出租店鋪合同范文（22篇）

出租店鋪合同范文（22篇）在商業(yè)交易中，合同協(xié)議扮演著至關(guān)重要的角色，確保交易的順當(dāng)進(jìn)行。以下是我為大家收集的合同協(xié)議范本，供大家參考運(yùn)用。

店鋪出租合同

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運(yùn)用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供應(yīng)的'房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。（計(jì)五年，前三年租金不變，第四年依據(jù)市場調(diào)整,幅度不行超過30%）

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為1.5萬元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際運(yùn)用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)運(yùn)用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)剛好向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)剛好修復(fù)或更換，如甲方不能剛好實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法運(yùn)用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一年度的租金1.5元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款，每次在本月對應(yīng)日5天內(nèi)交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如須要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款須要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客須要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

銀行帳號：

銀行帳號：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

店鋪出租合同

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號，租期為。

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費(fèi)、稅金、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意。

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)，同。

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)馬上提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

出租店鋪合同

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)。

一、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號，租期為。

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費(fèi)、稅金、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意。

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)，同。

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)馬上提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

出租店鋪合同

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪出租給乙方運(yùn)用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不擔(dān)當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

店鋪出租合同

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運(yùn)用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際運(yùn)用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)運(yùn)用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)剛好向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)剛好修復(fù)或更換，如甲方不能剛好實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法運(yùn)用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如須要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款須要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

店鋪出租合同

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯鸶Ｂ?05號大福市場內(nèi)類的號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營類)。該店鋪建筑面積共平方米。

二、租賃期限。

本合同租賃期自年月日到年月日止。合同期滿后，甲方假如接著對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同期到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動期權(quán)處理。

三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限。

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時(shí)一次性收清半年(6個(gè)月)租金。發(fā)上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必需按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。

3、水電費(fèi)：乙方必需準(zhǔn)時(shí)交清每月水、電及衛(wèi)生費(fèi)。

四、租賃期店鋪的修繕。

店鋪屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞由甲方剛好修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權(quán)收回店鋪。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將店鋪復(fù)原原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要主動協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)遵守法律，講文明道德，自覺維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任。

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方運(yùn)用。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任。

1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周悔居民的正常生活。

3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，依據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要剛好搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

十三、免責(zé)條件。

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

店鋪出租合同

乙方（承租方）：________身份證：________。

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，依據(jù)我國《_____》的.有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營運(yùn)用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣________萬元，其次年根據(jù)第一年租金繳納，從第三年起先隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫）________元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，其次年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，假如續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人運(yùn)用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在運(yùn)用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

店鋪出租合同

為了將甲方研制開發(fā)的d保健品、化妝品專用d養(yǎng)分酶應(yīng)用于d保健品、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣同意簽訂本合同。

一、甲方為d保健品、化妝品專用d養(yǎng)分酶的生產(chǎn)商，負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方d保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品、化妝品專用d養(yǎng)分酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量。

二、乙方為d保健品、化妝品的開發(fā)生產(chǎn)商，并擔(dān)當(dāng)d相關(guān)保健品、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。

三、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品、化妝品及其外包裝上運(yùn)用“d”專用商標(biāo)，不再另行收取商標(biāo)運(yùn)用費(fèi)。

四、d保健品、化妝品專用d養(yǎng)分酶的質(zhì)量以活性(______)為標(biāo)準(zhǔn)，每克101________0177;20個(gè)酶活單位(g)，銷售單價(jià)為______元克(不含稅)。

五、乙方接收甲方d保健品、化妝品專用d養(yǎng)分酶的同時(shí)支付甲方的全額貨款(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)。

七、本合同有效期________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問題，由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。

甲方：西安____

公司法人代表：____________(簽字蓋章)

乙方：____________

法人代表：____________(簽字蓋章)

__________年________月________日

店鋪出租合同

一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于__日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

二、本協(xié)議生效后乙方于20_________年__月__日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的`5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方擔(dān)當(dāng)房屋實(shí)際退還之日前的全部費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常運(yùn)用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

甲方(出租方)：_________。

乙方(承租方)：___________。

日期：____________

店鋪出租合同

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，依據(jù)我國《_____》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營運(yùn)用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣________萬元，其次年根據(jù)第一年租金繳納，從第三年起先隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫）________元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，其次年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，假如續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人運(yùn)用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在運(yùn)用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同

電話：______________________。

承租方（下稱乙方）：______________________。

電話：______________________。

甲、乙雙方本著自愿、同等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一樣同意的條件下簽訂。

1、商鋪位置：___________________________。

2、商鋪面積：______________________。

3、商鋪經(jīng)營范圍：______________________。

4、租賃期限：從___________月___________日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣___________元。___________不變。

1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺__________元。每次三個(gè)月一繳，（甲方只供應(yīng)非稅務(wù)發(fā)票）。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

3、本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、平安等其他費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，電____________元/度，水____________元/噸。若由于乙方的緣由造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣。

2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

4、如遇自然災(zāi)難及其它不行抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人（單位），甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

2、若甲方提前終止合同，（如遇國家征用除外）甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

3、合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最終一個(gè)月前以書面形式向甲方提出要約。

4、合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。

5、如遇自然災(zāi)難及其人力不行抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法接著營業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。

1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負(fù)。

2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其運(yùn)用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國家頒發(fā)的'平安標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員有意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一樣可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。

2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好看法進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪出租合同

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1。甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2。甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：萬

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。

3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

十三、付款方式剛好間

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

出租店鋪合同

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營運(yùn)用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：xxxx年11月6日至xxxx年11月6日止。

二、租金：xxxx年11月6日至xxxx年11月6日，租金為20000.00元（大寫：貳萬元）；xxxx年11月6日至xxxx年11月6日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。

三、乙方在經(jīng)營期間，必需遵紀(jì)遵守法律，全部的一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。否則，乙方擔(dān)當(dāng)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四、乙方在經(jīng)營期間，必需愛惜門面設(shè)施，如有損壞，必需完好修復(fù)。

五、在不影響甲方租金收入的狀況下，乙方可視經(jīng)營須要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需賜予協(xié)作況且不能干澀。

六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方接著租賃，甲方不收取除房租費(fèi)用外的任何費(fèi)用。

七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必需按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

店鋪出租合同

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。

二、租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。其次年乙方須要續(xù)租必需租期到期提前一個(gè)月通知甲方。其次年租金依據(jù)市場狀況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，房租必需提前一個(gè)月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續(xù)租權(quán)。

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費(fèi)、稅金、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的全部收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清。

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方確定，乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規(guī)，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)有意無意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好。另外，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù)。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊須要修理或更換，全部費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外全部已裝修無條件歸甲方全部，乙方無權(quán)拆除。

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)馬上提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

店鋪出租合同

出租方（甲方）

法人代表：

承租方（乙方）

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

乙方同意租賃店面只作為____________運(yùn)用。

租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如該店面接著對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后運(yùn)用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4.4甲乙雙方約定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得變更或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。

乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)運(yùn)用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

合同的終止或解除

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。

違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未運(yùn)用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未運(yùn)用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未運(yùn)用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

法律適用的爭議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，說明和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，仔細(xì)讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公允合理。

11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表簽字：

代表簽字：

店鋪出租合同

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房xx，租期為20_________年3月22日至20_________年3月21日止。

二、租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。其次年乙方須要續(xù)租必需租期到期提前一個(gè)月通知甲方。其次年租金依據(jù)市場狀況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，房租必需提前一個(gè)月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續(xù)租權(quán)。

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費(fèi)、稅金、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的全部_____全部由乙方按時(shí)付清。

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方確定，乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規(guī)，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)有意無意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好。另外，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù)。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊須要修理或更換，全部費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需在20_________年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外全部已裝修無條件歸甲方全部，乙方無權(quán)拆除。

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)馬上提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在20_________年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同

出租方（甲方）。

承租方（乙方）。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際狀況，在雙方協(xié)商一樣的狀況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

1－1甲方出租給乙方的寫字樓的主要狀況如下：

座落：xx市_____區(qū)____路___號（弄）____室（以下簡稱該房屋）。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

裝修狀況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。

（簡裝修不配家具電器）。

（毛坯房）。

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件（一）。

甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一樣。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.

1－2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押（按揭）甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押緣由須要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證全部產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方運(yùn)用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式托付甲方簽字，甲方保證授權(quán)托付書真實(shí)有效，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。）。

1－4該房屋的公用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

2－1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)運(yùn)用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自變更上述約定的運(yùn)用用途。

3－1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣____元。

3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方須要接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均依據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況做相應(yīng)調(diào)整。

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)細(xì)微環(huán)節(jié)由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的詳細(xì)狀況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方須要接著租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以運(yùn)用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方供應(yīng)正式的租賃費(fèi)發(fā)票。

5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5－2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常修理由乙方擔(dān)當(dāng)。設(shè)備、房屋修理、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的修理費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。

房屋出現(xiàn)大的、非乙方運(yùn)用所造成的損壞所造成的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。）。

5—3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并擔(dān)當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外狀況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金根據(jù)所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方共享。

6－1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。另外，屬于甲方修理范圍須要進(jìn)行大修時(shí)，若因修理工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)削減或免除乙方的租金，詳細(xì)減免比例由雙方依據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施修理或公共部分修理所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意依據(jù)實(shí)際狀況通過協(xié)商的方式妥當(dāng)解決。6－2租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方運(yùn)用該房屋的影響。

6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方托付乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法運(yùn)用該房屋，不擅自變更運(yùn)用性質(zhì)。

6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi)。

7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

7－3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的狀況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況協(xié)商處理）。

8－1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方（或甲方托付乙方）向xx_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

8－4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。依據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同接著有效。

9－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）乙方為自然人的狀況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，依據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求接著履行本合同，也可以要求解除本合同而不必?fù)?dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（五）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的'損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

（三）在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法接著履行的，甲方擔(dān)當(dāng)違約和賠償責(zé)任。

（四）乙方未征得甲方同意變更房屋用途，致使房屋損壞的；

（五）因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（六）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的；

10－1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。

10－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10－3租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10－4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。

10－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方復(fù)原房屋原狀。

10－6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

11－1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的看法，并且處分該房屋須根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定辦理。

11－2若因政府調(diào)整規(guī)劃等緣由發(fā)生房屋拆遷，雙方同意根據(jù)政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

11－3本合同自雙方簽字/簽字后馬上生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向xx____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方供應(yīng)備案證明的復(fù)印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

11－4甲方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定向乙方供應(yīng)租賃費(fèi)發(fā)票。

11－5甲方應(yīng)根據(jù)國家和xx市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的。

__。

個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力幫助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具托付書，托付乙方辦理相關(guān)事宜。

11－6乙方保證根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防平安條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的懲罰，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)全部損失。

11－7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的懲罰，甲方有權(quán)提前終止合同。

11－8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11－9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11－10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11－11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，xx市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）承租方（乙方）。

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

托付代理人：托付代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）。

經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）。

經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：

店鋪出租合同

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、同等、互利的'基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落于__街__以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面運(yùn)用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年，自__年_月_日起至__年_月日止。

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無運(yùn)用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一樣協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

1、乙方根據(jù)本合同約定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方須要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換運(yùn)用。

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能接著履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、斗爭等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋運(yùn)用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式__份。其中，甲乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特別狀況約定不變。

出租方(甲方)承租方(乙方)。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

時(shí)間：時(shí)間：

店鋪出租合同

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于____市____區(qū)____號____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，運(yùn)用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方