2024商業(yè)加盟合同

第4頁共4頁2024商業(yè)加盟合同甲方：_____乙方：_____為共同開發(fā)_____連鎖餐飲，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同：一、合同內(nèi)容：乙方加盟甲方所建立的_____連鎖餐飲。二、加盟地點：_____三、加盟費(fèi)：____元;品牌押金____元。付款方式：_____合同簽定時一次性付清。四、加盟期限：____年____月____日至____年____月____日(以繳款時間為準(zhǔn))期限為____年到期，期滿后另行簽訂加盟合同。五、乙方應(yīng)建立獨立的，相應(yīng)經(jīng)濟(jì)組織(個體戶或有限責(zé)任公司)的工商登記注冊。六、甲方責(zé)任：1、提供_____注冊商標(biāo)。2、提供____________________________________________。3、提供____________________________________________。4、負(fù)責(zé)培訓(xùn)主要技術(shù)人員。5、提供店面整體規(guī)劃設(shè)計及裝修建議。6、提供經(jīng)營資料。7、甲方派出一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)(培訓(xùn)期1—2周)，工資、路費(fèi)、生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。8、定期向總店匯報經(jīng)營情況。9、按總店的統(tǒng)一管理模式進(jìn)行管理。七、乙方應(yīng)遵守的加盟規(guī)則1、必須使用_____商標(biāo)，從事餐飲業(yè)。2、為保證質(zhì)量，乙方必須使用________________________。3、乙方必須使用甲方提供的_____，乙方外購的部分_____必須由甲方書面同意。4、乙方經(jīng)營所需的所有_____配制必須由甲方培訓(xùn)出的人員進(jìn)行配制。5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價格標(biāo)準(zhǔn)。若因地區(qū)原因需要進(jìn)行價格調(diào)整時必須征得甲方書面同意。6、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經(jīng)營活動。7、不得向他人出售__________________________________。8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。9、嚴(yán)格履行付款，遵守信譽(yù)。10、乙方依本協(xié)議只能經(jīng)營一家加盟店，如需開辦二家或多家加盟店時，尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費(fèi)用。11、乙方將所需各種本合同中所約定的配料、主料的數(shù)量提前____日以書面的形式通知甲方，將相應(yīng)貨款打入甲方帳戶后并告知甲方以便及時核對。12、接受甲方的監(jiān)督。八、乙方違反合同約定;不按時支付各項應(yīng)付款項;未經(jīng)甲方加盟許可擅自開設(shè)_____店;甲方有權(quán)解除合同，收取乙方的加盟押金不予退還。九、符合法定或本合同約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進(jìn)行經(jīng)營，也不得使用甲方的商標(biāo)、原料經(jīng)營，否則，向甲方承擔(dān)給付三倍加盟費(fèi)的違約金。十、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方在三年內(nèi)不得從事與甲方同類的餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)或項目，否則，應(yīng)按本合同約定的加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十一、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方應(yīng)將全部品牌相關(guān)物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營者使用該品牌相關(guān)物料，乙方承擔(dān)侵犯甲方專利權(quán)的責(zé)任。十二、本合同的爭議解決地為____市。十三、本合同一式三份，甲方貳份乙方壹份，經(jīng)甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照合同要求交納加盟費(fèi)及押金后，加盟合同生效。甲方：_____負(fù)責(zé)人：代理人：帳號：電話：地址：____年____月____日乙方：_____負(fù)責(zé)人：代理人：帳號：電話：地址：____年____月____日2024商業(yè)加盟合同（二）轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):地址:電話:證件類型：證件號碼：地址:電話:證件類型：證件號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，訂立本合同，具體條款如下：第一條商鋪坐落地址及交付狀況1、商鋪地址：2、商鋪交付情況：商鋪狀況為。3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復(fù)印件、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件。4、用途：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。第二條租賃期限1、租期年月月日止。2、交房日期為____年____月____日(以實際交房日為準(zhǔn))。3、租金起算日自日起至日止。4、合同期滿后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約)。第三條租金及交付方式1、租金共計￥元，人民幣大寫2、租金于合同簽訂日起____日內(nèi)支付，租金以開戶行：______________________________________________;開戶名：______________________________________________;帳號：___________________________________。第四條租賃期間房屋修繕1、甲方同意乙方在不影響承重結(jié)構(gòu)的條件下對該商鋪及其附屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修。2、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù)。第五條各項費(fèi)用交納1、物業(yè)管理費(fèi)：甲乙雙方約定。2、水電空調(diào)等使用費(fèi)用：甲乙雙方約定。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效。2、租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務(wù)。第七條乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。第八條違約責(zé)任1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關(guān)費(fèi)用退還給乙方。2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備，將商鋪交還甲方。3、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。第九條免責(zé)條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有責(zé)任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當(dāng)年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。第十條特別約定1、甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2、乙方應(yīng)遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責(zé)任、損失或違約，由乙方自行承擔(dān)。3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分。4、租賃期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、租賃期間，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十一條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三條本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共頁，1式份，甲執(zhí)份，乙方執(zhí)____份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_____