【不同應(yīng)用版】全包裝修簽合同要注意什么

【不同應(yīng)用版】全包裝修簽合同要注意什么【不同應(yīng)用版】全包裝修簽合同要注意什么【不同應(yīng)用版】全包裝修簽合同要注意什么全包裝修簽合同要注意什么本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對上述房產(chǎn)進行全包裝修，乙方愿意承擔上述裝修工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進行全包裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚、壁紙等裝飾材料的鋪設(shè)，電路改造，燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備的安裝，衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備的安裝等。1.3工程面積：_______平方米1.4工程造價：人民幣_______元（大寫：_______元整）1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量保證書和環(huán)保檢測報告，并確保裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保標準符合國家規(guī)定。2.3乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。三、工程款項3.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付工程款項。3.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后向甲方開具正式發(fā)票。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款項。四、工程驗收4.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。4.2驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告，乙方將工程交付給甲方。4.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致的問題，乙方應(yīng)免費進行維修。5.2乙方應(yīng)提供售后服務(wù)方式和聯(lián)系人，方便甲方在質(zhì)保期內(nèi)聯(lián)系乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的_______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.裝修設(shè)計方案2.工程預算明細表3.裝修材料質(zhì)量保證書和環(huán)保檢測報告甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______我們來看看這份合同可能遇到的五種特殊應(yīng)用場合：1.二手房翻新：如果你是買了個二手房，想要全部重新裝修，那么在合同里要特別注意裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保標準，確保住進去之后健康有保障。2.商業(yè)空間裝修：開個小店或者辦公室，裝修合同得注意工程期限，畢竟商業(yè)空間裝修延誤可能會影響你的生意。3.豪華裝修：如果你預算充足，想要來個豪華裝修，那么合同中關(guān)于工程質(zhì)量的要求就得更加嚴格，確保每一分錢都花得值得。4.遠程裝修監(jiān)控：如果你在外地工作，房子在當?shù)匦枰b修，合同中要明確乙方的進度報告和遠程監(jiān)督方式，確保裝修過程透明可控。5.裝修后出租：如果你裝修的目的是為了出租，那么在合同中要特別關(guān)注售后服務(wù)和質(zhì)保期，確保租客入住后出現(xiàn)問題能及時得到解決。裝修材料的選擇：一定要親自去市場看看，選擇自己喜歡的款式和質(zhì)量可靠的材料，別光看乙方提供的樣品。裝修進度的監(jiān)督：盡量自己多去現(xiàn)場看看，或者讓信得過的朋友幫忙監(jiān)督，確保乙方按時按質(zhì)完成工程。變更設(shè)計的處理：裝修過程中可能會臨時有新的想法，這時候一定要書面形式和乙方確認，避免口頭約定后出現(xiàn)糾紛。驗收標準和流程：驗收不是走個形式，要仔細檢查每個細節(jié)，有問題及時提出來，不要等搬進去住了才發(fā)現(xiàn)問題一大堆。至于合同所需的詳細附件，可以包括：設(shè)計方案圖紙：這可是裝修的藍圖，得仔細審查，確保每一處設(shè)計都符合自己的心意。材料清單：上面列明了所有材料的品牌、型號、數(shù)量和價格，要對比市場價格，避免被乙方過高報價。質(zhì)量保證書和環(huán)保報告：這些是材料質(zhì)量的證明，一定要有，確保家里用得安全放心。工程預算明細：上面詳細列出了各項工程的預算，可以對照實際施工情況，避免乙方亂收費。裝修是件大事，合同是保障自己權(quán)益的重要工具，一定要認真對待，仔細閱讀，有疑問就提，確保裝修過程順利，結(jié)果滿意。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：設(shè)計變更權(quán)條款：甲方保留在裝修過程中對設(shè)計進行變更的權(quán)利，但所有變更必須以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認。任何因設(shè)計變更導致的費用增減，應(yīng)按照實際發(fā)生情況由甲乙雙方協(xié)商確定。材料選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進行選擇和更換，乙方應(yīng)提供至少三個品牌或型號供甲方選擇。如甲方自選材料，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合。進度報告條款：乙方每周應(yīng)向甲方提供工程進度報告，包括已完成和計劃完成的工作內(nèi)容，以及下一階段的施工計劃。甲方有權(quán)對施工進度提出意見和建議。質(zhì)量控制條款：甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改。支付延遲條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額×0.05%×延遲天數(shù)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：工程延期條款：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求延長工程期限，且不視為違約。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.1%×逾期天數(shù)。材料供應(yīng)條款：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時，如因材料供應(yīng)問題導致工程延期，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。驗收標準條款：乙方應(yīng)提供詳細的工程驗收標準，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、環(huán)保標準等。驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改。售后服務(wù)條款：乙方提供的質(zhì)保期應(yīng)不少于五年，質(zhì)保期內(nèi)因施工或材料質(zhì)量問題導致的問題，乙方應(yīng)免費進行維修。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。安全施工條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，包括但不限于施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護措施等。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的裝修咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、材料選擇、施工監(jiān)督等。中介費用應(yīng)由甲方支付，并在合同中明確中介費用的數(shù)額和支付方式。中介責任條款：第三方中介應(yīng)對其提供的信息和建議負責，如因中介原因?qū)е卵b修出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償因此給甲方造成的損失。中介協(xié)調(diào)條款：第三方中介應(yīng)在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)作用，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的