2024委托合同簡(jiǎn)易版

第4頁(yè)共4頁(yè)2024委托合同簡(jiǎn)易版委托人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：_____電話：_____代理人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：_____電話：_____第一條總則1.1鑒于甲方欲在中國(guó)國(guó)內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項(xiàng)目，與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。第二條代理2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。第三條甲方的職責(zé)3.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。3.2甲方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。第四條乙方的職責(zé)_____本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談，向項(xiàng)目方取得的開發(fā)項(xiàng)目及惠的條款和條件，便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。(1)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。(2)盡全力為甲方的投資提供質(zhì)的服務(wù)。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：(1)除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);(2)以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù);(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項(xiàng)目，服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。第五條傭金5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的____%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日____日內(nèi)以_____支付。5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金，屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲，應(yīng)及時(shí)支付。第六條協(xié)議期間6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為____年____月____日至____年____月____日。第七條終止協(xié)議7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。7.2按協(xié)議規(guī)定，乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責(zé)任完成。第八條爭(zhēng)議的解決8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條附則9.1凡有關(guān)協(xié)議_____通知，請(qǐng)求或其他通訊往來，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵件、書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024委托合同簡(jiǎn)易版（二）甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)乙方：(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[_____]____號(hào)文頒發(fā)的《____市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市_____文件規(guī)定將_____新村住房共計(jì)_____套____平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人理。三、托管費(fèi)用(一)根據(jù)市_____文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款____%,共計(jì)人民幣(大寫)____元、Y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后____天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶，帳號(hào)_____，甲方保證專款專用，并接受乙審查。(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。(三)其它約定：備注：(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效。(二)本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。甲方(公章)：_____乙方(公章)：