小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定范本

第頁共頁小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保護小區(qū)共有財產(chǎn)，維護小區(qū)的整體裝飾裝修風格，營造良好的居住環(huán)境，根據(jù)相關法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條小區(qū)裝飾裝修管理工作必須遵循公平、公正、公開、規(guī)范的原則，確保住戶合法權益不受侵害。第三條小區(qū)裝飾裝修管理范圍包括但不限于住宅樓房、商業(yè)建筑、公共場所等裝修工程。第四條裝飾裝修工程指在小區(qū)內(nèi)進行的改造、翻新、裝飾以及附屬設施設置的工作。第五條小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)裝飾裝修的統(tǒng)一管理工作。第二章裝飾裝修的申報與審批第六條住戶如需進行裝飾裝修工程，必須向物業(yè)管理公司提出書面申請，并提供詳細的裝修方案、圖紙以及施工單位資質(zhì)等相關材料。第七條物業(yè)管理公司應當及時受理住戶的裝修申請，并在收到申請后3個工作日內(nèi)進行初步審查。第八條物業(yè)管理公司進行初步審查后，如發(fā)現(xiàn)申請材料不完整或不符合相關要求，應當及時通知住戶補齊材料或進行修改。第九條物業(yè)管理公司對符合要求的裝修申請，應當在5個工作日內(nèi)進行實地考察，并根據(jù)實際情況提出審批意見。第十條物業(yè)管理公司應當將裝修申請及審批意見交由小區(qū)業(yè)主委員會進行審批，并在3個工作日內(nèi)出具審批意見。第十一條小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)管理公司的審批意見，對裝修申請進行審核，并在5個工作日內(nèi)作出決策。第十二條小區(qū)業(yè)主委員會對裝修申請作出決策后，應當將審批結果及時通知住戶，并辦理相關手續(xù)。第三章裝飾裝修的施工管理第十三條裝飾裝修施工必須由具有相應資質(zhì)的建筑公司進行，嚴禁非法施工。第十四條裝飾裝修施工必須按照申請方案及小區(qū)管理規(guī)定的要求進行，不得擅自改變設計、增減施工數(shù)量等。第十五條施工時必須妥善保護小區(qū)公共設施、綠化景觀等，施工期間不得影響其他住戶的正常生活。第十六條施工期間必須按照規(guī)定的時間、地點進行施工，不得在禁止施工時間和地點施工。第十七條施工單位必須按照相關要求對施工現(xiàn)場進行臨時封閉、防護措施，保證施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。第十八條施工單位必須負責施工期間的噪音、振動、揚塵等污染物的控制，確保不對周邊環(huán)境和其他住戶造成影響。第十九條施工單位在施工結束后，必須進行清理整理，并將垃圾、廢棄材料等妥善處理。第四章裝飾裝修的監(jiān)督與追責第二十條物業(yè)管理公司負責對裝飾裝修施工的監(jiān)督工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理違反管理規(guī)定的行為。第二十一條物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)住戶進行未經(jīng)審批的裝修，有權要求其停止施工，并通知小區(qū)業(yè)主委員會予以處理。第二十二條小區(qū)業(yè)主委員會對違反管理規(guī)定的住戶，可以采取警告、罰款、暫停使用公共設施等措施進行處理。第二十三條對于造成嚴重噪音、污染環(huán)境、損壞公共設施等嚴重違規(guī)行為的住戶，小區(qū)業(yè)主委員會可以采取拒絕其進行裝修、收回裝修許可證等措施進行處理。第二十四條住戶必須按照管理規(guī)定進行裝飾裝修，如因施工質(zhì)量問題造成其他住戶損失，應當承擔相應的賠償責任。第二十五條物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主委員會有權對裝飾裝修管理工作進行檢查和評估，并根據(jù)檢查結果進行整改和獎懲。第五章附則第二十六條對于未包含在本管理規(guī)定中的特殊裝修項目，物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主委員會將根據(jù)實際情況制定相應的管理措施。第二十七條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并代替之前的所有相關規(guī)定。如有需要進行修訂，應當由物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主委員會共同商議決定。第二十八條本管理規(guī)定的解釋權歸小區(qū)業(yè)主委員會所有。以上為小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定，希望能為小區(qū)居民提供一個良好的居住環(huán)境，保護小區(qū)共有財產(chǎn)，維護小區(qū)整體裝飾裝修風格。小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定范本（二）第一條：為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修行為，確保小區(qū)環(huán)境的美觀與安全，根據(jù)《城市建設管理法》等相關法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條：適用范圍本管理規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓、公共區(qū)域等各類建筑物的裝飾裝修行為。第三條：裝飾裝修的主體責任1.業(yè)主應當自覺遵守本管理規(guī)定，在裝飾裝修過程中保護好公共財物，保證工程質(zhì)量。2.物業(yè)公司負責小區(qū)裝飾裝修的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，負責監(jiān)督并指導裝飾裝修的施工。3.小區(qū)居民委員會應當積極參與裝飾裝修管理工作，加強對業(yè)主的宣傳教育。第四條：裝飾裝修的報備1.任何裝飾裝修活動都必須提前向物業(yè)公司報備，并得到物業(yè)公司的書面批準。2.報備內(nèi)容應包括裝飾裝修的時間、地點、裝修方案、裝修材料等詳細信息。第五條：裝飾裝修的材料選擇1.在裝飾裝修過程中應選擇環(huán)保材料，禁止使用帶有有毒氣體、有害物質(zhì)的材料。2.裝飾裝修材料應具備防火、防潮、防霉等基本功能。第六條：裝飾裝修的施工要求1.施工過程中應保持安全、文明施工，不得影響其他住戶的正常生活。2.施工所產(chǎn)生的噪音、灰塵等污染應盡量減少，必要時應采取隔音、防塵等措施。3.施工前應對周邊環(huán)境進行保護，包括門窗、地板、墻壁等。第七條：裝飾裝修的造價預算1.裝飾裝修的造價應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得通過低價招標方式獲取工程。2.業(yè)主在購買裝飾裝修產(chǎn)品時應充分考慮性價比，不得追求奢華、浪費。第八條：裝飾裝修的驗收與維護1.裝飾裝修竣工后，業(yè)主應組織相關專業(yè)人員進行驗收，確保施工質(zhì)量和安全。2.裝飾裝修完成后，業(yè)主應定期進行維護保養(yǎng)，保持裝修效果和設施功能的正常使用。第九條：違規(guī)行為的處理1.對于未經(jīng)報備、擅自進行裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)公司有權停止施工并要求其恢復原狀。2.對于施工質(zhì)量差、影響他人利益的裝飾裝修行為，物業(yè)公司有權要求其進行整改，并承擔相應費用。3.對于嚴重違反規(guī)定、造成安全隱患的裝飾裝修行為，物業(yè)公司將依法追究相應責任。第十條：附則1.小區(qū)居民應積極履行公民的社會責任，共同維護小區(qū)的裝飾裝修管理秩序。2.對于本管理規(guī)定未涉及的問題，可根據(jù)實際情況制定相應的補充規(guī)定。以上就是小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定的內(nèi)容，希望能夠為小區(qū)業(yè)主提供一個良好的裝修環(huán)境，創(chuàng)造安全、美觀、舒適的居住環(huán)境。同時，也希望小區(qū)居民能夠自覺遵守規(guī)定，共同營造一個和諧、文明的社區(qū)氛圍。小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定范本（三）第一條目的與基本原則為了維護小區(qū)的整體形象和居民的居住環(huán)境，促進小區(qū)內(nèi)裝飾裝修工程的有序進行，特制定本管理規(guī)定。第二條適用范圍本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓、公共設施等所有建筑物的裝飾裝修工程。第三條裝修申請與審批1.居民或業(yè)主委員會成員首先需填寫裝修申請表，包括施工單位、施工時間、所需材料、施工方式等詳細信息，并提交相關證件和材料。2.業(yè)主委員會將按照申請人的需求，對裝修方案進行審查與評估，包括裝修設計、材料選用、施工方式等方面的合理性。3.若申請符合相關規(guī)定并通過審核，業(yè)主委員會將簽發(fā)裝修許可證，并通知申請人。第四條施工要求1.所有施工人員必須遵守小區(qū)的安全規(guī)定，穿戴齊全的勞保用品并配備必要的安全設備。2.施工過程中必須做好防塵、防水和防火措施，以保證小區(qū)內(nèi)其他住戶的安全和正常生活。3.施工單位必須按照申請中的施工時間和方式進行工作，不得超時施工或擴大施工范圍。第五條材料選擇與使用1.材料的選擇應符合國家相關標準，無毒環(huán)保、防火耐用。2.涉及混凝土、鋼筋等的拆除與改動必須獲得相應資質(zhì)和批準，并嚴格按照相關規(guī)定進行操作。3.隱藏工程應采用專業(yè)技術施工，確保質(zhì)量和安全。第六條噪音與污染控制1.施工期間，不得在公共區(qū)域制造噪音擾民。2.施工期間，產(chǎn)生的油漆、水泥等廢棄物應及時清除，并妥善處理。3.施工完成后，應進行全面的清理工作，保持周邊環(huán)境整潔。第七條施工期限1.根據(jù)工程的不同規(guī)模和性質(zhì)，業(yè)主委員會將合理確定裝修的最大期限。2.未經(jīng)批準，禁止在規(guī)定的裝修期限外進行施工。3.若施工延期需求，需提前向業(yè)主委員會進行申請，并經(jīng)審批后方可延期。第八條裝修總承包1.小區(qū)內(nèi)的各類裝修工程，原則上應由總承包商承接，具備相應的資質(zhì)和信譽。2.業(yè)主委員會將進行合理的招標與評選，挑選出最佳的總承包商。3.總承包商對裝修過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題負責，并與業(yè)主委員會保持良好的溝通與協(xié)作。第九條違規(guī)處理1.擅自進行裝修工程，未經(jīng)許可的，業(yè)主委員