【多場合版】房屋裝修半包合同樣本

【多場合版】房屋裝修半包合同樣本-PAGE【多場合版】房屋裝修半包合同樣本-PAGE【多場合版】房屋裝修半包合同樣本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質：_______1.2裝修范圍：甲方房屋內部裝修，包括墻面、地面、天花板的涂刷，水電線路改造，瓷磚鋪貼等。1.3裝修風格：_______1.4工程面積：_______二、合同價款2.1本工程采用半包方式，即乙方負責提供裝修所需的材料、設備及施工人員，甲方負責提供裝修所需的家具、家電及部分裝修材料。2.2合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價款為含稅價，包含乙方提供的材料、設備及施工人員的費用。2.3甲方應于本合同簽訂后_______日內向乙方支付合同價款的_______%作為預付款，剩余款項按工程進度分期支付。三、施工期限3.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。3.2乙方應按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按每日合同價款的_______%向甲方支付違約金。四、材料供應4.1乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，提供符合國家標準的裝修材料、設備。4.2乙方提供的材料、設備應具備合格證明、質量保證書等證明材料，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。4.3甲方提供的裝修材料、設備應按時送達施工現(xiàn)場，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。五、工程質量5.1乙方應按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。5.2乙方應定期向甲方匯報工程進度，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督、檢查。5.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供《住宅室內裝飾裝修質量保修書》，并按約定承擔保修責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方在合理期限內支付。逾期仍未支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生工程款的_______%作為賠償。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.裝修新房應用場合：當你購買了一套新房，需要進行全面裝修時。注意事項：在合同中明確裝修范圍，如是否包括廚房、衛(wèi)生間等。同時，注意施工期限，確保裝修按時完成，以免影響入住。2.局部改造應用場合：對現(xiàn)有住房進行局部改造，如客廳翻新、臥室改造等。注意事項：明確改造范圍及要求，如墻面顏色、地板材質等。同時，注意材料供應條款，確保乙方提供符合要求的裝修材料。3.二手房翻新應用場合：購買二手房后，需要進行整體或局部翻新。注意事項：在合同中明確裝修風格，以便乙方按照要求進行施工。另外，關注工程質量條款，確保裝修質量達標。4.租房裝修應用場合：出租房屋，需要對房屋進行簡單裝修或翻新。注意事項：在合同中明確裝修標準，如家具、家電配置等。同時，注意施工期限，確保裝修及時完成，以免影響出租。5.商業(yè)空間裝修應用場合：對商鋪、辦公室等商業(yè)空間進行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風格及功能需求，如接待區(qū)、展示區(qū)等。另外，關注工程質量及材料供應條款，確保裝修質量及材料品質。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題解決辦法：發(fā)現(xiàn)質量問題，立即與乙方溝通，要求其整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，可以依據(jù)合同條款要求其承擔違約責任。2.乙方逾期完工解決辦法：與乙方溝通，了解原因，并要求其加快施工進度。若乙方仍無法按時完工，可以依據(jù)合同條款要求其支付違約金，并協(xié)商延長施工期限。3.甲方臨時變更裝修需求解決辦法：提前與乙方溝通，說明變更原因及需求。若乙方同意變更，雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用及工期。若乙方不同意變更，盡量保持原合同約定，避免影響施工進度。4.裝修材料質量問題解決辦法：發(fā)現(xiàn)材料質量問題，立即與乙方溝通，要求其更換。若乙方拒絕更換，可以依據(jù)合同條款要求其承擔違約責任。5.乙方施工人員素質不高解決辦法：與乙方溝通，要求其對施工人員進行培訓和管理。若乙方不予以改進，可以要求其更換施工人員，確保施工質量。三、原始合同所需詳細附件1.裝修設計圖紙：包括平面布置圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風格及功能布局。2.裝修材料清單：詳細列出乙方提供的裝修材料、設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.工程進度表：明確施工期限及各階段完成時間，以便甲方監(jiān)督工程進度。4.質量驗收標準：明確工程質量要求，包括施工規(guī)范、驗收標準等。5.住宅室內裝飾裝修質量保修書：明確乙方在工程驗收合格后應承擔的保修責任及保修期限。6.補充協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用及工期。在簽訂房屋裝修半包合同時，要充分考慮各種應用場合，明確合同條款，確保雙方權益。在實際操作過程中，遇到問題要及時溝通、協(xié)商，必要時可依據(jù)合同條款維護自己的權益。同時，準備好相關附件，以便在合同履行過程中提供依據(jù)。裝修合同要記牢，五大場合要知道，新房改造和翻新，局部出租商業(yè)搞。條款要看仔細了，風格范圍期限找，材料質量驗收保，違約責任要賠