單位商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)單位商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪所有人，乙方有意租賃商鋪并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于_____________（地址）的商鋪，面積約為_(kāi)____________平方米，標(biāo)號(hào)為_(kāi)____________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃給乙方使用。2.商鋪用途為_(kāi)____________，乙方在租賃期間應(yīng)按照該用途使用商鋪。3.商鋪內(nèi)裝修情況：_____________。第二條租賃期限1.租賃期為_(kāi)____________，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計(jì)_____________個(gè)月。2.乙方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)前_____________個(gè)月書(shū)面告知甲方是否續(xù)租，甲方同意在接到乙方續(xù)租意向后_____________個(gè)月內(nèi)與乙方商議續(xù)租事宜，雙方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方租賃商鋪的租金為人民幣_(tái)____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的_____________日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每日租金的_____________倍。第四條押金和保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)向甲方支付押金，押金的金額為人民幣_(tái)____________元。2.在租賃期滿(mǎn)且乙方履行了租賃合同條款的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提供的商鋪交付物清單后的_____________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中的適當(dāng)金額以彌補(bǔ)損失。第五條商鋪交付和歸還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的相關(guān)使用權(quán)交付給乙方。2.商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪以原狀返還給甲方，并清掃干凈。3.如乙方在商鋪交還時(shí)有擅自改變或損壞商鋪的情況，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)1.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，按時(shí)繳納與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的稅費(fèi)。2.除非另有約定，本合同項(xiàng)下一切應(yīng)繳費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪的使用權(quán)，并扣除乙方已支付的押金。2.如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。第八條其他約定1.甲方承諾商鋪所有權(quán)完整、合法且無(wú)法訴建議。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商鋪相關(guān)的保險(xiǎn)，保證商鋪在使用期間無(wú)人為損壞的情況下提供賠償。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本合同終止后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，雙方之間不再存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.終止后，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律和本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。甲方（出