恒大地產(chǎn)住宅弱電智能化標(biāo)準(zhǔn)手冊

前言根據(jù)公安主管部門對新建小區(qū)安全防范設(shè)施的要求，結(jié)合我司開發(fā)住宅的具體情況，為規(guī)范XX地產(chǎn)在不同地區(qū)住宅項(xiàng)目智能化工程系統(tǒng)配置，以適應(yīng)現(xiàn)今業(yè)主對小區(qū)安全性、舒適性的需求，充分考慮智能化設(shè)備運(yùn)營維護(hù)的便利和后期成本的控制，滿足現(xiàn)今物業(yè)管理的要求。集團(tuán)合約管理部協(xié)同集團(tuán)設(shè)計、XX物業(yè)制定了《XX地產(chǎn)智能化標(biāo)準(zhǔn)》，以便于地產(chǎn)公司在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計時考慮并實(shí)施。本標(biāo)準(zhǔn)共分六章，主要由“安全防范系統(tǒng)”、“物業(yè)管理及設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”、“信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”、“智能化系統(tǒng)配套”四部分組成，該標(biāo)準(zhǔn)制訂主要以安全防范系統(tǒng)的七個子系統(tǒng)為主。小區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為特殊可選配置系統(tǒng)不做標(biāo)準(zhǔn)制訂。信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為專業(yè)事業(yè)單位進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)，設(shè)備選型及布點(diǎn)都按照項(xiàng)目所在地規(guī)范執(zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)就不做詳細(xì)闡述。本標(biāo)準(zhǔn)適用于集團(tuán)開發(fā)新建小區(qū)的智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃、投資概算、招投標(biāo)技術(shù)方案、智能化初步設(shè)計及智能化施工圖深化設(shè)計。本標(biāo)準(zhǔn)在試用期間，因國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定的變化將對其做補(bǔ)充修訂以完善。目錄第一章智能化系統(tǒng)分類 4第二章智能化系統(tǒng)設(shè)計說明 5第三章安全防范系統(tǒng) 6第一節(jié)電視監(jiān)視系統(tǒng) 6第二節(jié)周界防盜報警系統(tǒng)（采用電子圍欄） 3第三節(jié)樓宇可視對講系統(tǒng) 13第四節(jié)家庭安防報警系統(tǒng) 18第五節(jié)電子巡更系統(tǒng) 22第六節(jié)一卡通門禁管理系統(tǒng) 24第七節(jié)車輛出入口管理系統(tǒng) 27第四章：物業(yè)管理及設(shè)備監(jiān)控 3第一節(jié)背景音樂緊急廣播子系統(tǒng) 3第二節(jié)公共信息發(fā)布系統(tǒng) 34第三節(jié)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（部分可選配置） 38第五章：信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 39第一節(jié)xx系統(tǒng) 39第二節(jié)有線電視系統(tǒng) 39第三節(jié)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 39第六章：智能化系統(tǒng)配套 40第一節(jié)智能化中心控制室 40第二節(jié)其他系統(tǒng)工程界面及管線敷設(shè) 3第三節(jié)售后服務(wù)措施 43第一章智能化系統(tǒng)分類《XX地產(chǎn)智能化標(biāo)準(zhǔn)》主要由安全防范系統(tǒng)、信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、物業(yè)管理與設(shè)備監(jiān)控、智能化系統(tǒng)配套四部分組成，明細(xì)分類如下：一、安全防范系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)周界防盜報警系統(tǒng)樓宇可視對講系統(tǒng)家庭安防系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)一卡通門禁系統(tǒng)車輛管理子系統(tǒng)二、物業(yè)管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：背景音樂及緊急廣播子系統(tǒng)公共信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（可選工程）三、信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)xx系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)四、智能化系統(tǒng)配套智能化中心機(jī)房其他系統(tǒng)工作界面及管線敷設(shè)售后服務(wù)措施第二章智能化系統(tǒng)設(shè)計說明一、設(shè)計思想：1、在系統(tǒng)設(shè)計中立足當(dāng)前，面向未來，使系統(tǒng)既有一定的前瞻性，方便升級擴(kuò)容，又能滿足業(yè)主的功能和投資要求。2、在系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選用中堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)、系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、維修方便及時的原則，使系統(tǒng)建成后能穩(wěn)定可靠地運(yùn)行。3、系統(tǒng)設(shè)計中控制投資成本，提高系統(tǒng)性能價格比，合理選擇系統(tǒng)產(chǎn)品和品牌，使系統(tǒng)投資經(jīng)濟(jì)合理。4、系統(tǒng)設(shè)計從實(shí)際出發(fā)，以人為本，使系統(tǒng)的操作功能實(shí)用、有效、可靠。系統(tǒng)建成后，能真正為住戶提供安全，高效，便捷的生活環(huán)境。5、使系統(tǒng)具有開放性和可擴(kuò)展性，能滿足小區(qū)今后發(fā)展的需要二、設(shè)計依據(jù)：居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計除了滿足國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的相關(guān)規(guī)定以及本標(biāo)準(zhǔn)基本配置的要求，還應(yīng)滿足建筑與智能化專業(yè)存在設(shè)計關(guān)聯(lián)的其他專業(yè)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，特別需要注意應(yīng)符合項(xiàng)目所在地現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范特殊條款要求、智能化方案的主要設(shè)計依據(jù)如下：1、DB31/294-2003《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》2、《上海市社會公共安全技術(shù)防范管理辦法》3、GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》4、GA/T75-94《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》5、《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與設(shè)計導(dǎo)則》6、GB50198-94《民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》7、YJ003-98《安全防范系統(tǒng)施工規(guī)范》8、GB12663-2001《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》9、GB10408.1-2001《入侵探測器通用技術(shù)條件》10、GA/T72－94《彩色可視樓寓電控防盜門通用技術(shù)條件》11、GBJ232-90／92《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》12、GB/T-50319-2000《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（住宅弱電部分）13、GBJ232《電氣裝置安裝工程施工和驗(yàn)收規(guī)范》14、GB50174-93《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》第三章安全防范系統(tǒng)第一節(jié)電視監(jiān)視系統(tǒng)對小區(qū)主要人行出入口、車行出入口、地下車庫出入口、車庫內(nèi)部、地面主要道路、單元門廳、電梯轎箱、自行車車庫出入口等各重要部位設(shè)置攝像機(jī)，并聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)管理中心，對圖像進(jìn)行監(jiān)視、記錄和存儲。系統(tǒng)前端設(shè)備可按項(xiàng)目分期進(jìn)行建設(shè)，中心機(jī)房設(shè)施一次建設(shè)。1.系統(tǒng)組成及功能設(shè)計1.1系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由彩色攝像機(jī)、視頻矩陣切換箱、硬盤錄像機(jī)、彩色監(jiān)視器等主要設(shè)備組成。1.2功能設(shè)計根據(jù)“安全防范工程技術(shù)規(guī)范”閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計要求，應(yīng)符合：在小區(qū)的主要出入口、公共活動場所、通道、各單體別墅出入口及控制中心重要部位和場所等安裝攝像機(jī)，進(jìn)行圖橡實(shí)時監(jiān)視和記錄、回放、儲存。系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動或手動切換，具有攝橡機(jī)的編號、部位、地址和時間日期的顯示。攝橡機(jī)靈敏度應(yīng)能適應(yīng)監(jiān)視區(qū)域內(nèi)目標(biāo)的最低照度。攝像機(jī)的監(jiān)視范圍確保4米寬的警戒范圍實(shí)現(xiàn)無盲區(qū)現(xiàn)象；出入口＞4米處安裝2臺或2臺以上攝像機(jī)，確保攝像機(jī)攝取人員的有效畫面及體貌特征。根據(jù)小區(qū)的使用功能，攝像機(jī)采用定焦距、定方向的固定安裝方式，并配備自動光圈鏡頭。系統(tǒng)采用電源同步方式，保證控制中心的主控設(shè)備在圖像切換時不產(chǎn)生明顯的畫面跳動。攝像機(jī)一般可采用定焦距、定方向的固定安裝方式，選用自動光圈鏡頭并配置防護(hù)罩，大范圍監(jiān)控區(qū)域宜選用帶有云臺和變焦距的攝像機(jī)。在滿足監(jiān)視目標(biāo)視場范圍要求的條件下，其安裝高度：室內(nèi)離地≥2.4米；室外≥3.0米。在強(qiáng)電磁干擾環(huán)境下，攝像機(jī)安裝應(yīng)與地絕緣隔離。出入口及室外攝像機(jī)安裝應(yīng)避免產(chǎn)生逆光現(xiàn)象，并確保有效監(jiān)視出入口人員活動情況與臉部特征。對別墅區(qū)域主干道和地下車庫主干道等區(qū)域攝像機(jī)，確保有效監(jiān)視人員及車輛活動情況。對小區(qū)出入口攝像機(jī)安裝應(yīng)避免產(chǎn)生逆光現(xiàn)象及克服抑制強(qiáng)光功能，確保顯示車庫出入口車輛牌照號碼及人員活動情況。2.系統(tǒng)主要功能系統(tǒng)可對所有畫面進(jìn)行實(shí)時監(jiān)視，并可對可疑圖像進(jìn)行專門監(jiān)視。通過硬盤錄像機(jī)對小區(qū)內(nèi)所有攝像機(jī)采用24小時實(shí)時錄像，并將圖像保存15天。每幅錄取的圖像均疊加有地址和時間數(shù)碼，可實(shí)時、定點(diǎn)地了解監(jiān)視點(diǎn)情況。小區(qū)的主次要出入口處的攝像機(jī)在安裝時協(xié)調(diào)業(yè)主加強(qiáng)燈光配備，確?？辞逡归g進(jìn)出人員臉部特征和車牌牌號。系統(tǒng)的運(yùn)行控制和功能操作均在機(jī)房內(nèi)的控制臺上進(jìn)行，操作簡單、方便。系統(tǒng)中配置有硬盤錄像機(jī)，有狀態(tài)鎖定功能，確保錄像信息不被破壞和丟失。系統(tǒng)的所有操作均有菜單提示,界面友好，易于日常操作和管理。系統(tǒng)供電由機(jī)房統(tǒng)一供給，并由機(jī)房控制中心統(tǒng)一操作電源通斷。系統(tǒng)擴(kuò)容方便，組合靈活，可適應(yīng)小區(qū)今后發(fā)展的需要。3、攝像監(jiān)控系統(tǒng)布點(diǎn)要求攝像監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅備注配置要求1、小區(qū)主/次人行、車行出入口安裝固定攝像機(jī)；2、自行車庫出入口安裝固定攝像機(jī)；3、各單元門廳內(nèi)安裝固定攝像機(jī)；4、地下車庫出入口、車庫人行出入口安裝固定攝像機(jī)，地下車庫電梯廳設(shè)置攝像機(jī)1、小區(qū)主/次人行、車行出入口安裝固定攝像機(jī)；2、自行車庫出入口安裝固定攝像機(jī)；3、各單元門廳內(nèi)安裝固定攝像機(jī)；4、12層（含12層）以上電梯轎廂內(nèi)安裝半球式攝像機(jī)（外地項(xiàng)目可選配置）；5、地下車庫出入口、車庫人行出入口安裝固定攝像機(jī)，地下車庫電梯廳設(shè)置攝像機(jī)1、小區(qū)主/次人行門、車輛出入口安裝彩色固定攝像機(jī)；2、小區(qū)主入口、公共區(qū)域設(shè)置少量球型云臺一體化攝像機(jī)；3、部分圍墻處安裝彩色固定攝像機(jī)；4、地下車庫出入口、車庫人行出入口安裝固定攝像機(jī)所選攝像機(jī)都為彩色4、主要設(shè)備性能指標(biāo)4.1彩色攝像機(jī)1/3超高解析度彩色攝像機(jī)520TVL0.15LUX/F1.0機(jī)械背焦距可調(diào)電源：AC24V/DC12V。4.2彩色半球攝像機(jī)1/3彩色CCD最低照度：彩色模式下0.15ux分辨率：540線信噪比：>48Db鏡頭：F3.5MM-9.0MM可手動變焦掃描方式:隔行掃描同步：內(nèi)同步，電源同步電源：AC24V/DC12V4.3彩色監(jiān)視器(21寸)視頻輸入/輸出：4通道輸入，1通道輸出，BNC接口控制面板：OSD菜單（語言、對比度、亮度、清晰度、色調(diào)、自動瀏覽時間、自動瀏覽模式、參數(shù)復(fù)原）尺寸：365mm×342mm×391mm（寬×高×深）解晰度：PAL625線4.416路硬盤錄像機(jī)實(shí)時視頻監(jiān)控系統(tǒng)是基于高性能的工業(yè)計算機(jī)集成Mpeg-4數(shù)字壓縮卡的硬盤錄像系統(tǒng)。來自攝像機(jī)的影像被及時的采集、壓縮與存儲,圖象資料能夠通過以太網(wǎng)Ethernet進(jìn)行遠(yuǎn)程傳送。系統(tǒng)特點(diǎn)音頻集成:一卡一路到一卡八路視頻，音視頻同步壓縮算法:H.264，兼容MPEG-4，支持PAL和NTSC制式錄像分辨率：D1（704x576）錄像分辨率，可按時段動態(tài)設(shè)定分辨率等參數(shù)，當(dāng)發(fā)生運(yùn)動或報警時自動切換到高分辨率網(wǎng)絡(luò)功能：各種帶寬下（64Kbps-10Mbps）的遠(yuǎn)程預(yù)覽、控制、檢索、備份和配置，支持TCP、UDP和Multicast，可同時支持多達(dá)100個以上客戶端。同時支持分時段的網(wǎng)絡(luò)報警上傳功能。多種動態(tài)IP解決方案可供客戶選擇。運(yùn)動檢測：可指定任意多個區(qū)域，當(dāng)區(qū)域發(fā)生變化后，可進(jìn)行聲音報警或通過報警卡輸出，并且報警時段可以任意指定，還可以配合矩陣卡將報警的預(yù)覽畫面直接輸出到監(jiān)視器上，并支持多路循環(huán)顯示，時間間隔可任意設(shè)定。OSD：支持時間日期OSD和任意字符OSD，OSD大小和位置可調(diào)。區(qū)域覆蓋：支持多區(qū)域視頻預(yù)覽和錄像文件覆蓋功能。圖像處理：支持預(yù)覽抓圖和文件回放抓圖，可對圖片進(jìn)行放大、對比度、灰度、亮度調(diào)節(jié)，進(jìn)行浮雕變換等處理，突出圖像的局部細(xì)節(jié)。聲視頻預(yù)覽：支持音頻和視頻同步預(yù)覽，視頻預(yù)覽可達(dá)400線以上。檢索回放：1-16畫面檢索回放、支持快、慢、單幀進(jìn)退、抓圖、打印、保存、剪輯，支持回放過程的局部放大，支持回放過程中進(jìn)行視頻亮度等參數(shù)調(diào)節(jié)。報警輸入輸出：內(nèi)置16路報警輸入8路報警輸出。也可連接外置報警處理器，任意擴(kuò)展。視頻矩陣：內(nèi)置16進(jìn)8出視頻矩陣，支持直接切換和循環(huán)切換。5、電視監(jiān)視系統(tǒng)系統(tǒng)圖第二節(jié)周界防盜報警系統(tǒng)（采用電子圍欄）1.系統(tǒng)組成電子安全圍欄周界報警系統(tǒng)由脈沖主機(jī)（能量發(fā)生器）、電子圍欄及報警信號的傳輸和顯示等三部分組成。主機(jī)產(chǎn)生脈沖高壓供給電子圍欄，探測入侵者，并能發(fā)出報警信號。電子圍欄附件包括：受力柱、中間柱、電子線、緊線器、線夾、警示牌、固定件等。2.系統(tǒng)的主要功能2.1系統(tǒng)先進(jìn)、性能穩(wěn)定、使用簡單可靠2.2系統(tǒng)的整體性、嚴(yán)密性和威懾性本系統(tǒng)是一種“有形”的報警系統(tǒng)，實(shí)實(shí)在在地給人一種威懾感覺，使入侵者增加一種心理壓力，從而把報警系統(tǒng)和警戒系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合起來，達(dá)到以防為主，防報結(jié)合的目的，安裝了本系統(tǒng)后，相當(dāng)于在墻頂上形成一道“有行”的電子屏障，增加了圍墻高度，使外人無法入侵，也使圍墻沒的人無法從墻面攀越逃離。2.3系統(tǒng)對環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)且誤報率極低由于系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上的不同，系統(tǒng)誤報率低，不受環(huán)境（如植被，樹木，小動物等）和氣候（如霧，雨，風(fēng)和雪等）的影響。由于誤報率極低，不會由于經(jīng)常誤報而使保安人員產(chǎn)生麻痹思想，故一旦報警就會立即引起保安人員的高度重視。2.4系統(tǒng)絕對安全及報警感知性電子圍欄式周邊安防系統(tǒng)和交流電網(wǎng)具有本質(zhì)的不同，它采用了電壓（5000V）及低能量（小于3個焦耳）脈沖體制，每秒鐘發(fā)出一個脈沖信號，因而對人不會構(gòu)成生命危害，同時系統(tǒng)電子圍欄具有柔性，不能支持人體的重量，又能感知入侵者的入侵，通過總線制傳輸?shù)奖O(jiān)控室周界主機(jī)發(fā)出報警信號。2.5系統(tǒng)的可擴(kuò)容性系統(tǒng)具有擴(kuò)容能力，可以和其他國內(nèi)外現(xiàn)有報警監(jiān)控設(shè)備兼容。有利于今后進(jìn)一步提高安全等級，避免設(shè)備的重復(fù)投入。3.電子圍欄安裝方式3.1高壓電子脈沖式探測器應(yīng)安裝防雷裝置（避雷器或浪涌保護(hù)器等），戶外高壓電子脈沖主機(jī)應(yīng)設(shè)置防雨箱。3.2前端探測圍欄必須有一個與其它接地系統(tǒng)完全隔離的獨(dú)立的接地系統(tǒng)，且應(yīng)與其它接地系統(tǒng)保持10m以上距離。接地體應(yīng)埋設(shè)在導(dǎo)電相對良好的地方,接地電阻不大于10Ω；如埋設(shè)在潮濕的地方的，接地電阻應(yīng)不大于4Ω。3.3前端探測圍欄不應(yīng)有盲區(qū)，形成的警戒線應(yīng)沿周界屏障封閉。3.4前端探測圍欄的防區(qū)劃分應(yīng)有利于報警時準(zhǔn)確定位，且長度應(yīng)不大于100m。3.5每個防區(qū)的兩端和中間應(yīng)安裝防區(qū)區(qū)間受力桿，防區(qū)區(qū)間受力桿間或與防區(qū)終端受力桿間距應(yīng)不大于25m。3.6防區(qū)內(nèi)有拐角的地方應(yīng)安裝防區(qū)區(qū)間受力桿；拐角的角度小于120°時，應(yīng)使用防區(qū)終端受力桿。3.7防區(qū)內(nèi)應(yīng)安裝支撐桿，支撐桿間距應(yīng)不大于5m。3.8前端探測圍欄應(yīng)具有禁止人通行的警示牌，警示牌應(yīng)每隔10m設(shè)置一個,并應(yīng)做到晝夜可視。3.9高壓電子脈沖式探測器的安裝應(yīng)符合消防安全要求。3.10前端探測圍欄的金屬導(dǎo)線連接處應(yīng)采用壓接法連接。安裝在受力桿和支撐桿上的絕緣子應(yīng)固定牢靠。4．周界報警系統(tǒng)布點(diǎn)要求周界報警系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅備注配置要求1、封閉小區(qū)圍墻上安裝電子圍欄振動探測器；2、防區(qū)劃分應(yīng)不大于100米/防區(qū)；3、控制中心設(shè)置LED電子沙盤及聲光報警系統(tǒng)；4、小區(qū)外圍如果是用水景或河道隔離，應(yīng)加裝電子圍墻或周界，并配備相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)，河道如果通小區(qū)應(yīng)加裝補(bǔ)光系統(tǒng)和紅外線報警系統(tǒng)1、封閉小區(qū)圍墻上安裝電子圍欄振動探測器；2、防區(qū)劃分應(yīng)不大于100米/防區(qū)；3、控制中心設(shè)置LED電子沙盤及聲光報警系統(tǒng)；4、小區(qū)外圍如果是用水景或河道隔離，應(yīng)加裝電子圍墻或周界，并配備相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)，河道如果通小區(qū)應(yīng)加裝補(bǔ)光系統(tǒng)和紅外線報警系統(tǒng)1、封閉小區(qū)圍墻上安裝電子圍欄振動探測器；2、防區(qū)劃分應(yīng)不大于100米/防區(qū)；3、圍墻80米安裝一臺球形云臺攝像機(jī)，配合報警使用（可選）4、控制中心設(shè)置LED電子沙盤及聲光報警系統(tǒng)5、主要設(shè)備性能指標(biāo)5.1工作電壓:DC15-24VAC15-24V。5.2工作電流:報警時<800MA；警戒時<500MA。5.3電源功耗:≤20W。5.4脈沖電壓峰值:≥5000V且≤6000V；脈沖電流峰值：≤10A（0.3ms以上時＜300mA）；脈沖輸出最大能量:≤5.0J；脈沖最大電量:≤2.5mc；脈沖持續(xù)時間:≤0.1S；脈沖間隔時間:≥1S。5.5欠壓報警:〈DC14V。5.6觸發(fā)報警時間：小于3秒。5.7報警輸出:兩組路常開,常閉觸點(diǎn)或總線聯(lián)網(wǎng)接口。5.8報警輸出觸點(diǎn)最大經(jīng)過電流：兩組≤7A，兩組≤3A。5.9脈沖電壓輸出方式：4組，每組為單線方式（即相鄰兩線的電壓分別為≥5000V和0V）。5.10具有防拆報警，故障報警，連接鍵盤后可顯示。5.11就地報警響應(yīng)時間≤2Sxx線傳輸響應(yīng)時間（區(qū)域報警）≤20S。6.周界報警系統(tǒng)圖第三節(jié)樓宇可視對講系統(tǒng)為有效控制來訪者進(jìn)入小區(qū)，在小區(qū)控制中心設(shè)置對講管理主機(jī)，主出入口設(shè)置管理副機(jī)，單元入口處設(shè)置有電控鎖的安全單元門和彩色可視門口主機(jī)，住宅內(nèi)設(shè)置彩色可視用戶話機(jī)，來訪者進(jìn)入小區(qū)需與住戶通話后方可進(jìn)入小區(qū)，經(jīng)住戶確認(rèn)后控制開門進(jìn)入單元內(nèi)。系統(tǒng)前端設(shè)備按項(xiàng)目分期進(jìn)行建設(shè)，中心機(jī)房一次建設(shè)。1、產(chǎn)品選型產(chǎn)品選型系統(tǒng)應(yīng)兼容可視、非可視、樓宇、別墅、直呼、編碼等系統(tǒng)綜合聯(lián)網(wǎng)，采用”485”總線方式進(jìn)行組網(wǎng)。其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)有著獨(dú)到的優(yōu)勢及核心價值。特別是：組網(wǎng)靈活、安裝維護(hù)方便快捷、升級簡單、增值不加價等特點(diǎn)，是目前國內(nèi)其它模擬系統(tǒng)廠商所不具備的獨(dú)到核心優(yōu)勢，是模擬對講系統(tǒng)的新一代革命。2、系統(tǒng)組成本系統(tǒng)主要由管理中心主機(jī)、圍墻機(jī)、信號編碼隔離器、信號中繼器、門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、系統(tǒng)電源、電控鎖、閉門器及管理軟件等組成。3、系統(tǒng)主要功能3.1具有訪客呼叫功能訪客按下單元門牌號碼，便可通知單元住戶通話，住戶確認(rèn)后為其開啟單元電門鎖。3.2緊急呼叫功能住戶按下室內(nèi)可視xx機(jī)的“呼叫”鍵可呼叫保安控制室，保安控制室的管理機(jī)的控制屏?xí)@示該住戶的單元、樓層及房間并有聲音提示值班保安員，當(dāng)保安員拿起對講機(jī)便能與該住戶通話，以便做出適當(dāng)?shù)男袆樱瑢?shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。3.3開啟電動門鎖功能住戶按下室內(nèi)可視xx機(jī)的“開鎖”健可為訪客開啟電門鎖。4．系統(tǒng)設(shè)計4.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計控制中心設(shè)計：配置管理中心機(jī)（＜500戶/臺），與單元門口主機(jī)、住戶分機(jī)、小區(qū)圍墻機(jī)的設(shè)備進(jìn)行非可視對講，并提供相應(yīng)遠(yuǎn)程開鎖控制功能。另配置1臺計算機(jī)，提供的小區(qū)對講系統(tǒng)管理軟件，可進(jìn)行日常的住戶數(shù)據(jù)庫、家庭安防、讀卡門禁、巡更、信息發(fā)布等功能管理；計算機(jī)連接至管理中心機(jī)。當(dāng)電控單元門開啟時間大于120秒時，管理主機(jī)應(yīng)具有聲光告警提示和單元門牌號顯示。出入口設(shè)計：在小區(qū)主要入口各配置1臺小區(qū)圍墻機(jī)，訪客進(jìn)入小區(qū)之前可主動或者通過保安人員通過圍墻機(jī)呼叫管理中心或者業(yè)主分機(jī)，進(jìn)行身份確認(rèn)，可接受遠(yuǎn)程開鎖，也可根據(jù)需要加裝讀卡門禁進(jìn)行出入口控制。4.2單元樓系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計單元門入口設(shè)計：在每個單元入口處配備1臺門口主機(jī)，門口主機(jī)可呼叫室內(nèi)分機(jī)或者管理中心機(jī)，提供鎖控功能。在單元門非活動門根據(jù)相應(yīng)尺寸開口安裝或者在入口墻體上根據(jù)相應(yīng)尺寸開口安裝，將門口主機(jī)安裝于良好的目視水平高度，可視主機(jī)安裝應(yīng)避免太陽直射，否則會造成圖像質(zhì)量不佳，建議門口主機(jī)安裝高度以攝像頭中心距離站立面155~165CM為標(biāo)準(zhǔn)。門口機(jī)露天安裝時，需為門口機(jī)配備遮雨蓬。單元樓層設(shè)計：在單元各樓層弱電井道或者橋架等適合位置配置信號編碼隔離器，提供戶級隔離，房號編解碼等功能，每個信號編碼隔離器最多可連接4臺室內(nèi)分機(jī)，可跨層使用。系統(tǒng)耗電會因線路及工作設(shè)備數(shù)量變化而變化，所以我們在單元樓層弱電井道或者橋架等適合位置配置系統(tǒng)電源，對系統(tǒng)供電進(jìn)行補(bǔ)充，滿足系統(tǒng)工作需求。住宅內(nèi)部設(shè)計：在每個住宅內(nèi)部入口附近配置室內(nèi)分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)可根據(jù)不同的功能、外觀進(jìn)行選型；在入口附近墻體上適當(dāng)位置進(jìn)行安裝，安裝高度應(yīng)在適合于大人小孩等具有使用能力的對象能夠方便使用的位置。4.3系統(tǒng)供電設(shè)計需要為每個管理中心機(jī)、圍墻機(jī)、信號中繼器等聯(lián)網(wǎng)設(shè)備配置一個電源供電；需要為每個單元配置相應(yīng)足夠滿足系統(tǒng)工作要求及余量的電源，單元內(nèi)部每8個模塊配置1臺電源，第一臺電源應(yīng)連接在信號編碼隔離器上，其它電源應(yīng)連接在8個模塊的線路中間，使其取得最好的供電效果；多個電源供電時，上下電源之間的電源正、負(fù)極應(yīng)予斷開，然后通過RV0.5的電源地線將所有電源的地端連接起來，改善系統(tǒng)通信。單元供電系統(tǒng)應(yīng)從24小時公共用電中引出。應(yīng)設(shè)有后備電源，電源容量按市政停電后可靠供電2～3小時設(shè)置。4.4系統(tǒng)布線可視聯(lián)網(wǎng)、防區(qū)報警、刷卡聯(lián)網(wǎng)、信息發(fā)布等信號均由一根五類線實(shí)現(xiàn)，增加功能時不需另外布線。5、可視對講系統(tǒng)布點(diǎn)要求可視對講系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅備注配置要求1、小區(qū)主入口安裝一臺非可視管理副機(jī)；2、單元門口安裝一臺可視對講主機(jī)；3、每戶室內(nèi)安裝一臺可視對講話機(jī)（4寸屏幕）；4、控制中心安裝非可視對講管理主機(jī)；1、小區(qū)主入口安裝一臺非可視管理副機(jī)；2、單元門口安裝一臺可視對講主機(jī)；3、每戶室內(nèi)安裝一臺可視對講話機(jī)（4寸屏幕）；4、控制中心安裝非可視對講管理主機(jī)；1、小區(qū)主入口安裝一臺非可視管理副機(jī)；2、進(jìn)戶庭院門口安裝一臺可視對講主機(jī)；3、每戶室內(nèi)安裝一臺可視對講話機(jī)（7寸屏幕）4、二層以上（含二層）預(yù)留非可視對講話機(jī)安裝位置；5、控制中心安裝一臺非可視對講管理主機(jī)；可視對講彩色或黑白根據(jù)項(xiàng)目定位確認(rèn)6、系統(tǒng)主要設(shè)備6.1室內(nèi)可視分機(jī)（免提可選）基本功能

彩色/4寸顯示屏；

免提通話功能；

與門口主機(jī)、管理中心主機(jī)及管理副機(jī)雙向?qū)χv；

可遙控開鎖、密碼開鎖；

監(jiān)視門口機(jī)；6.2單元門口主機(jī)基本功能

高亮度鍵盤背景燈；

最大容量可達(dá)999999戶；

液晶中文或英文、數(shù)字顯示各種信息；

彩色/黑白CCD攝像頭，具有紅外夜視功能；

超強(qiáng)聯(lián)網(wǎng)功能，同所有聯(lián)網(wǎng)型主機(jī)聯(lián)網(wǎng)；

呼叫室內(nèi)機(jī)、管理員機(jī)；

32組密碼開鎖，感應(yīng)卡開鎖，遙控開鎖；

兼容非可視分機(jī)。技術(shù)參數(shù)

工作電壓：DC12V

額定功率：2.5W

待機(jī)功耗：0.7W

攝像頭：1/3"CCD鏡頭

解晰度：420TVLine雙向通話

通話方式：雙向通話

最低照度：0.05LuX

通話時間：45S

可接分機(jī)：99999臺室內(nèi)機(jī)6.3聯(lián)網(wǎng)信號切換器基本功能

8分支口；

帶視頻分配及信號中繼功能；技術(shù)參數(shù)三級諧波失真：≤5%

功耗：1W6.4隔離器基本功能

抗干擾功能；

戶戶故障隔離；

帶視頻分配功能；6.5管理中心主機(jī)及管理副機(jī)基本功能

待機(jī)時顯示系統(tǒng)時間；

可呼叫分機(jī)；

速撥功能：可根據(jù)來電分機(jī)號迅速回?fù)埽?/p>

自動識別門口主機(jī)/用戶分機(jī)呼叫，并以不同鈴聲提示；

自動顯示報警信息：樓號、層號、房號、醒目報警信號燈提示；

按FIFO原則自動記錄最新32組報警信息；

預(yù)留周界防范報警、電子巡更管理數(shù)據(jù)接口；

支持多達(dá)99個管理機(jī)。7、可視對講系統(tǒng)圖第四節(jié)家庭安防報警系統(tǒng)總結(jié)各種方案的優(yōu)缺點(diǎn)，我們認(rèn)為大網(wǎng)絡(luò)（家用主機(jī)到小區(qū)值班室）使用總線方案，把每戶的布防、撤防、報警訊號送入值班室，在值班室的多媒體平臺上直觀的顯示報警信號及報警位置，使保安能第一時間處警，同時可以使用聲光或xx線報警做輔助報警。1.系統(tǒng)組成該系統(tǒng)主要由家庭安全防范系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)及小區(qū)總線控制報警通訊系統(tǒng)組成，通過總線將各用戶的報警器組網(wǎng)，將報警信息傳送到報警中心，系統(tǒng)設(shè)備主要有防區(qū)報警主機(jī)、防區(qū)模塊、線路保護(hù)器、接警中心組成。2.系統(tǒng)主要功能2.1報警控制中心采用一套終端控制機(jī)和接收軟件，一臺管理電腦。該中心具有多功能、高保密、傳輸信號快等特點(diǎn)并集報警、接警、處警于一體。實(shí)現(xiàn)各種信息進(jìn)行收集、處理、存儲、傳輸、檢索、查詢。家居報警時應(yīng)自動接通安防監(jiān)控中心設(shè)定的報警主機(jī)（xx），監(jiān)控中心在電子地圖上準(zhǔn)確顯示報警的地點(diǎn)，并顯示報警住戶聯(lián)系xx等基本信息，發(fā)生警情時將報警信息傳至監(jiān)控中心，中心可根據(jù)情況迅速出警和處理突發(fā)事件。2.2所有的報警信號通過安裝在現(xiàn)場的紅外探測器、緊急按鈕等設(shè)備與現(xiàn)場的用戶編程鍵盤連接，各分區(qū)控制編程鍵盤再與安裝在小區(qū)單元樓內(nèi)的線路保護(hù)器連接。線路保護(hù)器通過總線與小區(qū)中心的報警總心聯(lián)網(wǎng)。這樣，報警信號通過傳輸電纜送至報警中心。2.3每戶業(yè)主通過報警主機(jī)可對戶內(nèi)的各類探測器進(jìn)行布撤防控制，也可對某個防區(qū)進(jìn)行獨(dú)立布撤防。報警中心對每戶業(yè)主的三個信號（布防、撤防、報警信號）進(jìn)行監(jiān)視、記錄，以便在第一時間采取措施。其他樓層住戶通過室內(nèi)的緊急按鈕可隨時向報警中心求救。探測器報警時，住宅內(nèi)響起警笛聲，報警燈發(fā)出閃爍光。3.家庭安防系統(tǒng)布點(diǎn)要求家庭安防系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅配置要求一、二層：1、入戶門安裝門磁；2、客廳、主臥室設(shè)置緊急按鈕；3、室內(nèi)各窗戶設(shè)置幕簾探測器；4、每戶設(shè)置家庭報警主機(jī)；三層（含）及以上：1、客廳、主臥室設(shè)置緊急按鈕；2、公建設(shè)備房及住戶內(nèi)煤氣泄漏報警（可選配置）一、二層：1、入戶門安裝門磁；2、客廳、主臥室設(shè)置緊急按鈕；3、室內(nèi)各窗戶設(shè)置幕簾探測器；4、每戶設(shè)置家庭報警主機(jī)；三層（含）及以上：1、客廳、主臥室設(shè)置緊急按鈕；2、公建設(shè)備房及住戶內(nèi)煤氣泄漏報警（可選配置）1、二層或主臥室預(yù)留分鍵盤安裝位置；2、一、二層帶陽臺/露臺的房間設(shè)置方向性幕簾探測器；3、室內(nèi)各窗戶設(shè)置幕簾探測器；4、客廳、主臥室、兒童及父母房設(shè)置緊急按鈕；5、每戶設(shè)置家庭報警主機(jī)；6、公建設(shè)備房及住戶內(nèi)煤氣泄漏報警（可選配置）4.系統(tǒng)所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)滿足GB12663-90《防盜報警控制通用技術(shù)條件》中規(guī)定的技術(shù)要求。就地報警響應(yīng)時間≤2S5.系統(tǒng)主要設(shè)備5.1八防區(qū)無線密碼鍵盤報警主機(jī)主要功能有：8個可編程有線防區(qū)：可擴(kuò)展為8個可編程無線學(xué)習(xí)型防區(qū)單獨(dú)防區(qū)布撤防功能用戶在家時，根據(jù)自己的需要，可單獨(dú)對一個或多個防區(qū)單獨(dú)布防數(shù)據(jù)均存在EEPROM記憶元件中，停電均不丟失具有“看門狗”功能，防止死機(jī)內(nèi)置高響度蜂鳴器現(xiàn)場報警有4組可編程密碼：主碼、客碼、防劫持碼、復(fù)位碼與中心之間采用RS485方式進(jìn)行通訊5.2多戶型有線緊急報警主機(jī)主要功能最多連接4戶，4個獨(dú)立地址碼的24小時防區(qū)標(biāo)準(zhǔn)86盒尺寸安裝自動故障檢測、指示功能用戶報警指示具有探頭線防剪、防短路功能尤其適合大范圍周界報警采集傳輸使用（直接聯(lián)動燈光、警號）可配合DVR系統(tǒng)，報警采集與現(xiàn)場聯(lián)動5.3集成控制系統(tǒng)同時處理2-4路報警信號（采用接警卡）直接監(jiān)聽、對講；報警現(xiàn)場數(shù)字錄音（采用接警卡）報警中心硬件、接警線路自檢支持報警xx主叫號碼CALLID提取,中心惡性騷擾xx追蹤自動多媒體報警、自動打印、自動數(shù)字錄音、自動電子地圖定位歷史報警數(shù)據(jù)查詢、分類分析內(nèi)置國際標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議，可與多種進(jìn)口報警主機(jī)聯(lián)網(wǎng)5.4幕簾紅外探測器防拆盒蓋自動溫度補(bǔ)償LEDON&OFF可選擇可調(diào)節(jié)報警延時抗白光干擾探測距離可選擇（遠(yuǎn)、中、低）采用貼片技術(shù)，抗EMI、RFI干擾5.5紅外探測器采用微處理器脈沖計數(shù)可選專用濾光鏡片，抗白光強(qiáng)度10000Lux以上具有防淋水功能，適用于戶外環(huán)境微波采用X-Band平面式天線微波探測范圍可調(diào)節(jié)全方位自動溫度補(bǔ)償，超強(qiáng)抗誤報能力報警輸出NC/NO可選，適應(yīng)不同的報警主機(jī)采用人工智能技術(shù)，能夠辨別入侵者信號和干擾信號防寵物功能，可防20kg以下寵物

6.家庭安防系統(tǒng)圖第五節(jié)電子巡更系統(tǒng)安防措施的真正落實(shí)，不僅僅依賴于先進(jìn)的技防設(shè)施，還必須與人防有機(jī)地結(jié)合。人防與技防的有效結(jié)合可大大提高安全防范系統(tǒng)的作用。采取一定的人防措施是十分必要的。電子巡更系統(tǒng)就是一種較為典型的人防措施，它既可以督促巡邏人員在人防工作中盡職盡責(zé)地完成巡邏任務(wù)（即監(jiān)督其按指定路線進(jìn)行巡邏），同時也是保護(hù)巡邏人員的重要手段（即：如果巡邏人員沒有在規(guī)定時間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，安保中心有理由懷疑巡邏人員是否出了意外）。1.系統(tǒng)組成本系統(tǒng)為無線式電子巡更系統(tǒng)。系統(tǒng)由數(shù)據(jù)采集器、信息鈕、數(shù)據(jù)交換器、控制軟件、主機(jī)電池等組成。2.系統(tǒng)主要功能2.1可以按需任意設(shè)置巡更路線。2.2能存儲1600組巡更信息。2.3顯示記錄的信息數(shù)和各種功能的圖案提示。2.4通過電腦和專用軟件可以打印巡更結(jié)果并備案。3.系統(tǒng)布點(diǎn)說明本系統(tǒng)巡更點(diǎn)主要設(shè)置在各單元出入口、主要通道、地下停車庫、配電機(jī)房、水泵房等處，巡更點(diǎn)設(shè)置10—50個。4.主要設(shè)備性能4.1數(shù)據(jù)采集器:采用金屬外殼，因此十分堅(jiān)固、耐用，并且可以保護(hù)內(nèi)部電子設(shè)備面受沖擊和工作時的意外損傷。以保證使用一年無需更換，當(dāng)需要更換電池時，有指示燈顯示，鋰電池可維護(hù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)達(dá)十年以上，因此不用擔(dān)心系統(tǒng)電源故障。數(shù)據(jù)可收集5000條記錄，內(nèi)置實(shí)時時鐘可以記錄每次作業(yè)的時間表。4.2數(shù)據(jù)變送器：與微型計算機(jī)通過RS232進(jìn)行串口通訊。傳送波特率為19200。用12V直流電源供電。4.3信息芯片：用不銹鋼封裝的存儲芯片，具有防水功能，并內(nèi)置不可修改的全球唯一編碼?？捎脧?qiáng)力膠水或固定架進(jìn)行布點(diǎn)；巡更布點(diǎn)的增減或調(diào)整十分方便。4.4系統(tǒng)工作方式(非聯(lián)網(wǎng)狀態(tài))在各巡更點(diǎn)布置巡更信息鈕，且通過發(fā)行系統(tǒng)給巡更員發(fā)行巡更器（有手握式、直棒式兩種），該巡更器記錄巡更員身份、編號，并授于有效巡更活動的讀寫權(quán)限。巡更員帶巡更器按規(guī)定時間及線路要求巡視時，到達(dá)巡更檢測點(diǎn)時，將巡更器在固定信息鈕上按一下，巡更器即完成此次記錄工作：記錄該巡更員到達(dá)時間、地點(diǎn)，若不是按正常程序巡視，則記錄無效，查對核實(shí)后，即視作失職。該巡更員下班時將其巡更器交回電腦室，可由工作人員將巡更器內(nèi)的記錄讀出并儲存在電腦中。電腦中的記錄可自動生成分類記錄報表及打印，可對失盜、失職進(jìn)行分析，對多班次、多線路、多方向的交叉管理，記錄清楚，準(zhǔn)確無誤。第六節(jié)一卡通門禁管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述非接觸式IC卡已經(jīng)成為智能建筑中必不可少的一個智能化子系統(tǒng)，其一卡通的功能，讓人們在智能化建筑中感到無比的方便。該技術(shù)不但可以實(shí)現(xiàn)“一卡通”系統(tǒng)內(nèi)部各分系統(tǒng)之間的信息交換、共享和統(tǒng)一管理，還可以實(shí)現(xiàn)“一卡通”系統(tǒng)與建筑物各子系統(tǒng)之間的信息交換及聯(lián)動控制。2.系統(tǒng)功能2.1信息記錄當(dāng)要進(jìn)門時，持卡人到讀卡區(qū)讀卡，讀寫器接到輸入信息后，首先判斷該信息是否合法，合法則指示燈亮，并向門鎖發(fā)出開門信息，門鎖打開，同時將卡號、日期、時間等信息記錄下來，供查詢或直接傳輸?shù)接嬎銠C(jī)進(jìn)行信息處理。2.2分類設(shè)置系統(tǒng)根據(jù)管理的需要，可自由設(shè)置出入的區(qū)域，以限制人員出入的范圍；自由設(shè)置出入時間，以限制人員出入時間；自由設(shè)置門狀態(tài)報警，以加強(qiáng)安防。2.3網(wǎng)絡(luò)支持系統(tǒng)終端支持RS485總線網(wǎng)絡(luò)，方便門禁終端在小區(qū)內(nèi)的布線。2.4中心管理管理中心可按部門或單元建立人員資料庫,定期或?qū)崟r采集每個門的進(jìn)出資料,同時按部門進(jìn)行匯總、查詢、分類及打印等,主機(jī)的各種參數(shù)均可在管理中心設(shè)置。3.門禁管理系統(tǒng)布點(diǎn)要求門禁管理系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅配置要求1、小區(qū)人行主入口安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出口安裝開門按鈕；2、單元門、地下車庫進(jìn)入電梯廳內(nèi)入口各安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出口安裝開門按鈕；3、非機(jī)動車車庫進(jìn)出口安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出門安裝開門按鈕；4、服務(wù)中心前臺設(shè)置一套發(fā)卡及收費(fèi)軟件與停車場系統(tǒng)共用；1、小區(qū)人行主入口安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出口安裝開門按鈕；2、單元門、地下車庫進(jìn)入電梯廳內(nèi)入口各安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出口安裝開門按鈕；3、非機(jī)動車車庫進(jìn)出口安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出門安裝開門按鈕；4、服務(wù)中心前臺設(shè)置一套發(fā)卡及收費(fèi)軟件與停車場系統(tǒng)共用；1、小區(qū)人行主/次入口安裝一套聯(lián)網(wǎng)式IC卡讀卡器，出口安裝開門按鈕；2、服務(wù)中心前臺設(shè)置一套發(fā)卡及收費(fèi)軟件與停車場系統(tǒng)共用；4.系統(tǒng)布點(diǎn)說明4.1門禁控制器和上位機(jī)的通訊是485協(xié)議，和讀卡器之間的是韋根接口。4.2門禁控制器完全可以脫網(wǎng)運(yùn)行，記錄能存貯10000條。4.3控制器具有1路按鈕輸入、1路門磁輸入、1路讀卡器輸入、1路開鎖輸出、1路報警輸入輸出、簡單的LED指示功能。4.4系統(tǒng)具有多種開門方式，可以電腦加載設(shè)置（刷卡開門、刷卡+密碼、密碼、刷卡或密碼、按鈕開門、電腦指令開門等，在某個時間段應(yīng)可設(shè)置采用何種開門方式）。門禁系統(tǒng)可設(shè)定某個門為常開、常閉、正常工作三種工作方式。每個門都可配一個讀卡器（只單向進(jìn)入，出門用按鈕開門）。4.5系統(tǒng)具有10組通行進(jìn)區(qū)設(shè)置，每組再按每天10個時間段。系統(tǒng)具有門磁檢測時區(qū)設(shè)定。一般可按周設(shè)每天10個報警時區(qū)。系統(tǒng)具有完善的假日管制功能?？扇我庠O(shè)定一年中的節(jié)假日，可定義節(jié)假日開門方式和通行時區(qū)。主控板支持軟件自動校準(zhǔn)時間，所有時間精確到秒。4.6所有的刷卡、開門動作或報警都有記錄，具有脅迫碼報警功能，報警特指管理中心報警。統(tǒng)具有超時報警（指未關(guān)門）功能，可設(shè)定1～255S。進(jìn)門時間控制：可控制單張卡的進(jìn)門時間，超出規(guī)定時間報警。4.7讀卡器讀到不同的卡時，有不同的提示音。主控板上還有齊全的狀態(tài)指示功能。（一般采用LED方式，以方便維修和調(diào)試）?？绍浖O(shè)置和加載任何門的開門延時時間。（一般要求1~255S）5.系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)5.1網(wǎng)絡(luò)控制器工作環(huán)境溫度：－25℃～65℃相對濕度：≤95%，不凝露電源電壓：DC12V通訊：RS485超時報警時間：1-255S可調(diào)開鎖信號保持：1-255S可調(diào)數(shù)據(jù)保持時間：10年以上軟件使用環(huán)境：Windows2000/xp有效卡數(shù)量：11020張最大記錄容量：10000條黑名單容量：無限制讀卡時間：＜0.2S使用卡片種類：IC卡、EM卡聯(lián)動報警接口：有門磁輸入接口：有本地報警輸出：有單臺電腦管理門禁終端數(shù)量：≥255套6、門禁系統(tǒng)圖第七節(jié)車輛出入口管理系統(tǒng)1、系統(tǒng)概述為配合業(yè)主對進(jìn)出會所人防車庫的不同類型用戶車輛進(jìn)行智能化安全管理，實(shí)時掌握車輛進(jìn)出車庫的情況，建議在小區(qū)車輛出入口及地下車庫出入口處設(shè)置一套標(biāo)準(zhǔn)型智能車輛管理系統(tǒng)。本系統(tǒng)可對內(nèi)部車輛泊放、外來臨時車輛泊放進(jìn)行出入自動控制，具有長期卡、月租卡、臨時卡、管理卡等收費(fèi)或不收費(fèi)管理模式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由用戶設(shè)定。停車費(fèi)用電腦自動核計、車庫運(yùn)營情況分析報表等全方位的管理。出口處設(shè)一個收費(fèi)管理工作站，負(fù)責(zé)系統(tǒng)管理、臨時車收費(fèi)及回收臨時卡。2、系統(tǒng)功能2.1可實(shí)現(xiàn)對臨時車輛和固定車輛的管理功能臨時車輛由工作人員在停車場入口處發(fā)卡，該卡為近距離的感應(yīng)卡。由工作人員發(fā)卡時，要先刷卡，再將卡片發(fā)給臨時車輛；臨時卡片一旦被讀卡器讀到，控制器立即將道閘打開，同時，計算機(jī)記錄下該車輛的進(jìn)場時間。當(dāng)車輛出去時，將手中的感應(yīng)卡交給工作人員，由工作人員將卡片在讀卡器上刷一下，計算機(jī)屏幕上馬上顯示要繳付的金額，待司機(jī)付費(fèi)完畢，出口道閘開啟。固定車輛，也就是經(jīng)常來停車場停車的長期用戶，為了減少進(jìn)出停車場時每次申領(lǐng)卡片所帶來的麻煩，可以一次性給這些固定的用戶一張感應(yīng)卡。當(dāng)固定車輛進(jìn)入停車場入口時，通過在入口處的讀卡器上刷卡將讀到的卡號傳給控制器，再由控制器傳給計算機(jī)，計算機(jī)確認(rèn)卡片的合法身份后，通過控制器將道閘打開。臨時車輛的收費(fèi)方式可分為計時或記次。而固定車輛的收費(fèi)方式可分為：計時、記次、包月、包季、包年或免費(fèi)。2.2其他功能多卡認(rèn)證功能?？蛇M(jìn)行靈活收費(fèi)管理。收費(fèi)方式可分為計時、記次、包月、包季或免費(fèi)。可設(shè)置進(jìn)場多長時間內(nèi)不收費(fèi)?？刹樵兡扯螘r間內(nèi)的車輛進(jìn)出情況、收費(fèi)情況、停車場剩余車位情況等居多信息。反潛回功能是為了防止攜帶一張合法卡片重復(fù)進(jìn)入停車場，導(dǎo)致車位占用和經(jīng)濟(jì)損失。防尾隨功能:防止一部非法車輛緊跟在一部合法的車輛后面進(jìn)入停車場。3、系統(tǒng)組成系統(tǒng)由1臺相應(yīng)的管理終端組成。計算機(jī)通過RS-485總線網(wǎng)絡(luò)對終端設(shè)備進(jìn)行管理。通過網(wǎng)絡(luò)調(diào)用卡片數(shù)據(jù)庫。4、系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)4．1出入口智能控制器吐卡機(jī)LED顯示屏接口控制板對講語音提示控制板4．2出入口控制器的參數(shù)性能：電源：DC24V±10%電流消耗：靜態(tài)電流0.5A 工作電流1.5A出卡速度:小于2秒（接到卡片輸出信號后）發(fā)卡完成。接口方式:RS-232C，TTL卡片規(guī)格:尺寸:55×86mm厚度:0.2mm-1.5mm重量:3Kg安裝尺寸:參考附件的機(jī)械圖裝載卡量:400pcs（0.76mm標(biāo)準(zhǔn)厚度卡片）卡量不足報警:7-50pcs±2pcs(可調(diào))環(huán)境條件:-10–50℃,0-90%RH(無凝結(jié))貯存: -10-60℃,0-95%RH(無凝結(jié))4.3自動道閘低壓固態(tài)光隔離輸入電路隔離式干觸點(diǎn)輸出電路工作狀態(tài)信號輸出電路閘門由輔助輸出電路操縱無須編程的萬能控制器內(nèi)置的24V直流電源為外圍設(shè)備供電馬達(dá)過載保護(hù)安全邊界保護(hù)和自動感應(yīng)保護(hù)機(jī)電部分：220VAC50/60HZ；1/3HP；60：1單相減速器4.4地感（車輛檢測器JS800）地感工作原理：當(dāng)有車壓在地感線圈上時，車身的鐵物質(zhì)使地感線圈磁場發(fā)生變化，地感模塊就會輸出一個TTL信號。進(jìn)出口應(yīng)各裝兩個地感模塊，一般來講，第一個地感作用為車輛檢測，第二個地感則具有防砸車功能，確保車輛在完全離開自動門閘前門閘不會關(guān)閉。地感具有以下功能：當(dāng)車輛在地感線圈上時，所有關(guān)信號無效即欄桿機(jī)不會落桿。當(dāng)車輛通過地感線圈后，將發(fā)出一個關(guān)信號，欄桿機(jī)自動落桿。當(dāng)欄桿正在下落過程中，當(dāng)有車輛壓到線圈欄桿將馬上反向運(yùn)轉(zhuǎn)升桿。并和手動按鍵或電腦配合可完成車隊(duì)通過功5、系統(tǒng)流程5.1進(jìn)場過程進(jìn)場示意圖5.2出場過程、出場示意圖6、車輛管理系統(tǒng)及布點(diǎn)要求車輛管理系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅配置要求1、應(yīng)在居住區(qū)內(nèi)車輛出入口、地下車庫出入口設(shè)置聯(lián)網(wǎng)式IC卡停車場管理系統(tǒng)，對車輛進(jìn)行管理2、自動道閘具有防砸車、脫機(jī)運(yùn)行和停電手動控制等功能3、車輛檢測器可檢測有、無車輛經(jīng)過，采集車輛信息4、外來臨時車輛人工發(fā)卡刷卡，固定車輛自行刷卡5、配置手動開匝按鈕，車輛出小區(qū)無論是臨時卡還是固定卡都由安全員手動開匝放行6、門崗兩側(cè)安裝雨棚，便于業(yè)主雨天刷卡7、出入口設(shè)置金屬插管，用于防范硬闖道閘的車輛8、對進(jìn)出小區(qū)車輛攝像，人工通過圖像對比識別車輛外觀照片9、小區(qū)出入口保安崗?fù)づ渲脭z像機(jī)對安全員進(jìn)行反監(jiān)控10、小區(qū)出入口配置攝像機(jī)對駕駛員面部特征進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控11、小區(qū)出入口每條車道配置了2臺攝像機(jī)，其中1臺監(jiān)控車貌、車牌（兼顧圖像對比），1臺監(jiān)控車道全局12、崗?fù)お?dú)立配置硬盤錄像機(jī)，出入口攝像機(jī)接入該錄像機(jī)，畫面保存時間不少于15天13、配置圖像對比燈光補(bǔ)償，便于圖像對比抓拍及核實(shí)，能夠看清車貌、車牌14、門崗配置燈光補(bǔ)償，滿足夜間攝像效果1、應(yīng)在居住區(qū)內(nèi)車輛出入口、地下車庫出入口設(shè)置聯(lián)網(wǎng)式IC卡停車場管理系統(tǒng)，對車輛進(jìn)行管理2、自動道閘具有防砸車、脫機(jī)運(yùn)行和停電手動控制等功能3、車輛檢測器可檢測有、無車輛經(jīng)過，采集車輛信息4、外來臨時車輛人工發(fā)卡刷卡，固定車輛自行刷卡5、配置手動開匝按鈕，車輛出小區(qū)無論是臨時卡還是固定卡都由安全員手動開匝放行6、門崗兩側(cè)安裝雨棚，便于業(yè)主雨天刷卡7、出入口設(shè)置金屬插管，用于防范硬闖道閘的車輛8、對進(jìn)出小區(qū)車輛攝像，人工通過圖像對比識別車輛外觀照片9、小區(qū)出入口保安崗?fù)づ渲脭z像機(jī)對安全員進(jìn)行反監(jiān)控10、小區(qū)出入口配置攝像機(jī)對駕駛員面部特征進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控11、小區(qū)出入口每條車道配置了2臺攝像機(jī)，其中1臺監(jiān)控車貌、車牌（兼顧圖像對比），1臺監(jiān)控車道全局12、崗?fù)お?dú)立配置硬盤錄像機(jī)，出入口攝像機(jī)接入該錄像機(jī)，畫面保存時間不少于15天13、配置圖像對比燈光補(bǔ)償，便于圖像對比抓拍及核實(shí)，能夠看清車貌、車牌14、門崗配置燈光補(bǔ)償，滿足夜間攝像效果1、小區(qū)出入口安裝一套停車場管理、收費(fèi)系統(tǒng)；2、小區(qū)車輛主出入口崗?fù)?nèi)設(shè)置聯(lián)網(wǎng)式電腦及訪客車輛收費(fèi)軟件及圖像對比系統(tǒng)；3、服務(wù)中心安裝一套發(fā)卡及收費(fèi)管理軟件；4、控制中心設(shè)置服務(wù)器，光纖聯(lián)網(wǎng)；第四章：物業(yè)管理及設(shè)備監(jiān)控第一節(jié)背景音樂緊急廣播子系統(tǒng)1、系統(tǒng)概述背景音響系統(tǒng)平時能為小區(qū)提供必要的公共告示及輕松音樂，為人們及時傳布信息，營造舒適幽雅的環(huán)境；在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，能夠及時提供報警、指導(dǎo)疏散等廣播信號，保護(hù)人們的生命、財產(chǎn)的安全。2、系統(tǒng)組成和功能2.1整個小區(qū)廣播設(shè)置1套廣播主機(jī)，便于統(tǒng)一管理操作和維護(hù)。2.2功率傳輸應(yīng)采用定壓方式，以適應(yīng)小區(qū)揚(yáng)聲器分散式布局和頻繁的在線分區(qū)切換的特點(diǎn)，其它傳統(tǒng)的低阻和定阻功率傳輸方式很難適應(yīng)，不宜采用。2.3系統(tǒng)具備多種形式的優(yōu)先權(quán)邏輯控制功能，如：級聯(lián)優(yōu)先和首入和首出優(yōu)先等，滿足小區(qū)的各種方式的插入及呼叫廣播功能。3、系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)3.1前置放大器音源輸入：4路話筒輸入，其中第一路話筒具有優(yōu)先功能，其余3路具有混音功能；3路背景音樂輸入；1路消防信號強(qiáng)制輸入；1路話筒信號輸入；音源輸出：1路平衡信號輸出；2路非平衡信號輸出；1路錄音信號輸入；輸出信號音量控制和高低音量控制；3.2定壓功放PA系列功放功能：一路線路輸入，一路線路輸出可串聯(lián)其他同類功放；具有溫控和限流、限幅保護(hù)裝置具有輸出削峰、過載指示4、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)布點(diǎn)配置背景音樂系統(tǒng)物業(yè)類型多層高層/小高層別墅配置要求1、中心廣場安裝立式防水音箱2、室外綠地、花園安裝草坪音箱3、地下車庫安裝壁掛或吸頂式音箱（選配）4、單元廳安裝吸頂式音箱（選配）1、中心廣場安裝立式防水音箱2、室外綠地、花園安裝草坪音箱3、地下車庫安裝壁掛或吸頂式音箱（選配）4、單元廳、電梯轎廂安裝吸頂式音箱（選配）1、中心廣場安裝立式防水音箱2、室外綠地、花園安裝草坪音箱第二節(jié)公共信息發(fā)布系統(tǒng)本系統(tǒng)主要考慮在小區(qū)主入口的顯要位置設(shè)置高清晰度雙色顯示屏，建立小區(qū)電子顯示屏公共信息發(fā)播系統(tǒng)，該系統(tǒng)作為廣告宣傳，信息發(fā)布,政策法規(guī)宣傳的媒體，并與計算機(jī)技術(shù)相結(jié)合；通過獲取小區(qū)信息管理系統(tǒng)，并將公共信息傳輸?shù)叫畔①Y源服務(wù)器，經(jīng)過組織、處理和控制，在LED顯示屏上顯示各類信息，使信息傳播直觀、迅速、醒目。LED顯示系統(tǒng)作為一整套工程化、系統(tǒng)化的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，它包括顯示屏、控制及接口、計算機(jī)及外圍設(shè)備、多種信號獲取手段和完善的軟件環(huán)境等部分，能實(shí)現(xiàn)視頻、聲音、新聞及其它信息的接收、存儲、管理和最終的顯示、播放，是一種全新的戶內(nèi)外傳播媒體。系統(tǒng)將通過與小區(qū)信息管理系統(tǒng)的信息集成，獲取需要發(fā)布的信息。1、系統(tǒng)組成本系統(tǒng)主要由LED室外顯示屏、控制軟件、電腦（可與其它系統(tǒng)供用）等主要設(shè)備組成。其中室外屏采用基礎(chǔ)安裝，具體位置在深化設(shè)計中進(jìn)行定位。2、主要功能2.1顯示年、月、日、星期、時間，天氣預(yù)報和中心控制室發(fā)送的各種信息、通知、宣傳等。2.2顯示漢字、英文、數(shù)字和簡單圖形，支持不同文字和圖形的混排。2.3可固定翻頁，也可上下，左右，滾動顯示。2.4顯示文字的大小、間距、距屏兩側(cè)的距離可調(diào)。2.5顯示清晰無閃爍，不顯示時全屏黑色無任何亮點(diǎn)。2.6顯示方式：采用計算機(jī)異步控制方式，顯示屏能脫機(jī)運(yùn)行，控制計算機(jī)用戶自備。2.7顯示顏色為紅、綠、黃三色。2.8使用專用軟件，屏幕實(shí)現(xiàn)自動循環(huán)播放。每一播放內(nèi)容的時間及間隔可預(yù)設(shè)。故操作人員只需會簡單的電腦操作即可，開機(jī)進(jìn)入系統(tǒng)后，大屏幕顯示全自動化。3、主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo)3.1顯示器件：發(fā)光象元尺寸：每個發(fā)光象元尺寸為15×15mm，垂直傾角0°，版面上兩個象元的中間距為16mm，每平方米像素密度為3906點(diǎn)。雙基色像素管均由二粒超高亮度紅色發(fā)光二極管和一粒超高亮度純綠色發(fā)光二極管構(gòu)成。采用臺灣公司管芯制造的紅色發(fā)光管，波長為625nm，亮度大于200mcd，純綠色發(fā)光管，波長為525nm，亮度大于950mcd。單個發(fā)光像元亮度大于1.3cd，整屏最大亮度每平方米大于4000cd。水平視角：≥±55°，垂直視角：≥±35°；可視距離：5～200m。素管使用壽命：>100000小時；平均無故障工作時間：>5000小時。像素管驅(qū)動方式：1/4掃描。顯示模組尺寸為128128mm，可顯示像素點(diǎn)橫向8點(diǎn)，豎向8點(diǎn)，總計128點(diǎn)。3.2顯示屏規(guī)格尺寸:外形尺寸：2.268米1.756米0.25米。顯示屏凈尺寸為2.048米1.536米=3.15平方米。顯示屏采用拉絲不銹鋼板整體成型機(jī)箱顯示屏橫向顯示8列1616點(diǎn)陣的漢字，豎向顯示6行1616點(diǎn)陣的漢字，全屏共計顯示48個1616點(diǎn)陣的漢字。每個漢字的尺寸為256mm256mm。顯示屏總計有12896=12288點(diǎn)像素。顯示屏采用雙柱不銹鋼預(yù)制裝配式安裝底座，預(yù)制安裝底座與屏體采用螺栓聯(lián)結(jié)，預(yù)制安裝底座與基礎(chǔ)采用現(xiàn)場電焊聯(lián)結(jié)。最大功率：2.4Kw（實(shí)際使用1.5Kw）。冷卻方式：自然通風(fēng)式（顯示屏背部維修門設(shè)有上下進(jìn)出通風(fēng)口）。4、控制器系統(tǒng)配備一臺計算機(jī)機(jī)、控制軟件等，具有速度快、內(nèi)存容量大、運(yùn)行可靠，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)控制功能。5、系統(tǒng)控制軟件5.1軟件的網(wǎng)絡(luò)化顯示屏播放控制軟件緊跟計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展方向，真正實(shí)現(xiàn)了通過網(wǎng)絡(luò)控制顯示屏的編輯和播放。顯示屏播放控制軟件已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，除了具有傳統(tǒng)的顯示屏播放控制功能，還可以通過網(wǎng)絡(luò)在遠(yuǎn)程編輯、控制管理顯示屏的播放，通過網(wǎng)絡(luò)中任意一個工作站就可以實(shí)現(xiàn)顯示屏的網(wǎng)絡(luò)控制播放；同時具有多屏控制播放的功能即用一臺遠(yuǎn)程控制機(jī)可以控制多個顯示屏的編輯播放各種信息（包括通知、公共顯示、歡迎詞等信息），播放方式包括多屏同播、任意屏幕任意信息的播放切換等新的功能，極大地豐富了顯示屏的播放功能。5.2軟件的易用性顯示屏播放控制軟件依據(jù)用戶的使用要求出發(fā)，充分考慮了用戶的實(shí)際情況，對軟件進(jìn)行了優(yōu)化，操作簡便，容易上手。使用戶可以很快掌握軟件的使用和操作。軟件采用模塊化設(shè)計，軟件的修改，只要運(yùn)行升級程序即可。保護(hù)用戶投資，保證了軟件的整體性和連續(xù)性。有效地降低了用戶的整體擁有成本6、顯示屏的防護(hù)6.1單獨(dú)的防雨結(jié)構(gòu)：顯示屏外部結(jié)構(gòu)及裝飾做防水處理。6.2單獨(dú)的防塵結(jié)構(gòu)：顯示屏內(nèi)部電路均作三防（防塵、防潮、防腐處理），鋼結(jié)構(gòu)外刷防銹漆。顯示屏外部鋼結(jié)構(gòu)均作熱浸鋅處理。6.3單獨(dú)的散熱系統(tǒng)：能在高溫環(huán)境下連續(xù)正常工作；空氣濕度為83%以上，內(nèi)部不結(jié)露、不結(jié)霜能正常工作。6.4風(fēng)力達(dá)12級時不會對屏幕機(jī)械結(jié)構(gòu)及電氣線路造成影響。6.5抗雷擊。所有金屬構(gòu)件必須設(shè)置接地裝置并接地良好。工作和防雷共用一個接地極，接地電阻≤4Ω。7、室外顯示屏整體效果圖：第三節(jié)設(shè)備監(jiān)控