2023年有關水運工程施工監(jiān)理合同范本

有關水運工程施工監(jiān)理合同范本

有關水運工程施工監(jiān)理合同范本

中華人民共和國交通部制定

一九九六年六月

水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱：

甲方：_____________

乙方：_____________

年一月―日

目錄

一、合同協議書

二、合同通用條款

第1頁共111頁

第1條詞語定義

第2條法規(guī)、語言和聯系方式

第3條雙方關系與監(jiān)理依據

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責與義務

第6條乙方的職責與義務

第7條甲方的權利

第8條乙方的權利

第9條監(jiān)理合同期

第10條合同的變更和解除

第11條監(jiān)理酬金與支付

第2頁共"1頁

第12條人員的更換

第13條獎勵與賠償

第14條轉讓與分包

第15條違約、爭議與仲裁

三、合同專用條款

第1條詞語定義

第2條法規(guī)、語言和聯系方式

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責與義務

第6條乙方的職責與義務

第8條乙方的權利

第3頁共111頁

第9條監(jiān)理合同期

第11條監(jiān)理酬金與支付

第13條獎勵與賠償

第15條違約、爭議與仲裁

附加條款

附錄使用說明

一、合同協議書

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監(jiān)理。為明確雙方的職

責、權利與義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相

同。

2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件（以下稱本合同）不可分割的整

體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在

第4頁共111頁

先者為準:

(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件；

(2)本合同協議書；

(3)合同專用條款；

(4)合同通用條款；

(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書；

(6)與本合同有關的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和

義務。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內和監(jiān)理期內的監(jiān)理酬金總額為人

民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月(夭)，即從年

月日至年月So

第5頁共111頁

6.本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在協議書上簽字和加蓋

公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本

份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為

準。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

（單位全稱）？

（單位全稱）

法定代表人或其法定代表人或其

授權的代理人：（簽字）授權的代理人：（簽字）

簽約日期:簽約日期:

第6頁共111頁

簽約地點:簽約地點：

單位地址:單位地址:

郵編:郵編:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行：？開戶銀行：

帳號:帳號:

二、合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)

理合同以及有關工程文件、合同，在甲方授權范圍內對工程施工的質

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量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。

2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法

繼承人。

4.甲方代表：指經甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決定

的代表人。

5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承

人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質。

6.監(jiān)理機構：指乙方派駐本工程現場，負責履行本合同約定義務的

組織。

7.總監(jiān)理工程師：指經乙方授權，代表乙方全面履行合同義務，并

被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱總監(jiān)。

8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙

方的勞務費用。

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9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字

或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規(guī)、語言和聯系方式

1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，

以及交通部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲

乙雙方權利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調整并在合同專用

條款中明確約定。

3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言

作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議

時，以漢語文本為準。

4.本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯系以書面形式為準，

第9頁共111頁

在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形

式予以確認。

我精選

有關公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

有關公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.定義與解釋

1.1定義

下列詞句或用語，除根據上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。

1.1.1項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，

具體情況在專用條件中指明。

1.1.2工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向

業(yè)主提供的物資和設備），其概況在專用條件中說明。

1.1.3服務監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同所承擔的工作，包括正常的服

務、附加的服務和額外的服務，亦稱監(jiān)理服務。

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1.1.4業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或

其合法受讓人。

1.1.5監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質的法人

或其合法繼承人或其合法受讓人，根據上下文的內容，亦指監(jiān)理單位

根據監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構。

1.1.6一方：業(yè)主或監(jiān)理單位。

雙方：業(yè)主和監(jiān)理單位。

第三方：一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據上

下文的內容，也可以是與項目建設有關的其它當事人。

1.1.7監(jiān)理合同一般應包括：公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函；

“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協議書、通用條件、專用條件、附件

a（監(jiān)理服務的形式、范圍與內容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條

件）、附件c（監(jiān)理服務的費用與支付）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;

公路工程施工監(jiān)理招、投標文件；雙方簽認的補充或修正文件以及雙

方簽認的其它文件或附件。

1.1.8項目建議書被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標

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文件或監(jiān)理規(guī)劃。

1.1.9日：即歷法日。

1.1.10月：根據公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月

份相應日期的前一日截止的時間段。

1.2解釋

1.2.1監(jiān)理合同中的標題只是為了查閱方便，不應作為監(jiān)理合同

本身的內容予以理解，也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。

1.2.1為了文字簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種

含義，閱讀時應視上下文的實際需要而定義。

1.1.3如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現矛盾，應按時間順

序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。

2.監(jiān)理單位的義務

2.1監(jiān)理服務的形式、范圍與內容

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監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內容履行與項目有關

的監(jiān)理服務，其具體內容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。

2.2正常的和附加的服務

2.2.1正常的服務是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務。

2.2.2附加的服務是指雙方通過簽訂補充協議或根據監(jiān)理合同的

規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。

2.3職責

2.3.1監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不

茍的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據適合的專業(yè)技術規(guī)定和國際慣

例公認的行業(yè)工作準則，謹慎而勤奮地履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履

行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權，應在監(jiān)理合同附件a中

詳細規(guī)定并加以說明。

2.3.2如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的

授權，來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成

為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現矛盾，則應編制補充說明

文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應：

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2.3.2.1根據監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務;

2.3.2.2根據職責范圍，在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上

述合同文件賦予的權力；

2.3.2.3根據上述合同文件的授權，可對相應的工程和合同事宜

進行變更，但未經業(yè)主的書面批準，不得變更工程合同文件中規(guī)定的

工程標準和第三方的責任與義務。

2.4監(jiān)理人員

2.4.1監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員，必

須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作，其主要監(jiān)理人員的資質應

在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。

2.4.2為了履行監(jiān)理服務，監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名

授權代表與業(yè)主的授權代表建立工作聯系。

2.4.3監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所

在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時，應事先得到業(yè)主的同意。

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2.4.4業(yè)主有權以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同

的規(guī)定監(jiān)理服務的派駐人員。

2.4.5即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資

質仍應得到業(yè)主的認可。

2.4.6監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及

主要監(jiān)理人員，必須常駐現場。

2.5業(yè)主財產

所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備和物品，均屬于業(yè)主財

產，監(jiān)理單位在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時，監(jiān)理

單位應將上述設施、設備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專

用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設施、設備和物品，此項工作

可作為監(jiān)理單位附加的服務，或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。

2.6保密

在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內，未經業(yè)主的

書面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有

關的保密資料。

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3.業(yè)主的義務

3.1監(jiān)理工作條件

業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作

條件，其具體內容在監(jiān)理合同附件b中明確。

3.2資料

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位

履行監(jiān)理服務有關的資料。

3.3決定

業(yè)主應在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求

答復的重大問題做出書面決定。

3.4代表

業(yè)主應指定一名授權代表與監(jiān)理單位的授權代表建立工作聯系。更換

該代表或變更其授權時，必須提前7日通知監(jiān)理單位。

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3.5授權通知

業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力，及

時用書面形式通知第三方。

3.6設施和物品

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位

后行監(jiān)理服務有關的設施、設備、物品及其相應服務。如果要求監(jiān)理

單位自備全部或部分上述設施、設備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附

件b中規(guī)定，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務，或并放監(jiān)理單位

的監(jiān)理服務費用報價中。

3.7輔助工作人員

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的要求，向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位

履行監(jiān)理服務有關的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作

安排和管理，并對自身的行為負責。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部

分上述人員，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務或并入監(jiān)理單位的

監(jiān)理服務費用報價中。

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4.責任和保障

4.1監(jiān)理單位的賠償責任

監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經濟損失的，應向業(yè)主賠償,

賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經濟

損失，不承擔責任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關經濟損失共

負責任時，應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠償，均應

按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。

4.2業(yè)主的賠償責任

業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經濟損失的，應向監(jiān)理單位

賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。

4.3賠償責任的期限

業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應在賠償事件發(fā)生

后的28日之內以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應

在事件首次發(fā)生后7日之內提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事

件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結束后28日之內提出正式

的索賠文件。否則，無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權對上述索賠不予

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受理。

4.4賠償的限額

鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據本合同條件第

4.1條和第4.2條支付賠償的最高限額，雙方在此一致同意放棄超

過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于

任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。

4.5保障

4.5.1在監(jiān)理單位不違反有關法律、法規(guī)的前的提下，業(yè)主應保

障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。

4.5.2雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形

式向業(yè)生遞交履約擔保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當理由全

部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權根據具體情況沒收全部或部

分履約擔保金。

4.6保險

4.6.1監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內，自費辦理派駐到項目所在地

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人員人身和自備財產的有關保險，保險時間應隨服務時間的延長而順

延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應

對有關風險及后果自負其責。

4.6.2業(yè)主可在專用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努

力，按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責任、第三方的責任以及業(yè)生

為監(jiān)理服務提供的財產等進行保險。此項工作應作為監(jiān)理單位附加的

服務。

5.監(jiān)理會同的生效、終止'變更'脊柱與中止

5.1監(jiān)理合同的生效

監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協議書上注明的時間為準。

5.2監(jiān)理服務的時間和期限

監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關期限履行和完成監(jiān)

理服務。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務時間需要延長，雙方

應通過協商，另行簽訂補充協議。

5.3監(jiān)理合同的終止

第20頁共1"頁

監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協議書上注明的方式確定。

監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。

5.4監(jiān)理合同的變更

5.4.1任何一方提出申請并經雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同

進行變更。

5.4.2業(yè)主可書面要求，改變本合同條第給2.1條和監(jiān)理合同附

件a擬定的監(jiān)理服務的形式、范圍與內容，但必須在雙方一致的基礎

上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加或減少的監(jiān)

理服務工作量，其有關的監(jiān)理費用和服務時間亦應做相應的調整。

5.4.3因業(yè)主或第三方的責任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服

務，監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產生的影響書面通知業(yè)主，如

有必要在雙方協商一致的基礎上對合同進行相應的變更。上述情況導

致增加的監(jiān)理服務工作量，應作為監(jiān)理單位附加的服務，監(jiān)理單位完

成相應服務的時間亦應予以延長。

5.4.4在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務

費用的變化，其調整辦法在專用條件中規(guī)定。

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5.4.5在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變

動而引起監(jiān)理服務費用的增加或服務時間的延長，業(yè)主應據實向監(jiān)理

事垃給予補償。

5.5監(jiān)理合同的暫停與中止

5.5.1出現根據本監(jiān)理合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況，

且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務時，監(jiān)理單

位應立即書面通知業(yè)主。并且：

5.5.1.1不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務時，則上述服務的完成

期限應予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加

的服務；

5.5.1.2全部監(jiān)理服務已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知

業(yè)主28日之后，有權單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服

務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全

部或剩余部分的履約擔保金。

5.5.1.3因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，

雙方應對由此而產生的任何損失，損害或延誤各負其責。

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5.6.2業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務或中止本監(jiān)理

會同時，必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應

立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務并將相關費用開支減至最小。因

此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務，業(yè)主應及時

向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5.5.3監(jiān)理單位無正當理由，未根據監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或

部分監(jiān)理服務，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在

28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復，業(yè)主可在進一步發(fā)出

書面通知14日后.單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位

的全部或部分履國約擔保金。

5.5.4業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務費用，并已超過專用條件規(guī)定期限

的28日，或根據本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定，

暫停監(jiān)理服務已超過6個月，監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若

業(yè)主在28日內未能根據本監(jiān)理合同給予合理的答復，監(jiān)理單位可在

進一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全

部或部分監(jiān)理服務。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附

加的服務，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5.5.5監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據本監(jiān)理合同應

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有的義務、責任、權力和利益。

5.6轉讓和分包

5.6.1沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定

的義務、責任和權力予以轉讓。

5.6.2沒有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務的任何部分予

以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務的需要，聘用專業(yè)技術人員和輔助工作

人員不屬于分包。

6.監(jiān)理服務的費用與支付

6.1監(jiān)理服務費用

監(jiān)理服務費用的計算方法和內容應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

6.1.1業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常

服務的費用。

6.1.2業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費

率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務的費用。如果該費率和價格明顯

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不適用，雙方可根據本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定,

簽訂補充協議并商定新的費率和價格。

6.2支付

監(jiān)理服務費用的支付方式和時間應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

6.2.1業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內，未向監(jiān)理單位支付到期應

付的款項，則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予以

補償，補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條

件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權力。

6.2.2業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應

在7日內發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應

得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)

理單位的一切曾經有過爭議的款項。

6.3貨幣

業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的費用，其貨幣種類、比例和匯率等

事宜，在專用條件中規(guī)定。

第25頁共111頁

7.其它

7.1合同雙方的關系

合同雙方互為權利和義務主體，雙方應遵循平等互利、協商一致的原

則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應按照監(jiān)理合同公正地行使權

力和全面履行自己的職責。

7.2語言和法律

本監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律，在專用條件

中規(guī)定。

7.3獎勵

業(yè)主欲就工程質量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有

經濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵，則應在專用條件

中寫明獎勵的辦法。

7.4利益矛盾

未經業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項

第26頁共1"頁

目有關的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的

任何活動。

7.5版權

7.5.1對監(jiān)理單位擁有版權并已用于本監(jiān)理服務中的所有文件，

業(yè)主有權在合同項目中使用或復制，但未經監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不

得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務之中。

7.5.2如果在專用條件中沒有另外規(guī)定，則監(jiān)理單位有權出版與

本項目或本工程監(jiān)理服務有關的資料。但未經業(yè)主同意，上述出版物

中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術以及經濟情報

7.6通知

本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達協議中注明的地址時

生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應用書面回執(zhí)確

認。

8.爭端的解決

雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時一，應本著友好協商的原則解

第27頁共111頁

決問題，或通過上級主管部門進行調解。若經過協商或調解仍不能達

成一致時，任何一方均可根據專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法院起

訴。

有關水利建設工程施工合同范本

有關水利建設工程施工合同范本

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,

包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占

用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

第28頁共1"頁

本著團結協作、緊密配合、分工負責的原則，按照《中華人民共和國

合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結合工程具體情況，經雙

方充分協商達成如下協議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包項目及主要工程量：

四、承包方式：包工包料。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際

竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣

工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為

實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有

工程之日為實際竣工日期。

第29頁共1"頁

五、開工時間：年月日；

竣工時間：年月日。

六、工程價款：一萬元。

七、工程質量保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%,即85.067萬元作

為質量保證金，待竣工驗收一年后如數退還乙方。

工程差額保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進

行施工，待乙方進場30天后如數退還乙方。

八、工程付款辦法：

合同簽訂之日起20個工作日內乙方組織工作人員、機械設備進場，

甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款，正式開

工后每月按乙方所報工程月進度經核定后支付工程量的60%,工程竣

第30頁共1"頁

工驗收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即萬元，作為工程保修

金（考驗期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質量考驗期滿后付

清給乙方。

九、設計資料提供：

合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關技術資

料）。

十、施工中甲方職責：

1、負責建設期內協調土地占用、青苗、樹木賠償等以及其他需甲方

協調的事宜。

2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施

資料的交待。

3、工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質量監(jiān)督

管理、技術指導、辦理現場簽證。

4、工程竣工后，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。

第31頁共1"頁

5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟

支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的

誤工損失，工期相應順延。

十一、施工中乙方職責：

1、嚴格按設計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經甲方驗

證后方可進行下道工序施工。

2、在施工過程中，須接受甲方的質量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化

建議。

3、施工所用各種建筑材料及設備等，須符合有關規(guī)范要求，并征得

甲方認可，方能使用。

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人

應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、

工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由

第32頁共1"頁

此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的,

或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)

包人違約的約定辦理。

十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組

織。

十三、工程質量：

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由

此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求

承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔

由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技

術規(guī)范進行施工。

第33頁共1"頁

2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監(jiān)督、檢查，對不合格

的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。

十四、工程設計變更和增減：

施工如需進行設計變更和工程數量增減，必須經甲方同意，并將工程

量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應順延。

十五、竣工驗收工程完工后，由乙方提出驗收報告，施工總結和有關

資料報請甲方組織驗收。

十六、竣工決算：

竣工報告批準后，乙方按有關規(guī)定和協議規(guī)定和協議條款提交工程量

變化簽證、有關質量檢驗報告、工程結算書及編制說明、施工總結、

竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報

請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準。

十七、違約的索賠：

風險提示：明確違約責任

第34頁共1"頁

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各

方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金

按預計工程總價的5%付給，計人民幣萬元，如在施工過程中一

方終止合同或違約給對方造成經濟損失超過違約金時，違約方還應向

對方賠償超出違約的金額。

十八、工程施工安全：

乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承

擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任

造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。

十九、糾紛解決：

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成時,

提請上級主管部門調解，調解無效時，可向人民法院起

訴。

第35頁共1"頁

二十、合同的生效與終止:

本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費用結算付清

后，除有關保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。

二H—、合同份數：

本合同一式—份，其中正本一份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，

具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

年—月—日

乙方：

法定代表人：

年一月―日

第36頁共1"頁

有關公路工程施工監(jiān)理合同附件專業(yè)版

有關公路工程施工監(jiān)理合同附件專業(yè)版

附件a監(jiān)理服務的形式、范圍與內容

一、監(jiān)理服務的形式

1.服務要求

例：對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系

等方面的要求。

2.組織機構

例：對監(jiān)理服務機構的設置、工作計劃的安排、主要人員的資質等方

面的要求。

二、監(jiān)理服務的范圍

1.服務范圍

例：監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍。

第37頁共1"頁

2.服務目標

例：監(jiān)理服務的性質、目的及主要工作目標。

三、監(jiān)理服務的內容

例：本條所列的監(jiān)理服務各階段內的具體監(jiān)理工作，應主要參照《公

路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)的內容予以歸納，并根據本工

程的具體情況予以補充。

1.編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；

2.熟悉合同文件，了解施工現場；

3.參與支柱和設計交底工作，審查承包人提交的復測成果和施工圖

設計；

4.督促和檢查承包人建立質量保證體系；

5.主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；

第38頁共1"頁

6.已發(fā)布開（復）工今批準單項工程開工報告;

7.審核承包人授權的常駐現場代表的資質，以及其它派駐到現場的

主要技術、管理人員的資質；

8.驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質；

9.建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理

的試驗、檢測工作；

10.審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝

試驗和標準試驗；

11.審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數量；

12.審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；

13.審查分包合同和分包人的資質，控制重要外購成品件或半成品件

的質量；

14.審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計

劃，核批承包人的修正計劃；

第39頁共1"頁

15.要求承包人按照合同條件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過

旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工

程質量；

16.簽發(fā)中間交工證書；

17.調查、處理工程質量缺陷和事故，出現重大質量事故時，督促承

包人按規(guī)定上報有關部門；

18.發(fā)布停工令;

19.對已完工程進行準確的計量；

20.簽發(fā)中期支付憑證；

21.發(fā)布變更令；

22.受理合同事宜，根據合同規(guī)定進行評估和處理；

23.根據合同規(guī)定處理違約事件，協調爭端，在仲裁過程中作證；

第40頁共1"頁

24.編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;

25.對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收;

26.簽發(fā)交工證書；

27.督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件;

28.編制監(jiān)理方面的竣工文件；

29.監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工

程，對已交工工程中出現的缺陷、病害調查其原因并確定相應責任;

30.簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書；

31.簽發(fā)最終支付證書；

32.配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；

33.其它。

四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權

第41頁共1"頁

例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務時的職責范

圍和權限，以及根據本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權力。

五、監(jiān)理服務的依據

例：1.監(jiān)理合同；

2.業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協議及附件；

3.合同圖紙及說明；

4.合同工程量清單及說明；

5.合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、

試驗規(guī)程等；

6.國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；

7.其它。

六、其它

第42頁共111頁

雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）

授權代表：（簽字）授權代表：（簽字）

年月日年月日

附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

一、文件和資料

例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起—日內，向監(jiān)理單位免費提供下述

文件、資料：

1.業(yè)主與承包人簽訂的合同協議與條件一份；

2.業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數量清單及其說明一份;

3.合同圖紙和相關的標準圖紙及說明一套；

第43頁共1"頁

4.合同指定使用的技術規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程一套;

5.其它。

二、決策與決定

例：業(yè)主同意：根據監(jiān)理單位針對有關項目或本工程的工期、質量、

投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。

雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復的期限。

三、協助

例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協助：

1.建立監(jiān)理工作人員及個人財產的出入通道；

2.建立監(jiān)理服務費用財務通道；

3.建立監(jiān)理服務所需的公關和信息通道；

4.避免監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務而導致的第三方的收費

第44頁共1"頁

（不含稅金）;

5.解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和

相關事宜；

6.其它。

四、設施與物品

例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設施、設備及物品，并承擔相應的

使用費和維修費。

雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設施、設備及物品的品種、

數量、使用時間和期限：

1.辦公設施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；

2.生活設施（生活用房、配套水電及附屬物品）；

3.辦公設備；

4.生活設備;

第45頁共1"頁

5.通汛設備;

6.交通設備；

7.試驗、檢測設備；

8.辦公物品；

9.其它。

雙方在此約定：下列設施、設備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適

當的經濟補償。

監(jiān)理單位自備的設施、設備、物品清單及經濟補償辦法

五、輔助工作人員

第46頁共1"頁

例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員名，服務人

員名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務工作。

雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當的

經濟補償。

監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單

及經濟補償辦法

六、其它

雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）

授權代表：（簽字）授權代表：（簽字）

年月日年月日

附件C監(jiān)理服務的費用與支付

第47頁共1"頁

一、監(jiān)理服務費用

1.正常服務的費用

例：監(jiān)理單位正常服務費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其

它方法。

監(jiān)理單位正常服務費用一般應包括如下內容：

(1)派駐監(jiān)理人員費用

基本工資

加班費(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞

動法》的規(guī)定辦理)

各種補助

各種津帖

個人所得稅

第48頁共1"頁

其它

(2)現場費用

輔助、服務、勤雜等人員的聘用費

辦公用品費

文具紙張費

資料費

勞動保護費

防暑降溫費或冬季取暖費

伙食費

差旅費

煤、氣、水、電費

第49頁共1"頁

交通、通訊費

其它

(3)不可預見費

建議比例10%T5%

(4)公司取費

法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)

上級管理費

法定利潤

法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)

其它

2.附加服務的費用

第50頁共1"頁

例：監(jiān)理附加服務費用的基本測算方法，由雙方協商確定，一般可采

用如下辦法：

(1)附加工程工作量X基本費率；

(2)附加服務工作日數義監(jiān)理服務日平均費用；

(3)附加服務工作比例義監(jiān)理服務費用總額。

二、監(jiān)理服務費用的支付

例：1.動員預付費

為使監(jiān)理服務能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履

約擔保之后—日之內向監(jiān)理單位支付—元的動員預付費。

2.履約擔保金

業(yè)主根據監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的全部

或部分履約擔保金，不得影響監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同應當得到的其它

支付。

第51頁共1"頁

3.賠償金

根據監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償，業(yè)

主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。

4.支付時間與支付內容

業(yè)生根據監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務費用的計算方法和支付時間，向監(jiān)

理單位支付正常服務的費用和附加服務的費用，以及根據監(jiān)理合同通

用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。

5.支付方式

業(yè)主在每期支付的同時，按動員預付費占監(jiān)理服務費用總額的比例分

期扣回動員預付費；根據監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單

位向業(yè)生的經濟賠償，該賠償的每次扣回額不超過當期應支付的監(jiān)理

服務費用的—%;某期監(jiān)理服務費用支付額低于一元時，將當期

應支付的監(jiān)理服務費用合并到下期支付。

6.結算

在簽發(fā)工程交工證書后一日之內，結算相應工程的監(jiān)理服務費用，

第52頁共111頁

扣減動員預付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還—％

的履約擔保金；在簽發(fā)工程缺陷責任終止證書后一日之內，結算工

程缺陷責任期的監(jiān)理服務費用和其它應向監(jiān)理單位支付款項的余額，

扣減其它應從監(jiān)理單位扣回的款項，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約

擔保金。

三、其它

雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）

授權代表：（簽字）授權代表：（簽字）

年月日年月日

有關公路工程施工監(jiān)理合同專用條件新整理版

有關公路工程施工監(jiān)理合同專用條件新整理版

a.參閱通用條件

1.1.1項目

第53頁共1"頁

例：項目名稱、立項證明、項目情況

1.1.2工程

例：工程地點、工程造價、工程概況。

2.5業(yè)主財產

例：當監(jiān)理服務完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設

備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,

相應費用的計算方法。

2.6保密

例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關于本項目或本工程予以保密的資料內容和保

密期限。

4.1監(jiān)理單位的賠償責任

例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經濟損失，應根

據其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。

第54頁共1"頁

賠償金=受損工程的相應監(jiān)理費X監(jiān)理單位應承擔責任的比例

4.2業(yè)主的賠償責任

例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經濟損失，應

據實向監(jiān)理單位賠償。

賠償金=監(jiān)理單位的直接經濟損失

4.4賠償的限額

例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：

監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的一%（建議比例5%?

10%）,當達到此限額時，業(yè)主有權單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)

理單位的履約擔保全。

業(yè)主的累計賠償限額：

業(yè)主據實賠償監(jiān)理單位的直接經濟損失。

第55頁共1"頁

4.5.2履約擔保

業(yè)主應根據實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。

例：擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額（占監(jiān)理合同金

額的比例，建議比例5%?10%）o

4.6.2業(yè)主要求的保險

例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。

5.2監(jiān)理服務的時間和期限

例：進場期限、完成監(jiān)理服務時間、缺陷責任期、退場期限等。

5.4.4物價變動的補償辦法

例：業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內因物價變動而導致監(jiān)理服務費用的增減,

予以或不予彌補（扣除）及其計算方法。

6.2.1監(jiān)理服務費用的支付期限

第56頁共1"頁

例：自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;

當地資幣S

外幣____________

對過期應付款項的補償利率：

每日%。

6.3貨幣

例：業(yè)主支付監(jiān)理服務費用的貨幣種類、比例、匯率等。

7.2語言和法律

例：監(jiān)理合同的主導語言。

監(jiān)理合同所遵循的法律。

7.3獎勵

第57頁共1"頁

例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議

等方面，對監(jiān)理單位的獎勵辦法：

合理化建議獎勵辦法

提前工期獎勵辦法

優(yōu)質工程獎勵辦法

節(jié)約投資獎勵辦法

第58頁共1"頁

7.5.2版權

例：未經業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內容。

8爭端的解決

最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或問法院起訴。

例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權力。

仲裁規(guī)則

b.修正、補充或刪除通用條件的條款

雙方可根據各自不同的項目特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條

款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條件為

準。

第59頁共1"頁

有關建設工程監(jiān)理合同

有關建設工程監(jiān)理合同

合同編號：________

發(fā)包方：________

法定住址：________

法定代表人：

職務：_________

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：________

郵政編碼：________

第60頁共1"頁

聯系人：________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

監(jiān)理方：________

法定住址：________

法定代表人：

職務：________

委托代理人：

身份證號碼：

第61頁共1"頁

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為了確保工程建設質量，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益，促

進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同

法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、

法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質的監(jiān)理機構依據國家批準的工

程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)，對工程建

設實施的監(jiān)督管理。

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的

第62頁共1"頁

涵義:

1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項

目。

2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及

其合法繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承

人。

4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實

施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責，包

括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)

理方履行本合同的現場負責人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

第63頁共1"頁

8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應

日期的前一天的時段。

10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工

程項目建設的合同。

12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開始實施或準備實

施監(jiān)理業(yè)務的行為。

13.“現場”是指建設項目實施的場所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民

政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事

人。

第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據

第64頁共1"頁

1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政

法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法

律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關

部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

這里的技術標準是工程建設標準的一種。工程技術標準是指在工程建

設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協調統(tǒng)

一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦

性標準，前者時必須執(zhí)行的標準，后者是自愿采用的標準，經過雙方

簽訂合同予以確認，經合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計

文件是施工的依據，同時也是監(jiān)理依據。施工單位應該按設計文件進

行施工。監(jiān)理單位應該按照設計文件對施工活動進行監(jiān)督管理。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同

語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第四條工程

（一）工程概況

第65頁共1"頁

1.工程名稱：工程

2.工程地點：

3.工程規(guī)模及特性：

4.工程總投資：,靜態(tài)：,動態(tài)：

5.工程總工期：天，其中：

(1)開工日期：本合同工程定于年月

日開工，從簽訂合同后第日算起

(2)竣工日期：本合同工程定于年月

日竣工

(3)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣

工日期為計算基礎

(二)工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第項：

第66頁共111頁

(1)大、中型工程項目;

(2)市政、公用工程項目；

(3)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅

工程項目；

(4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。

2.監(jiān)理內容：控制工程建設的投資、建設工期和工程質量；進行工

程建設合同管理，協調有關單位間的工作關系。

3.建設監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。

經雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額計算，估算總收費

元，金額大寫待工程結束后進行結算。

(1)本合同生效時，發(fā)包方向監(jiān)理方預付估算監(jiān)理費總額的20%作

為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

(2)工程進度過半時，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%

(不含定金)。

第67頁共1"頁

(3)工程驗收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)

理費。

(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付

之日起，應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期

限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

4.工程監(jiān)理期限：自年月日至

年月S止。

第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1.監(jiān)理委托函或中標函

2.監(jiān)理合同書

3.監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

4.合同條款

5.監(jiān)理招標書(或委托書)

第68頁共1"頁

6.監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協

議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

第六條監(jiān)理方權利義務

（一）監(jiān)理方義務

1.向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、

監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。項目

監(jiān)理機構不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構配件以及建筑機

械、設備的經營活動。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為發(fā)包方

提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助

發(fā)包方實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設施和物品屬于發(fā)包方的財產。在監(jiān)理

工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方,

并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第69頁共1"頁

4.在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本

工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

5.監(jiān)理方不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、

設備。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經濟損失的，應承擔一定的

經濟責任和法律責任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、

建筑構配件和設備供應單位有其他利害關系。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損

失的，應當與承包方承擔連帶賠償責任。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處

理監(jiān)理事務，不得利用職權謀取不正當利益。

（二）監(jiān)理方權利

第70頁共1"頁

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權利:

(1)選擇工程總設計單位和施