【場(chǎng)景多應(yīng)用版】租房沒簽合同交了押金能退嗎

租房沒簽合同交了押金能退嗎合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地質(zhì)），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2乙方承租的房屋用于居住/辦公/其他合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及押金3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為__________個(gè)月租金，即__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附件7.1.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；7.1.2乙方聯(lián)系明復(fù)印件；7.1.3房屋附屬設(shè)施清單；7.1.4雙方簽字的租金收據(jù)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：房屋租賃期間甲方出售房屋1.1應(yīng)用場(chǎng)合：在租賃期間，甲方欲出售租賃房屋。1.2注意條款：本合同第七條第7.1.1項(xiàng)“甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件”需更新為最新的產(chǎn)權(quán)證明。1.3修正說明：甲方應(yīng)在出售前至少提前__________日通知乙方，并保證買受人繼續(xù)履行本合同的約定。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：乙方需中途退租2.1應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同。2.2注意條款：本合同第五條第5.1項(xiàng)“違約責(zé)任”中，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金額需明確規(guī)定。2.3修正說明：乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書面退租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可解除合同。違約金為__________個(gè)月的租金。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：房屋及附屬設(shè)施損壞3.1應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞。3.2注意條款：本合同第四條第4.1項(xiàng)“甲方義務(wù)”中，甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3.3修正說明：甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：租賃期滿后乙方續(xù)租4.1應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃房屋。4.2注意條款：本合同第二條第2.2項(xiàng)“續(xù)租申請(qǐng)”中，乙方需提前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.3修正說明：雙方應(yīng)在租賃期滿前__________日協(xié)商確定是否續(xù)租，如同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：租金調(diào)整5.1應(yīng)用場(chǎng)合：在租賃期間，市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化。5.2注意條款：本合同第三條第3.1項(xiàng)“租金支付”中，雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。5.3修正說明：租金調(diào)整周期為__________個(gè)月，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商確定調(diào)整后的租金。1.確保雙方簽字（或蓋章）的合同具有法律效力，必要時(shí)可進(jìn)行公證。2.仔細(xì)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為房屋的合法所有者。3.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生的糾紛。4.雙方在租賃期間應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。5.注意合同中關(guān)于租金支付、押金退還、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款的具體約定，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方為房屋的合法所有者。2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。3.房屋附屬設(shè)施清單：明確雙方對(duì)房屋附屬設(shè)施的認(rèn)可。4.雙方簽字的租金收據(jù)：作為租金支付的證據(jù)。請(qǐng)雙方在簽訂本合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解上述特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明。如有疑問，請(qǐng)及時(shí)提出，以確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前__________日通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活/工作。1.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的搬遷費(fèi)用及損失，并退還剩余租金和押金。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金，如無異議，押金應(yīng)全額退還；如有扣除，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。2.4乙方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方應(yīng)確保向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.2中介