個人購房合同標準（2篇）

第頁共頁個人購房合同標準合同編號：_________________________（雙方商定）甲方（出售方）：_____________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：_____________________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一章合同標的與價格第一條合同標的甲方同意將位于_____________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房產(chǎn)情況房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)位置：_____________________________；（2）房產(chǎn)面積：_____________________________；（3）房產(chǎn)用途：_____________________________；（4）房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________________；（5）其他附屬設(shè)備及附屬權(quán)利狀況：___________________________。第三條房產(chǎn)價格甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________（大寫：_______________________________________）。第四條交付時間與地點1.甲方應(yīng)當于簽訂本合同后的________個工作日內(nèi)（具體日期），將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)移交給乙方；2.交付地點為_____________________________。第二章合同履行第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當保證其擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有任何以及他人的法律糾紛；2.甲方應(yīng)當按照本合同約定的價格和時間將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當按照本合同約定的價格和時間支付全額的房產(chǎn)購買款；2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間和地點接收房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)；3.在房產(chǎn)交付之前，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行檢查，確保房產(chǎn)符合約定。第三章違約責任第七條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)當承擔違約責任；2.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當賠償對方的損失，包括但不限于合同履行所產(chǎn)生的費用和損失。第八條解除合同1.本合同各方可協(xié)商一致解除合同，并書面通知對方；2.任何一方嚴重違約，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第四章爭議解決第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十條本合同的附件本合同的附件為《房產(chǎn)證書》，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十二條合同解釋與補充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________地址：_______________地址：_______________個人購房合同標準（二）《個人購房合同》本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方售賣的房屋事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.房屋名稱或門牌號碼:________________________2.房屋地址:____________________________________3.房屋建筑面積:____________________平方米4.房屋用途:____________________________________5.房屋權(quán)屬證編號:____________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)人名稱:____________________________7.房屋內(nèi)設(shè)施與裝修情況:________________________第二條價格及支付方式1.房屋總價:____________________萬元2.支付方式:_______________________________第三條簽約及付款1.雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)在簽約之日起___天內(nèi)向乙方支付合同總價的___%作為首付款。余款甲乙雙方另行協(xié)商確定支付時間及方式。2.甲方支付本合同首付款時，應(yīng)與乙方一同簽署《房屋交付書》。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)于首付款收取之日起___個工作日內(nèi)，將房屋移交給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.若房屋交付時發(fā)現(xiàn)存在重大財產(chǎn)損失或房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求乙方進行整改。3.甲方接收房屋后，應(yīng)自行負責保管、使用，并按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用。第五條房屋的權(quán)屬及保證1.房屋交付確認后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方保證房屋交付時的質(zhì)量安全，并承諾自乙方簽字蓋章之日起承擔房屋在交房后6個月內(nèi)的質(zhì)量保修責任。3.若房屋存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)益問題，由乙方承擔一切法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價的___%。2.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋或存在虛假陳述，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，金額為合同總價的___%。3.除非另有雙方書面協(xié)議，本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔自己可能因合同解除所引發(fā)的損失。第七條爭議解決1.本合同在解釋與執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過書面協(xié)議進行補充約定，并成為本合同的組成部分。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有