合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簡易版

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合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簡易版

委托人(甲方)：_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方托付丙方為座落在：____市_________區(qū)_________路小區(qū)_________號_________幢_________室住宅商業(yè)用房_________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃供應(yīng)以下服務(wù)：(下列事項供托付人選擇)

(一)供應(yīng)信息發(fā)布;

(二)充當(dāng)訂約介紹人：

(三)幫助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同：

(四)幫助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

(五)幫助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過戶電表過戶煤氣過戶__________________;

(六)_________

其次條托付期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條甲方托付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃房屋的具體狀況：

(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________，建成年份：________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地全部權(quán)為：國有集體全部;

(二)室內(nèi)裝修狀況：_________

(三)室內(nèi)家具物品狀況：_________

(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等狀況：_________

(五)擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格：_________元。

(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格_________元_________元年。

第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方供應(yīng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)真實(shí)、合法、精確?????。

(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、房屋權(quán)屬證書

3、國有集體全部土地使用權(quán)證

4、其他相關(guān)資料：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(三)甲方應(yīng)協(xié)作丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等狀況。

(四)甲方應(yīng)協(xié)作丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏托付人的商業(yè)隱秘。

(七)丙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

(八)丙方應(yīng)根據(jù)甲方的托付，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

(九)丙方應(yīng)協(xié)作甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。

(十)丙方應(yīng)協(xié)作甲方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成甲方托付事項后，根據(jù)物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用。

第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在____日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在____日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行商定。

第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他商定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

托付方(乙方)簽章：_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________

經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

證件號碼：_________

執(zhí)業(yè)證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________