【復(fù)雜版】租攤位合同書怎么寫

【復(fù)雜版】租攤位合同書怎么寫【復(fù)雜版】租攤位合同書怎么寫【復(fù)雜版】租攤位合同書怎么寫租攤位合同書怎么寫本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于【地質(zhì)】的攤位出租給乙方，攤位的具體位置及面積詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該攤位僅用于【用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照附件二所列明的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前期】將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修及保養(yǎng)，確保攤位處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用并妥善保管攤位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、附加條款7.1雙方同意根據(jù)實(shí)際需要，在附件三中約定與租賃相關(guān)的其他條款。7.2附加條款與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：攤位位置及面積附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)附件三：附加條款甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。咱們來看看這個(gè)合同可能適用的五種特殊場(chǎng)合：1.臨時(shí)攤位租賃：比如節(jié)假日或者特殊活動(dòng)期間，這種情況下，租賃期限可能就不會(huì)太長(zhǎng)。這時(shí)候，合同里的租賃期限條款就需要修改一下，明確雙方對(duì)于短期租賃的特別約定。2.攤位轉(zhuǎn)租：有時(shí)候，乙方租下攤位后，可能因?yàn)槟承┰蛳胍D(zhuǎn)租給別人。這時(shí)候，合同里就需要增加一條關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款，明確轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.攤位用途變更：合同里規(guī)定了乙方的用途，但萬一乙方想要改變用途，就需要和甲方協(xié)商，并修改合同中的用途條款。4.租金調(diào)整：市場(chǎng)行情變化或者甲方乙方經(jīng)營(yíng)狀況變化都可能影響到租金。合同里應(yīng)該有一個(gè)租金調(diào)整機(jī)制，比如每隔一段時(shí)間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。5.維修責(zé)任界定：如果攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，需要明確是甲方負(fù)責(zé)維修還是乙方負(fù)責(zé)。這時(shí)候，維修及保養(yǎng)條款就需要更具體一些，比如哪些情況甲方負(fù)責(zé)，哪些情況乙方負(fù)責(zé)。支付租金延誤：有時(shí)候，乙方可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因延誤支付租金。這時(shí)候，雙方要及時(shí)溝通，乙方盡量提前準(zhǔn)備租金，甲方也要理解乙方的困難，適當(dāng)給予寬限期。攤位設(shè)施損壞：使用過程中，設(shè)施難免會(huì)有損壞。一旦發(fā)生這種情況，乙方要立即通知甲方，甲方也要及時(shí)處理，避免影響到乙方的正常使用。合同續(xù)簽：租賃期滿后，如果乙方想要繼續(xù)租賃，要提前和甲方溝通，看甲方是否有繼續(xù)出租的意愿，以及續(xù)簽合同的條件。至于合同需要的附件，咱們可以簡(jiǎn)單列一下：附件一：攤位位置及面積：這個(gè)附件里要詳細(xì)描述攤位的具體位置，比如在哪個(gè)市場(chǎng)、哪個(gè)區(qū)域，以及攤位的面積大小。附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)：這里要明確租金的具體數(shù)額，支付周期，以及支付方式。比如是按月支付，還是按季度支付，是通過銀行轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金支付。附件三：附加條款：這個(gè)附件可以根據(jù)實(shí)際情況添加一些額外的約定，比如節(jié)假日租金優(yōu)惠、特殊活動(dòng)支持等。簽訂合同是一件大事，雙方都要認(rèn)真對(duì)待。在簽訂前，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，有不懂的地方及時(shí)溝通，避免后期因?yàn)橐恍┬栴}產(chǎn)生糾紛。畢竟，大家好才是真的好，您說對(duì)吧？多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.甲方保留對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保攤位的維護(hù)和遵守租賃用途。甲方需提前通知乙方檢查時(shí)間，以免影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。b.甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但必須提前【調(diào)整通知期】通知乙方，并且調(diào)整后的租金水平應(yīng)合理，不得高于市場(chǎng)平均水平。c.甲方提供的攤位設(shè)施必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.甲方應(yīng)確保攤位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，不得影響乙方的正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行內(nèi)部裝修，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，但必須得到甲方的書面同意，并且裝修不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)。b.乙方可以在租賃期滿前【通知期限】?jī)?nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在【回復(fù)期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供攤位的必要維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)在【服務(wù)響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)響應(yīng)乙方的維護(hù)請(qǐng)求，并提供相應(yīng)的服務(wù)。d.乙方在租賃期間如因不可抗力無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)提前終止合同，但必須提前【通知期限】通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，并確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。中介方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，不得有任何誤導(dǎo)行為。b.中介方的傭金由甲方支付，傭金比例為【傭金比例】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法