小區(qū)房屋租賃樣本

第頁共頁小區(qū)房屋租賃樣本租賃合同[小區(qū)名稱]雙方當(dāng)事人：出租方：[房東姓名]承租方：[租戶姓名]鑒于出租方是[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)出租該小區(qū)內(nèi)一套房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照自愿、平等的原則達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1出租方將位于[小區(qū)名稱]的房屋租給承租方，房屋具體情況如下：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]屋內(nèi)設(shè)施：[屋內(nèi)設(shè)施]1.2承租方可根據(jù)實(shí)際情況對房屋內(nèi)陳設(shè)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)遵守安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]。期滿后若需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫租金金額]元整）。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付給出租方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他協(xié)商確定的方式。3.3如因承租方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，出租方有?quán)采取合法途徑追繳欠款，并根據(jù)實(shí)際情況對逾期支付的金額收取相應(yīng)的違約金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本合同之前支付給出租方押金，押金金額為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫押金金額]元整）。4.2使用押金：使用期限順利結(jié)束后，若承租方未發(fā)生違約行為，出租方將在扣除可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用后全額返還押金。第五條房屋維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的使用方式和租賃房屋的規(guī)定，維護(hù)好房屋內(nèi)外設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。5.2如承租方在使用租賃房屋過程中因違反房屋使用規(guī)定造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，金額為合同約定的違約金或按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2如承租方在租期內(nèi)違反法律法規(guī)，或違反本合同的規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物。第七條其他事項(xiàng)7.1合同解除：本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署解除合同書，確認(rèn)合同解除。7.2爭議解決：對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.3本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同變更8.1本合同的任何變更、修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日止。出租方（簽字）：