一房間內(nèi)插座、開關(guān)按各自要求安裝，高度一致（高度差<5mm，并列安裝時(shí)高度差（1mm），而且不會被推拉門、家俱等物遮擋。蹺板開關(guān)安裝方向一致，下端按入為通，上端按入為斷。插座、開關(guān)、面板緊固時(shí)，應(yīng)用配套鏍釘，以免損壞底合。有金屬外殼燈具，金屬外殼應(yīng)可靠接地；相線應(yīng)接在螺口燈頭中心觸片上；射燈發(fā)燒量大，應(yīng)選擇導(dǎo)線上套黃蠟管燈座，接好線后，應(yīng)使燈座導(dǎo)線散開。音響、電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路鋪設(shè)方法及要求和電源線鋪設(shè)方法相同，其插座或線盒和一般插座并列安裝音響線出入墻面應(yīng)做底盒，應(yīng)將全部房間電話線集中到弱電接線箱。多芯電話線接頭處，套管口子應(yīng)用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發(fā)生串音等故障。強(qiáng)弱電安裝檢驗(yàn)方法：弱電須采取短接一頭，在另一頭測量通斷方法，照明插座系統(tǒng)采取220V燈泡測試通斷或萬能表測試，用兆歐表測量線間絕緣電阻，線間絕緣電阻>0.5mΩ.（二）統(tǒng)一配送材料（見“企業(yè)基礎(chǔ)工程材料單”）。（三）統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范。1.水電工規(guī)范要求：（1）水路管路安裝布局合理，橫平豎直，管線不得靠近電源，和電源間距最近直線距離為200毫米，管線和衛(wèi)生器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試驗(yàn)無滲漏。電路走線布局合理，多種電器面板安裝要端正，緊貼墻面，四面無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)、插座上沿高度一致，其位置符合設(shè)計(jì)要求；開關(guān)通斷靈活。（2）每根穿線管內(nèi)穿線應(yīng)不少于2根而且不多于3根。（3）同一方向走線如無須分支等原因，應(yīng)走同一線管(前提：強(qiáng)弱電分離，管內(nèi)不超出3根線)。（4）開槽走線時(shí)，一個(gè)線槽內(nèi)穿線管數(shù)量超出兩根時(shí)，計(jì)算時(shí)按一根開槽，另外按不開槽計(jì)算。（5）碰到特殊情況，如：幾根（≥3根）穿線管必需走在同一線槽內(nèi)時(shí)，則槽內(nèi)線管全按開槽走線計(jì)算。（6）承重墻內(nèi)必需走護(hù)套線，并按開槽走線計(jì)算。（7）遇特殊情況：如在非承重墻和承重墻臨界處，非承重墻上存在穿線管開槽且因?yàn)槭┕ば枰兄貕ι献咦o(hù)套線需埋在此線槽里時(shí)，走在此線槽里護(hù)套線按明線計(jì)算。現(xiàn)在存在關(guān)鍵問題：（1）走線不合理；水電線路施工不按施工規(guī)范；不遵照就近標(biāo)準(zhǔn)，電線頭預(yù)留過長，量尺計(jì)算不合理（預(yù)留15到20厘米）。（2）量線不誠信；量水、電線路時(shí)巡檢不在，工長不認(rèn)真，由工人持尺報(bào)數(shù)，有虛報(bào)多報(bào)現(xiàn)象。（3）墻體不彈線開槽。（4）安全防護(hù)方法不到位（電工）。（5）防水不按企業(yè)要求涂飾（十字錯(cuò)刷、涂飾高度不足）。（6）閉水及打壓測試不認(rèn)真，居于形式化。（7）管件固定偷工減料。（8）地面裸線管保護(hù)不到位。（9）私自在承重墻上做斷筋開槽處理。（10）水電管路不合理交叉亂走。（11）核實(shí)水電不本著實(shí)事求是標(biāo)準(zhǔn)。2.木工規(guī)范要求：（1）飾面顏色一致，表面平整、光滑、無開裂、無污跡，不露釘帽、無錘印，線角直順，手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋。柜門及抽屜開關(guān)靈活，回位正確，分縫一致；嚴(yán)密，無阻滯、回彈、翹曲和變形。（2）在對稱性兩個(gè)板材相選擇時(shí)如：兩個(gè)門板、兩個(gè)窗套、兩個(gè)門套花色紋理要基礎(chǔ)一致（3）在部分重大木制作施工時(shí)，按要求用整板必需用整板如：門及門套、柜體門板，而不能拼湊拼接。（4）在打釘安合頁安鉸鏈時(shí)一定要注意板材疤結(jié)?，F(xiàn)在存在關(guān)鍵問題：（1）防火涂料刷飾不到位、不統(tǒng)一。吊頂用木龍骨防火涂料有在地面涂刷，有吊到頂上再刷；企業(yè)要求應(yīng)在地面涂刷后再吊頂；阻燃涂料必需均覆蓋木龍骨，眼觀無木質(zhì)外露。（2）木制作細(xì)節(jié)處理略粗糙。重視質(zhì)量同時(shí)應(yīng)重視美觀，如在做清油時(shí)門窗套、飾面板應(yīng)選擇顏色、花紋誤差小放在關(guān)鍵部位，不要將顏色、花紋誤差大兩塊板放在較顯著部位(關(guān)鍵是門窗套)。（3）輕鋼龍骨和邊龍骨連接處五花八門，不統(tǒng)一。輕鋼龍骨骨架各接點(diǎn)必需牢靠、嚴(yán)密無松動，輕鋼龍骨連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。（4）顯著兩個(gè)對稱板材花色紋理顯著不一樣，色差較大。（5）該用整板制做還有拼湊現(xiàn)象發(fā)生。（6）制作完成門、柜門不平壓平放而是立著靠墻放。3.瓦工規(guī)范要求：陰角磚壓向正確，陽角磚45度對接，非整磚大于整磚三分之一，且非整磚應(yīng)用于不顯處或陰角處，陽角外整磚起排，電盒位置墻磚套割整齊，墻、地磚應(yīng)盡可能通縫；杜絕整磚空鼓現(xiàn)象，勾縫應(yīng)順暢不遺漏；貼磚縫隙均勻一致。墻磚平整度確保在3毫米以內(nèi)。立面垂直度在2毫米以下；陰陽角方正標(biāo)準(zhǔn)為3毫米。地漏和排水用面層，其坡度應(yīng)滿足排水要求。施工浸泡磚尤其是后期要合理適量不要給用戶浪費(fèi)?，F(xiàn)在存在關(guān)鍵問題：（1）磚和磚中間留縫不勻均，有空鼓現(xiàn)象。（2）墻面磚陰陽角達(dá)不到90度（誤差許可加減2mm）。（3）墻面磚大面平整度差（誤差許可加減3mm）。（4）不使用拉線、吊線砌墻。（5）沙漿配比不合理。（6）施工浸泡磚時(shí)尤其是后期不依據(jù)用量合理適量，給用戶造成浪費(fèi)。4.油工規(guī)范要求：涂料工程應(yīng)達(dá)成平整、光潔、顏色一致、刷紋通順、分色線平直、無顯著批刮膩?zhàn)哟蛏凹埶z留痕跡。油漆、涂料應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢靠，不得有裂紋、漏刷、起皮、透底、流墜、補(bǔ)刷痕跡。分色線平直度為2毫米。清漆工程中應(yīng)棕眼刮平，木紋清楚、清凈；五金玻璃潔凈。壁紙、壁布面層必需牢靠色澤一致，不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊，斜視無膠痕，無斑污，無顯著壓痕，陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明；陽角外無接縫，墻角內(nèi)無漏縫；橫平豎直、圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合?，F(xiàn)在存在關(guān)鍵問題：（1）飾漆遍數(shù)不足。（2）細(xì)節(jié)粗糙；造型門凹凸部位砂紙打磨不到位，打磨遍數(shù)不足。（3）漆膜手感不佳。（4）大白陰陽角不成90度垂直。（5）乳膠漆滾刷不均；遍數(shù)不足。（6）基層墻不刷界面劑；裂縫、石骨板接頭處不貼繃帶。（7）隱密處油漆漏刷或少刷（如：門上下口）。（8）壁紙、壁布貼不牢靠，有空鼓、氣泡、翹邊、拼縫處有壓痕。（9）門靠近地邊緣不打磨，漆不刷。（四）統(tǒng)一質(zhì)檢系統(tǒng)：三巡八檢制。3巡:監(jiān)理一個(gè)工地每隔3天到現(xiàn)場一次，檢驗(yàn)工作步驟進(jìn)展情況，填寫工作站。8檢:監(jiān)理根據(jù)8個(gè)工作步驟檢測驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單據(jù)。工程管理中心依據(jù)監(jiān)理管理措施，對5巡8檢制每一個(gè)步驟進(jìn)行抽查，對不合格監(jiān)理扣分?jǐn)?shù)處罰?！?巡8檢制”8個(gè)工作步驟:1.現(xiàn)場交底，填寫原房情況調(diào)查表，用戶簽字認(rèn)可。2.現(xiàn)場驗(yàn)收材料，填寫材料驗(yàn)收單。3.隱蔽工程驗(yàn)收（即水電、防水工程），填寫單據(jù)，要求試通、試壓、試漏，核實(shí)水電工程量。4.木工活驗(yàn)收（基礎(chǔ)驗(yàn)收，基層處理情況驗(yàn)收，核實(shí)工程量，收取工程款及辦理施工增減項(xiàng)）。5.瓦工活驗(yàn)收。6.油工活驗(yàn)收（油工基礎(chǔ)驗(yàn)收）。7.企業(yè)自檢（內(nèi)部驗(yàn)收、調(diào)試）。8.整體驗(yàn)收（完工結(jié)算，辦理保修手續(xù)）。（五）監(jiān)理儀器化檢測1.測濕儀：調(diào)整不一樣檔位，檢測不一樣材料（木要）含水率（8-12）2.塞尺：檢測所施工工程規(guī)范要求施工間隙。3.水平尺：檢測木制口及墻地面平整度，垂直度。4.直角水平尺：檢測木作制品及墻磚粘貼陰陽角90°誤差。5.質(zhì)檢錘：檢測墻、地磚空鼓率。6.盒尺：檢測所需測量尺寸長度偏差。7.油標(biāo)卡尺：檢測電線平方誤差鋁扣板厚薄度。8.百格網(wǎng)：檢測抹灰面平整度。9.鉗型：檢測交直流電壓、交流電流電阻，進(jìn)行通斷電測試及交流電動機(jī)開啟電流。10.萬用表：測量電流、電壓、電阻。11.搖表：檢測電能電阻。12.鉛直測定器：檢測各施工工藝要求垂直度。第三部分：步驟標(biāo)準(zhǔn)（一）交底：1.原狀交接單2.用戶授權(quán)書（指有拆除改水電）3.現(xiàn)場交底單（水電）4.閉水試驗(yàn)5.物業(yè)手續(xù)，包含：物業(yè)押金補(bǔ)充協(xié)議（設(shè)計(jì)師），辦證：《許可證》《出入證》等（監(jiān)理、工長）注意事項(xiàng)：1.必需檢驗(yàn)原房問題，如：門窗玻璃及墻體裂縫等，尤其是防水，立即讓用戶找物業(yè)（監(jiān)理工作）。2.項(xiàng)目經(jīng)理要核實(shí)對預(yù)算及圖紙和現(xiàn)場是否有大出入。3.三日內(nèi)作好《施工進(jìn)度表》（工長）。4.有沒有項(xiàng)目變更（設(shè)計(jì)）。（二）進(jìn)場：工人：現(xiàn)場辦公會2.工具：操作臺、衣帽柜、工程銘牌、蹲位器3.材料：驗(yàn)收（材料部監(jiān)理）4.形象工程成品保護(hù)注意事項(xiàng)：1.現(xiàn)場辦公會：培訓(xùn)企業(yè)制度，培養(yǎng)工人服務(wù)意識，培訓(xùn)企業(yè)施工要求（監(jiān)理）；工種銜接工作交待，現(xiàn)場違規(guī)、違紀(jì)問題強(qiáng)調(diào)處理等。2.檢驗(yàn)照片、滅火器、蹲位器、操作臺是否合乎企業(yè)要求（監(jiān)理）。3.材料碼放在合理位置。4.做好成品保護(hù)。（三）施工：1.隱蔽工程（水路、電路、防水）2.油工（鏟墻皮、封面板）3.木工基礎(chǔ)（吊頂、包管、基礎(chǔ)架）4.瓦工（墻地磚、地面找平、砌臺、壘墻）5.木工收口（面板、飾面、裝門、套線、廚衛(wèi)扣板）[上述五點(diǎn)屬于中期驗(yàn)收]6.瓦工踢角7.油工8.電工（燈具開關(guān)面板安裝）9.油工修補(bǔ)[該四點(diǎn)屬于尾期驗(yàn)收]注意事項(xiàng)：1.水路驗(yàn)收一定要打壓、有統(tǒng)計(jì)，水電要有電子驗(yàn)收檔案。2.防水驗(yàn)收一定要做蔽水試驗(yàn)，有統(tǒng)計(jì)。3.水電保護(hù)時(shí)注意廚衛(wèi)地面完工面標(biāo)高。4.吊頂時(shí)注意原建筑頂是否水平誤差過大，立即和設(shè)計(jì)師溝通。5.埡口、無門衣柜注意口垂直方正度，窗套外口要有收口線。6.瓦工廚衛(wèi)地漏坡度要合理，地面找平要平。7.油工注意好基層處理，清油釘眼，混油縫隙。8.裝燈時(shí)要戴手套施工。（四）交工： 1.清場（剩料、工具）2.衛(wèi)生（垃圾、簡單保潔）3.物業(yè)手續(xù)（出入證押金）4.業(yè)主整體驗(yàn)收注意事項(xiàng):1.完工后必需把現(xiàn)場清理潔凈后再通知業(yè)主驗(yàn)收。2.交工后一定要把物業(yè)辦理證件立即退到物業(yè)。3.在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺問題必需以最快速度處理。第四部分：溝通標(biāo)準(zhǔn)（一）交底前交底前，工長現(xiàn)場責(zé)任人要仔細(xì)審閱報(bào)價(jià)單，記下報(bào)價(jià)出現(xiàn)問題。交底時(shí)由設(shè)計(jì)師、質(zhì)檢向用戶反應(yīng)并就相關(guān)改動形成書面文件一并作為協(xié)議要件。（二）交底時(shí)1.交底時(shí)要按時(shí)到場，給用戶第一印象很關(guān)鍵，要讓用戶感覺到你實(shí)在和技術(shù)專業(yè)。沒有把握話不要說，可有可無話不要說。說話要“有放失”，要說幾句很有份量肯定語，“可能”、“差不多”、“還能夠”語句不要出現(xiàn)。要微笑回復(fù)用戶提出問題。工長必需將自己身份向用戶介紹，并介紹“現(xiàn)場責(zé)任人”職責(zé)，把工長和現(xiàn)場責(zé)任人聯(lián)絡(luò)方法告之用戶。2.交底時(shí)，仔細(xì)問詢用戶插座有沒有移位和增加，提出合理性提議，如“上網(wǎng)線”怎么走合理，還要認(rèn)真檢驗(yàn)房子里已經(jīng)有成品破損情況，如大理石臺面有裂紋要通知用戶，以書面形式通報(bào)破損程度和部位，雙方簽字確定。（三）開工時(shí)1.開工時(shí)，滅火器、標(biāo)識（入防門上保護(hù)膜要粘牢，前后窗戶上）工程銘牌一同進(jìn)場（工人不管何種理由均要統(tǒng)一著裝）。現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒、做飯、住宿。天天中午和晚上在工人撤場前必需清理垃圾和重新擺放材料，做到“人走腳下清”。對成品及半成品要合理保護(hù)。完工后，方可撤走宣傳架、滅火器等。2.在電工進(jìn)場時(shí)指明增減插座正確位置。要告之用戶，墻壁頂面有空鼓地方要鏟除用水泥、沙漿抹平，其費(fèi)用用戶自己要負(fù)擔(dān)，貼墻磚墻面要檢驗(yàn)是否有空鼓地方。開工早期要求用戶把空調(diào)眼打好，塑鋼窗要安裝完。有水管走暗管要和用戶協(xié)商好并告之她水管長度，如有用戶要求改暖氣要告之裝飾行業(yè)要求，企業(yè)不進(jìn)行改暖氣和煤氣工程。如有用戶強(qiáng)烈要求改暖氣須有用戶在“用戶授權(quán)責(zé)任書”上簽字并重申用戶要負(fù)擔(dān)由此而引發(fā)一切責(zé)任，企業(yè)只負(fù)責(zé)維修，材料進(jìn)場時(shí)要事前約用戶（時(shí)間要準(zhǔn)）前來驗(yàn)收并簽字認(rèn)可！木工進(jìn)場后可由現(xiàn)場院責(zé)任人算一下多種墻、地磚有效面積并列一張清單交給用戶。注意：用戶在買磚時(shí)要加損耗（磚盡可能多買點(diǎn)，不然兩次購磚，因?yàn)闃O難買到同一時(shí)間同一窯磚而有色差），告之用戶磚質(zhì)量要合格，不然影響施工質(zhì)量。墻、地磚進(jìn)場后，瓦工要先校磚，并將規(guī)格誤差最大磚給用戶看。墻磚要拉縫粘貼，必需時(shí)要用戶簽字認(rèn)可后才能施工。要告之用戶，要她提供材料，燈具等，現(xiàn)場責(zé)任人或工長會在需要前3-5天通知她。（四）施工中1.施工中，增減項(xiàng)屬于正常，如用戶要求增項(xiàng)部分（包含惡意增項(xiàng)）不走變更單而和你私下交易時(shí)，你一定要果斷拒絕，你可說這是不道德行為，自己對不起企業(yè)，每個(gè)企業(yè)對自己職員有“吃里扒外”現(xiàn)象全部是要嚴(yán)厲處罰。如你自己引誘用戶這么做，對用戶要求默認(rèn)了，那么你以后工作將無法進(jìn)行，用戶可要挾你甚至要求工程總造價(jià)全部要打折，而你又不敢聲張，“啞吧吃黃蓮”。用戶要求得不到滿意她完全能夠向企業(yè)舉報(bào)，你被罰5000元以上還將被開除，拖累其它人。所以做事要先做人，損人私已事不要做，損害企業(yè)利益事更不要做。2.施工中（1）施工中，圖紙和現(xiàn)實(shí)尺寸不符或按圖施工后，效果欠佳，工長或現(xiàn)場責(zé)任人要在施工前和設(shè)計(jì)師聯(lián)絡(luò)，確定最好方案，不要盲目地做，如設(shè)計(jì)師不予配合，可通知質(zhì)檢，由設(shè)計(jì)師出面約用戶到現(xiàn)場。只有在用戶簽字認(rèn)可后方可開工！這么既表現(xiàn)施工人員專業(yè)水平，同時(shí)也表現(xiàn)我們敬業(yè)精神，避免返工活出現(xiàn)，降低施工成本。（2）走線要合理規(guī)范，怎樣走線要向用戶交代。如網(wǎng)線不可串聯(lián)，必需并聯(lián)且線盒入多留網(wǎng)線500mm等。地面下有水管或暖氣不管木工還是電工全部要求她們嚴(yán)禁用電錘打眼。老房子原電路是鋁芯線或1.5塑銅芯線應(yīng)要求用戶全部重新布線。走線接頭有要套管。線走完后要和用戶一道核實(shí)線路長充并驗(yàn)收。設(shè)計(jì)師對改造完線路要畫電路圖。吊頂龍骨部分要刷防火涂料。（3）閉水要做好，一直至地面上300mm處。做防水時(shí)地面應(yīng)干燥較平整。防水膜干透后再做二十四小時(shí)閉水試驗(yàn)