商鋪租賃合同簡單范本（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同簡單范本商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1本合同的租賃物為甲方所擁有的位于_______商鋪（以下簡稱“物業(yè)”）。1.2租賃物的詳細描述：（1）面積：___________平方米（2）結(jié)構(gòu)：___________（3）使用用途：___________（4）地址：___________（5）其他：___________1.3乙方承諾以租賃物作為商鋪經(jīng)營活動使用，不得將其用于其他非商業(yè)目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年（從_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止），共計____個月。2.2如乙方租賃期滿后需要繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金標準支付租金：（1）每年租金總額：___________元（2）每月租金：___________元（3）租金支付方式：乙方每月在租賃期的第一個工作日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。3.2支付方式：乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方提供有效的銀行賬戶給乙方。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起______個工作日之內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_______元（大寫：_______元）。4.2甲方收取保證金是為了確保租賃期間乙方履行合同義務(wù)及保護租賃物的安全。在合同解除或履行完畢后，甲方將全額退還乙方的保證金。第五條租賃物的交付和歸還5.1交付日期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，交付日期定于_____年_____月_____日。5.2交付方式：甲方將物業(yè)交付給乙方時，應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)使用證明和合法手續(xù)，并確保物業(yè)的完好和質(zhì)量。5.3歸還日期：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限到期后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)歸還給甲方。5.4歸還條件：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物歸還給甲方，如造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，乙方負責對租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并確保租賃物的正常使用。6.2如租賃物因乙方原因損壞或發(fā)生故障，由乙方負責修復或維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，則甲方負責修復或維修。第七條違約責任7.1如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照約定采取以下措施之一或多項：（1）要求乙方按日計付逾期的租金；（2）解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。7.2如乙方違反本合同中的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。第八條爭議解決8.1因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事宜9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。甲方（出租方）：法定代表人/經(jīng)辦人簽名：_____________簽名日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人/經(jīng)辦人簽名：_____________簽名日期：____年____月____日商鋪租賃合同簡單范本（二）甲方：（出租方）丙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、丙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并符合法律要求的商鋪出租給丙方使用，供丙方開展相關(guān)經(jīng)營活動。第二條租賃物及地址甲方將其所擁有商鋪的位置、面積、房號等詳細信息列明如下：商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪房號：________第三條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租賃期滿前的______個月，雙方均有權(quán)重新議定續(xù)租事宜，如不續(xù)租則需要提前______個月書面通知對方。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方應(yīng)在每月的________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如發(fā)生特殊情況導致支付遲延，丙方應(yīng)及時通知甲方，并支付相應(yīng)的滯納金。（3）租金支付以電匯的方式進行，支付的費用由丙方承擔。第五條押金及違約金1.丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整的押金作為履行本合同的保證。2.在租賃過程中，丙方未履行或不完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并追究丙方的法律責任。3.合同期屆滿，丙方如無違約情況，甲方應(yīng)及時無息退還押金給丙方。第六條使用權(quán)及裝修1.在租賃期間，丙方享有合法使用商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施的權(quán)利，但丙方不得擅自改變商鋪用途、出租、轉(zhuǎn)租、擅自改建、毀損等行為。2.如丙方需要對商鋪進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。丙方承擔所有裝修費用及由此引發(fā)的一切責任。第七條維修與保養(yǎng)責任1.租賃期內(nèi)，對于商鋪本身的損壞及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，由甲方負責，但存在丙方人為損壞的情況，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。2.租賃期內(nèi)，如商鋪維修期超過7天，則租金按日減少相應(yīng)比例。第八條合同解除、終止及違約責任1.丙方有權(quán)解除本合同，并需提前______個月書面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。2.未盡事宜，甲、丙雙方可以另行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的爭議，甲、丙雙方協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。甲方（出租方）：丙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________商鋪租賃合同簡單范本（三）商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的商鋪房產(chǎn)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其所有的商鋪房產(chǎn)位于（具體地址），面積約（具體面積），作為租賃物，出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間段），從合同簽訂之日起至租賃期滿。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶（具體支付方式），支付時間為每月的（具體日期）。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日（具體金額）。第四條使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)使用商鋪作為經(jīng)營場所，但不得違法或損害商鋪的利益。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方有義務(wù)對商鋪進行合理維護和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。第五條違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.乙方違反約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并解除合同。第六條管轄法院1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第