房產(chǎn)贈(zèng)與合同

第頁共頁房產(chǎn)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：____甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通信地址：[甲方通信地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通信地址：[乙方通信地址]鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)。2.甲方愿意將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下贈(zèng)與合同：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的約定1.1甲方將其擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的面積為[房屋面積]平方米，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為良好，無任何糾紛或負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用或約束。2.2乙方將全權(quán)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用、處置、收益及債權(quán)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的所有費(fèi)用和稅款，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本合同后，立即辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，以便確保該房產(chǎn)權(quán)益的變更。3.2贈(zèng)與登記手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加約定4.1贈(zèng)與后的該房產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2雙方確保在贈(zèng)與后的房產(chǎn)過戶過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法、欺詐或不誠實(shí)的行為。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同解除6.1本合同雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。6.2合同解除后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修訂或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：__________